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建设工程索赔与反索赔

本书很大程度上可视为工程索赔实务指导，所以其本质更像是工具书，对于中等专业水平的相关人士，具有较强参考价值。本书旨在从一个相对全面的角度去完整解析索赔本身，根据提起索赔主体的不同将索赔划分为承包人向发包人的索赔、以及发包人向承包人的索赔两部分，并以此为基本架构展开。

建设工程索赔与反索赔基本信息

书名建设工程索赔与反索赔
作者袁华之
出版社法律出版社
出版时间2016年06月01日
定价136.00
开本16 开
ISBN9787511893871

建设工程索赔与反索赔作者简介

袁华之，男，房地产、建设工程、矿产资源、土地法律专家。1992年毕业于天津大学，获得工学学士学位；2005年毕业于中国人民大学，获得民商法学硕士学位。现为北京大成律师事务所高级合伙人，房地产与建设工程部门主任。 袁华之律师现任中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会副主任，北京市不动产法研究会副会长，北京、武汉、南京、合肥、海南、南通仲裁委员会仲裁员，中国人民大学法学院兼职硕士生导师，中国人民大学民商事法律科学研究中心兼职研究员，中国人民大学律师学院兼职教授，北京市律师协会申请律师执业人员集中培训讲师团授课教师（讲授房地产课程），全国律协西部律师培训讲师团讲师，中国建设工程造价管理协会专家委员会委员，曾任第九届北京市律师协会土地法律专业委员会主任。 鉴于袁华之律师对房地产、建设工程及矿产资源法律服务领域的杰出贡献， 2013年初北京市律师协会经层层选拔后特授予袁华之律师“北京市十佳房地产律师”荣誉称号。2012、2013、2014年度袁华之律师连续被著名法律评级机构钱伯斯评为亚太地区“所属领域的领军人物”，2015、2016年度在钱伯斯《年度亚太法律指南》中被评为建设工程领域顶级律师。2015、2016年度袁华之律师被国际法律评级机构LEGALBAND评为房地产与建设工程领域国内顶尖律师。2015年11月，袁华之律师当选“2015ENR/建筑时报最值得推荐的中国工程法律60位专业律师”。

建设工程索赔与反索赔造价信息

市场价
信息价
询价

拉索索体

规格型号：
品种:拉索;规格:Ф16;材质:316不锈钢;类型:160系列;表面处理:亚光;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
东天五金制品
材料税率：
13%
供应商：
深圳东天五金制品有限公司
报价时间：
2022-12-07

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拉索索体

规格型号：
品种:拉索;规格:Ф26;材质:304不锈钢;类型:160系列;表面处理:亚光;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
东天五金制品
材料税率：
13%
供应商：
深圳东天五金制品有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

拉索索体

规格型号：
品种:拉索;规格:Ф34;材质:304不锈钢;类型:160系列;表面处理:亚光;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
东天五金制品
材料税率：
13%
供应商：
深圳东天五金制品有限公司
报价时间：
2022-12-07

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拉索索体

规格型号：
品种:拉索;规格:Ф36;材质:304不锈钢;类型:160系列;表面处理:亚光;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
东天五金制品
材料税率：
13%
供应商：
深圳东天五金制品有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

拉索索体

规格型号：
品种:拉索;规格:Ф40;材质:304不锈钢;类型:160系列;表面处理:亚光;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
东天五金制品
材料税率：
13%
供应商：
深圳东天五金制品有限公司
报价时间：
2022-12-07

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工程驳船

规格型号：
100T以内
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2015年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

工程驳船

规格型号：
100T以内
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2015年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

工程驳船

规格型号：
100T以内
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2015年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

工程驳船

规格型号：
100T以内
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2014年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

工程驳船

规格型号：
100T以内
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2014年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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配套建设工程

规格型号：
1.名称:配套建设工程 2.品牌:蓝盾 3.型号:定制4.产地:中国5.功能参数:天花、墙面、地板、辅材等
需求量：
24项
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-10-23

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建设工程竣工标识牌

规格型号：
大理石,1.2cm厚,60×80cm,含刻字上色,不含税含运费,厂家尽量是广东河源
需求量：
2块
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-12-02

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反听音音箱功放

规格型号：
反听音音箱功放
需求量：
1台
报价数：
1
材料品牌：
详见截图
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-12-09

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反听音音箱

规格型号：
1.型号:反听音音箱
需求量：
2台
报价数：
1
材料品牌：
详见截图
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2020-12-09

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反吊膜

规格型号：
1.PVDF膜反吊膜:厚2mm2.其他:安装与生产同时进行,有害身体健康环境下施工降效
需求量：
68m²
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2017-12-20

