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建设工程造价管理（第2版）

《建设工程造价管理（第2版）》主要内容是全面系统地介绍了建设工程造价的组成、计价原理、计价依据、计价模式和建设工程造价各个阶段的管理内容和方法，本书的作者是马楠、周和生、李宏颀、肖飞、韩江涛。

建设工程造价管理（第2版）基本信息

书名建设工程造价管理（第2版）
作者马楠、周和生、李宏颀、肖飞、韩江涛
出版时间2012年8月13日
定价49 元
装帧平装
ISBN9787302293668

建设工程造价管理（第2版）图书前言

中国建筑业的持久繁荣有力地促进了工程造价学科的大发展，中国工程造价行业的大发展呼唤高等院校培养更加优秀的造价管理英才。作为高等院校培养工程造价管理专业人才的关键课程及教材，《建设工程造价管理》一书必须始终坚持紧跟我国工程造价领域的历史变革步伐，时刻保持最新状态和旺盛的生命力。这正是本书出版多年来深受广大师生和读者朋友厚爱的根本原因。 最新国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2008)的全面强制推行，引起了全国建设工程领域内的建设单位、施工单位以及工程造价咨询机构的强烈关注。新规范相对于旧规范而言，关键在于规范了建设项目参与各方从工程招投标阶段、施工阶段到竣工结算阶段的全过程造价计价行为，特别强化了施工阶段基于合同的工程造价管理。新标准对于规范建设项目发、承包双方的计价行为，完善市场形成工程造价机制，进一步推动我国工程造价改革将产生重大而深远的影响。 在这一新的背景下，高等院校原有课程体系和教材内容的调整已经刻不容缓。为了及时将国家标准规定的最新计价方法和造价管理理念引入教材，保持本教材一贯的先进性，我们根据“形势”下普通高等教育土木工程、工程管理、工程造价等本、专科专业人才培养目标对本课程的教学要求，并结合当前业内工程造价管理最新工作实际，在保持原有教材优点的基础上进行了重新编写，旨在满足新形势下我国对相关专业人才培养的迫切需求

建设工程造价管理（第2版）造价信息

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2022-12-07

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图方便智慧管理系统30M²以下

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图方便（苏州）环保科技有限公司
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2022-12-07

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图方便智慧管理系统50-120M²

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图方便（苏州）环保科技有限公司
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2022-12-07

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工程驳船

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100T以内
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清远市英德市2015年4季度信息价
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建筑工程
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工程驳船

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200T以内
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清远市英德市2015年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
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工程驳船

规格型号：
200T以内
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台班
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清远市英德市2015年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
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工程驳船

规格型号：
200T以内
价格行情：
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台班
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清远市英德市2014年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
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工程驳船

规格型号：
100T以内
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
清远市英德市2014年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
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点位建设流程管理

规格型号：
1.名称:点位建设流程管理 2.品牌:徽粤大海/DHWL 3.型号:DHWL-DTZX4.产地:中国5.功能参数:提供规范化的点位建设管理流程及信息维护、统计等
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管理制度建设

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2021-08-04

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大型土方开挖运输工程造价

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立方米
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1000m³
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0
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2015-10-13

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2009年第1期造价信息

规格型号：
2009年第1 期造价信息
需求量：
12009年第1期造价信息
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1
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询价时间：
2009-05-05

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建设管理费

规格型号：
费率
需求量：
111111%
报价数：
1
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不含税费 | 不含运费
询价时间：
2011-05-17