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建设工程索赔与反索赔目录

建设工程索赔与反索赔绪论 第一节工程索赔的现状 第二节工程索赔的重要性与作用 建设工程索赔与反索赔第一章 工程索赔概述 第一节工程索赔的定义及特征 第二节工程索赔的分类 第三节工程索赔的起因 第四节工程索赔的基本原则 第五节工程索赔与工程签证 第六节工程索赔与违约责任 第七节国际、国内通行的施工合同条件中关于索赔时限的规定 第八节影响索赔成功的关键性因素 第九节专业律师在工程索赔中的作用 建设工程索赔与反索赔第二章 工程索赔应收集的材料 一项目前期审批手续 二发包人资质文件 三承包人资质文件 四标前文件 五招标文件 六招标图纸 七水文、地质、坐标资料 八技术标准、规范及有关技术文件 九法律及政策性文件 十发包人在招标过程中提供的其他资料 十一投标文件 十二中标通知书 十三中标文件 十四中标备案合同 十五标后未备案合同 十六施工图纸 十七施工现场条件 十八工程进度计划 十九开工文件 二十发包人指令及确认文件 二十一监理通知 二十二往来函件及签收记录 二十三会议纪要 二十四承包人施工记录 二十五施工工料机动态文件 二十六工程照片及声像资料 二十七气象资料 二十八监理月报 二十九分包合同 三十发包人材料、设备供应文件 三十一承包人材料、设备供应文件 三十二工程洽商、签证文件 三十三设备、材料认价文件 三十四阶段性质量验收文件 三十五工程款申报文件 三十六工程款支付文件 三十七分部分项工程验收申请文件 三十八单位工程竣工验收报告 三十九行政验收文件 四十竣工验收资料 四十一工程质量文件 四十二质量奖项 四十三工程结算资料 四十四结算协议书 四十五造价信息资料 四十六工程保修文件 建设工程索赔与反索赔第三章 承包人可向发包人提起索赔的项目 一中标后招标人拒签合同 二中标价低于成本价 三被迫让利 四合同缺陷 五发包人未及时办理施工前置手续 六发包人或监理人未按期下达开工通知 七发包人未按合同约定提供图纸 八发包人拖延提供施工现场、条件及资料 九发包人提供的工程基准、水准资料存在错误 十发包人或监理人拖延审批施工方案或进度计划 十一承包人代办工程有关保险 十二发包人或监理人发布指示延误或不当 十三发包人设计变更 十四发包人调整承包人工作内容及工作量 十五工程量减少导致合同单价变更 十六发包人提出超出原合同约定的设计、施工、材料质量要求 十七发包人违约指定材料、设备生产厂家或供应商 十八甲供材料供应时间延误或地点变更 十九发包人原因导致承包人供应材料、设备交货时间或地点变更 二十甲供材料质量缺陷 二十一发包人拖延支付工程款 二十二发包人指定的分包人违约或延误 二十三发包人原因导致暂估价合同订立或履行迟延 二十四发包人拖延关键线路上工序的验收 二十五发包人要求加速施工 二十六发包人原因导致暂停施工 二十七发包人原因导致无法按时复工 二十八发包人要求承包人提前交付单位工程 二十九发包人造成承包人人员伤亡及财产损失 三十监理人检查检验影响施工正常进行 三十一监理人延期检查隐蔽工程或重新检查已覆盖隐蔽工程 三十二监理人重新试验和检验材料、设备及工程 三十三非承包人原因导致工程试车费用增加和/或工期延误 三十四非承包人原因导致投料试车不合格 三十五非因承包人原因导致工期延长，承包人继续提供履约担保 三十六承包人合理化建议 三十七承包人采用合同约定外的必要安全措施 三十八不利物质条件 三十九文物及地下障碍物 四十不可抗力导致的延误 四十一遭遇不可抗力期间的工程照管、清理、修复 四十二基准日期后法律变化 四十三情势变更 四十四成本变动 四十五通货膨胀及货币贬值 四十六工程延期造成承包人机会利润损失 四十七合同终止造成承包人预期利润损失 四十八发包人拖延竣工验收 四十九发包人无正当理由拒绝接收工程 五十保修期内因发包人原因造成的承包人修复费用 建设工程索赔与反索赔第四章 发包人可向承包人提起索赔的项目 一中标后中标人拒签合同 二承包人资质不足 三承包人测量放线不当 四承包人未合理预见进出施工现场的方式、手段、路径 五承包人未投相应保险 六承包人怠于或拒不执行工程师指令 七承包人违约导致项目经理更换 八承包人擅自变更工程范围、内容 九工程量增加导致合同单价变更 十承包人挪用安全文明施工费 十一承包人造成场内道路、交通设施损坏 十二承包人违规覆盖隐蔽工程 十三承包人私自将材料、设备撤离施工现场 十四承包人违反安全施工及管理义务 十五承包人违反环保法律法规 十六承包人未尽工程照管义务 十七资源配置不足 十八施工组织不当 十九劳动生产率低 二十承包人选定的分包人、供应商引起的延误 二十一承包人原因导致暂估价合同订立或履行迟延 二十二承包人原因导致工程试车不合格 二十三承包人原因导致投料试车不合格 二十四发包人直接分包人因承包人原因发生损失 二十五承包人施工对第三人利益造成损害 二十六承包人场外交通及运输对第三人利益造成损害 二十七承包人原因导致暂停施工 二十八暂停施工期间承包人未确保工程质量及安全 二十九承包人无故拖延或拒绝复工 三十承包人原因导致工期延误 三十一工期延误造成发包人担保费用损失 三十二基准日期后法律变化 三十三承包人原因造成工期延误期间遭遇法律变化 三十四承包人转包、违法分包 三十五发包人采取紧急抢险手段 三十六不可抗力情形下处置不当 三十七承包人严重违约或破产导致合同解除 三十八物价下跌 三十九情势变更 四十工程延期造成发包人机会利润损失 四十一合同终止造成发包人预期利润损失 四十二工程质量未达到合同约定标准 四十三承包人未按要求或约定完成竣工清场 四十四承包人无正当理由拒不移交工程 四十五承包人原因导致竣工验收合格工程缺陷或损坏 四十六保修期内承包人拖延或拒绝修复因其原因造成的工程缺陷或损坏2100433B

建设工程索赔与反索赔内容简介

本书的索赔较之狭义的索赔概念，内涵更为宽泛，并未对索赔与违约责任进行严格区分。除了索赔概念上的延伸，本书一大亮点是在整合国际国内目前通行建设工程施工招标文件及合同示范文本基础上，总结出可以提起索赔项目，并将较常用的法律法规规定和示范文本中涉及该项索赔事项的约定进行了引述。但相关内容浩如烟海，无法穷尽，本书仅对部分重点条款进行列举，以起抛砖引玉之效。另外，本书中出现的部分规范性文件，如《建设工程施工合同示范文本》（GF-1999-0201）及《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）等已被废止，但因被以往案例所涉及，或出于比较新旧规定之目的等行文需要，该等已废止的规范性文件仍在书中进行了引用。特此提醒读者在选取和使用该等规范性文件时予以留意。 本书最具指导意义的是每一索赔项目下皆有对应案例。凡为法院案例，均附真实案号以便读者查询。凡为仲裁案例，基于仲裁不公开原则和保护当事人商业秘密考虑，当事人名称上都未使用真实信息。若读者阅读过程中发现与己方名称类似的案例，请勿对号入座。为突出并深入解析每一索赔项目，书中案例均进行了简化处理。实务中稍复杂的案件往往会有二十项以上的索赔项目，但其实亦是由书中看似简单的案例对应的索赔项有机组合而成。 鉴于工程总承包合同与施工总承包合同中承发包双方权利义务、风险划分与责任承担皆有不同，本书中关于施工总承包合同中可以提起索赔的项目，并不能完全适用于工程总承包合同索赔案件中。以设计缺陷、设计变更引致的索赔为例，如在施工总承包合同中，设计缺陷、设计变更造成承包人工期延误、费用增加，承包人通常有权要求发包人顺延工期、赔偿损失；而在工程总承包合同中，工程设计本身就可能属于承包人承包范围，承包人对设计缺陷及非因发包人原因导致的设计变更应独立承担责任。该等情形下，承包人不仅难以向发包人提起索赔，甚至反而会面临被发包人索赔的后果。建议当事人在因工程总承包合同纠纷提起索赔时，应视项目具体情况选择参考本书内容。

建设工程索赔与反索赔常见问题

跪求一个关于建设工程索赔与反索赔：工期索赔的公式还有费用索赔公式急急急！

索赔费用及工期的计算　　索赔费用的计算　1.可索赔的费用费用内容一般可以包括以下几个方面：　　（1）人工费。包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，但不能简单地用计日工费...
建设工程索赔的起因

建设工程索赔的起因： 1、发包人违约，包括发包人和工程师没有履行合同责任，没有正确地行使合同赋予的权力，工程管理失误，不按合同支付工程款等。 2、合同错误，如合同条文不全、错误、矛盾、有二义性，设...
建设工程索赔报告包括哪些内容？？

承包人向发包人提交的索赔报告，其内容包括：索赔证据，索赔事件总述，索赔合理性论证，索赔款项（或工期）计算书。

建设工程索赔与反索赔文献

论建设工程索赔与反索赔管理

论建设工程索赔与反索赔管理

论建设工程索赔与反索赔管理

格式：pdf

大小：278KB

页数： 2页

文章阐述了业主方在工程项目管理中,如何预防索赔事件的发生,并积极实施反索赔,有效地控制工程造价,更好地维护自身的合法权益。

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论建设工程索赔与反索赔管理

论建设工程索赔与反索赔管理

论建设工程索赔与反索赔管理

格式：pdf

大小：278KB

页数： 3页

工程索赔是建筑工程管理和建筑经济活动中承发包双方之间经常发生的管理业务。在以往的建设工程中,由于长远经济利益和人情关系的双重顾虑,施工单位往往不愿意也不敢索赔,工程索赔是相当少的,这样也造成了建设方对处理工程索赔缺乏必要的经验。