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建设工程造价管理（第2版）图书目录

第1章建设工程造价管理概论 1 1.1 基本建设概述 1 1.1.1 基本建设相关概念 1 1.1.2 基本建设项目层次划分 2 1.1.3 基本建设程序 4 1.2 建设工程造价概述 6 1.2.1 建设工程造价的含义 6 1.2.2 建设工程造价的特点 7 1.2.3 建设工程造价的职能 8 1.2.4 建设工程造价的作用 9 1.3 建设工程造价计价概述 10 1.3.1 建设工程造价计价的概念 10 1.3.2 建设工程造价计价的基本 原理 10 1.3.3 建设工程造价计价的特征 11 1.3.4 建设工程造价计价的基本 方法与模式 13 1.4 建设工程造价管理概述 14 1.4.1 建设工程造价管理的含义 14 1.4.2 建设工程造价管理的目标、 任务、对象及特点 15 1.4.3 建设工程造价管理的基本 内容 16 1.4.4 建设工程造价管理的组织 18 1.4.5 全过程工程造价管理的概况 20 1.5 工程造价咨询与造价工程师 24 1.5.1 工程造价咨询 24 1.5.2 造价工程师 25 习题 27 第2章建设工程造价构成 30 2.1 建设工程造价构成概述 30 2.1.1 我国现行建设项目总投资及 建设工程造价的构成 30 2.1.2 世界银行对建设项目工程 造价构成的规定 32 2.2 设备及工器具购置费的构成 34 2.2.1 设备购置费的构成及计算 34 2.2.2 工器具及生产家具购置费的 构成及计算 39 2.3 建筑安装工程费的构成 39 2.3.1 建筑安装工程费的含义 39 2.3.2 建筑安装工程费 39 2.4 定额计价模式下建筑安装工程费 的构成 42 2.4.1 直接费 42 2.4.2 间接费 44 2.4.3 利润 46 2.4.4 税金 46 2.5 工程量清单计价模式下建筑安装 工程费的构成 48 2.5.1 分部分项工程费 48 2.5.2 措施项目费 48 2.5.3 其他项目费 49 2.5.4 规费 49 2.5.5 税金 49 2.6 国外建筑安装工程费的构成 50 2.6.1 国外建筑安装工程费 50 2.6.2 费用的组成形式和分摊比例 51 2.7 工程建设其他费用的构成 52 2.7.1 固定资产其他费用 53 2.7.2 无形资产费用 58 2.7.3 其他资产费用 58 2.8 预备费、建设期贷款利息 59 2.8.1 预备费 59 2.8.2 建设期贷款利息 60 2.9 案例分析 61 习题 65 第3章建设工程造价计价依据 68 3.1 工程造价计价依据概述 68 3.1.1 工程造价计价依据 68 3.1.2 工程定额的概念 69 3.1.3 工时研究与分析 71 3.2 施工定额及企业定额 74 3.2.1 施工定额的概念 74 3.2.2 施工定额的编制原则 75 3.2.3 施工定额人工消耗量的确定 75 3.2.4 施工定额材料消耗量的确定 79 3.2.5 施工定额机械台班消耗量的 确定 81 3.2.6 企业定额 83 3.3 预算定额 84 3.3.1 预算定额概述 84 3.3.2 预算定额与施工定额的 关系 85 3.3.3 预算定额的编制原则及 依据 85 3.3.4 预算定额人工、材料、机械 消耗量的确定 86 3.4 概算定额、概算指标与投资估算 指标 89 3.4.1 概算定额 89 3.4.2 概算指标 89 3.4.3 投资估算指标 90 3.5 工程造价指数 91 3.5.1 工程造价指数的概念与用途 91 3.5.2 工程造价指数的分类 92 3.5.3 工程造价指数的确定 92 3.6 施工资源单价 93 3.6.1 人工工日单价的确定 93 3.6.2 材料预算单价的确定 95 3.6.3 施工机械台班单价的确定 97 3.7 工程单价 100 3.7.1 工程单价的概念 100 3.7.2 工程单价的种类 101 3.7.3 工程单价的用途 101 3.7.4 工程单价的编制 102 3.8 案例分析 102 习题 107 第4章建设工程造价计价模式 111 4.1 工程造价定额计价模式 111 4.1.1 工程造价定额计价的基本 原理和特点 111 4.1.2 工程造价定额计价方法的 性质 112 4.1.3 定额计价模式下施工图 预算价的编制程序 114 4.2 工程量清单计价模式 115 4.2.1 《建设工程工程量清单 计价规范》简介 116 4.2.2 