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建设工程索赔与反索赔内容简介

《建设工程索赔与反索赔》是建设工程合同法律专题研究丛书中的第四本，主要阐述建设工程索赔的依据、程序和索赔技巧等基本理论，重点分析涉及合同文件、工程实施、付款条件、工期、违约等情形下的工程索赔与反索赔，强调理论性，着重实践性，突出新颖性，全书结构安排合理。　《建设工程索赔与反索赔》可供工程管理类及相关专业人士参考，也可作为高等院校相关专业的教材。对建设主管部门、建设单位、设计施工单位、监理单位和工程咨询单位进行合同法律研究同样具有参考价值。

建设工程索赔与反索赔目录

前言 第一章建设工程索赔的基本理论 第一节建设工程索赔的概念 第二节建设工程索赔的重要意义 第三节建设工程索赔的范围与类型 第四节建设工程索赔与争议处理 第二章建设工程施工索赔 第一节与招标投标有关的索赔 第二节施工合同示范文本中的索赔 第三节施工索赔与争议处理的互动关系 第三章 FIDIC合同条件下的施工索赔 第一节 FIDIC合同条件下的工程索赔程序 第二节 FIDIC合同条件下的工程索赔事由 第三节 FIDIC合同条件下工程索赔的经济分析 第四节 FIDIC合同条件下施工索赔的实例分析 第四章与建设工程施工合同有关的索赔 第一节建设工程勘察设计合同的索赔 第二节建设物资买卖合同的索赔 第三节建设工程委托监理合同的索赔 第四节 BOT合同的索赔 第五章建设工程反索赔 第一节建设工程反索赔概述 第二节建设工程反索赔的内容 第三节建设工程风险与索赔防范 第四节建设工程反索赔的方法 第六章索赔与反索赔的技术问题 第一节证据技术 第二节合同技术 第三节工程鉴定技术 第四节谈判艺术 参考文献

项目施工的索赔与反索赔

【学员问题】项目施工的索赔与反索赔？ 【解答】提起索赔，人们往往仅认为是施工单位向建设单位的索赔。实际上，在项目管理过程中，甲方向乙方提出索赔的机会也很多。当前，工程施工中的索赔与反索赔问题，已引起越来越多的项目经理的重视。 《合同条件》第31条中规定，“……乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和施工规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可以通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造在怕损失……”，此就是说，业主可以向乙方提出的索赔。在此类索赔中，甲方往往处于主动地位，可从应付工程款中扣除，甚至可以用留置乙方材料设备的方法作为抵押。 那么，甲方可以向乙方提出哪几方面的索赔呢？ 首先，工程质量索赔。这类索赔通常表现为，要求乙方对有缺陷的产品进行修补；要求乙方不能通过验收的产品进行返工；要求乙方在规定的时间内修复存在质量问题的工程等。 其次，工程进度索赔。合同中已明确规定了工程竣工日期，除在合同执行中甲方代表已批准的延长工期外，乙方必须在合同规定日期内完成合同规定的内容。否则，甲方就会提出索赔。 最后，工程保修款。工程保修款是工程竣工阶段后的保修制约，当保修期内工程质量有问题时，甲方通知乙方限期内修理。否则，甲方可以请其他人员修补，并预扣乙方的保修款支付外请人员进行修补的一切费用。 上面谈的是有关甲方索赔方面的管理，下面着重介绍项目经理的反索赔管理，即索赔的预防与反击。在索赔管理策略上表现为防止被索赔，使对方找不到索赔的机会，在工程管理中体现为签署严密的合同条款，避免己方违约。反索赔分为预防性反索赔和反击性索赔。预防性反索赔又包括签定有利于自方的合同；认真履行合同，防止自己违约；发现自己违约，应及时补救，减少损失；双方都有责任时，首先提出索赔，反击性反索赔包括反驳对方的索赔要求；用提出索赔平衡索赔。 综上所述，索赔和反索赔都是相伴而行的，既然不可避免，那么就应努力把它们解决好，双方在解决索赔和反索赔时，应做到以下几点：认真履行合同，完成合同责任；遵守“诚信原则”考虑双方利益；争取以友好协商的方式解决；着眼于重大事件，加强索赔审查，着眼于实际损失。 认真做好索赔和反索赔管理工作，依法保护自身利益，每一个工程既求完美，又求满意，这是双方唯一的目标。 以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

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