工程量清单计价的基本 程序 118 4.2.3 工程量清单的编制 119 4.2.4 招标控制价的编制 127 4.2.5 投标报价的编制 129 4.3 工程量清单计价与定额计价模式 的比较 138 4.4 案例分析 140 习题 146 第5章建设项目投资决策阶段 工程造价管理 149 5.1 投资决策阶段工程造价管理概述 149 5.1.1 建设项目投资决策与工程 造价的关系 149 5.1.2 投资决策阶段影响工程 造价的因素 150 5.1.3 投资决策阶段工程造价管理 的主要内容 152 5.1.4 建设项目可行性研究 154 5.2 建设项目投资估算 158 5.2.1 建设项目投资估算概述 158 5.2.2 投资估算的阶段划分、 内容及步骤 159 5.2.3 固定资产投资估算方法 160 5.2.4 流动资金投资估算 167 5.2.5 建设项目总投资与分年 投资计划 171 5.2.6 投资估算的审查 172 5.3 建设项目财务评价 173 5.3.1 财务评价概述 173 5.3.2 财务评价指标体系及其 计算 174 5.3.3 财务评价的方法 181 5.4 案例分析 193 习题 198 第6章建设项目设计阶段工程 造价管理 203 6.1 建设项目设计阶段工程造价管理 概述 203 6.1.1 工程设计、设计阶段及 设计程序 203 6.1.2 设计阶段影响工程造价 的因素 205 6.1.3 设计阶段工程造价管理 的重要意义 209 6.1.4 设计阶段工程造价管理 的内容和程序 210 6.1.5 设计阶段工程造价控制 的措施和方法 211 6.2 限额设计 212 6.2.1 限额设计的概念 212 6.2.2 限额设计的目标 213 6.2.3 限额设计的全过程 213 6.2.4 限额设计的造价控制 214 6.3 设计方案评价和优化 215 6.3.1 设计方案评价的原则 215 6.3.2 设计方案评价的内容 216 6.3.3 设计方案评价的方法 219 6.3.4 工程设计方案优化途径 221 6.4 设计概算的编制与审查 227 6.4.1 设计概算的概念与作用 227 6.4.2 设计概算的内容 228 6.4.3 设计概算的编制 229 6.4.4 设计概算的审查 238 6.5 施工图预算的编制与审查 241 6.5.1 施工图预算的概念与作用 241 6.5.2 施工图预算的内容 242 6.5.3 施工图预算的编制 242 6.5.4 施工图预算的审查 243 6.6 案例分析 245 习题 250 第7章建设工程招投标阶段工程 造价管理 253 7.1 建设工程招投标阶段工程造 价管理概述 253 7.1.1 建设工程招投标的概念及 其理论基础 253 7.1.2 建设工程招投标的分类及 基本原则 253 7.1.3 建设工程招投标的范围 与方式 254 7.1.4 建设工程招投标对工程 造价的影响 255 7.1.5 建设工程招投标阶段工程 造价管理的内容 256 7.2 施工招标与招标控制价的编制 257 7.2.1 施工招标应具有的条件 257 7.2.2 施工招标文件 258 7.2.3 施工招标程序 259 7.2.4 开标、评标与定标 262 7.3 施工投标与报价 266 7.3.1 投标人应具备的基本条件 266 7.3.2 施工投标程序 266 7.3.3 施工投标报价编制 268 7.4 工程合同价的确定与施工合同的 签订 274 7.4.1 工程合同价的确定 274 7.4.2 施工合同的签订 277 7.4.3 不同计价模式对合同价和 合同签订的影响 279 7.5 设备与材料采购招投标与合同价 的确定 279 7.5.1 设备、材料的采购方式 279 7.5.2 设备、材料采购评标 280 7.5.3 设备、材料合同价款 的确定 282 7.6 案例分析 283 习题 288 第8章建设项目施工阶段工程 造价管理 292 8.1 建设项目施工阶段工程造价 管理概述 292 8.1.1 建设项目施工阶段工程 造价管理的工作内容 292 8.1.2 施工阶段工程造价管理的 工作程序 292 8.1.3 施工阶段工程造价管理 的措施 294 8.2 工程计量 294 8.2.1 工程计量的重要性 294 8.2.2 工程计量的程序 295 8.2.3 工程计量的依据 296 8.2.4 工程计量的方法 296 8.3 施工组织设计的优化 298 8.3.1 施工组织设计对工程造价 的影响 298 8.3.2 施工组织设计的优化 298 8.4 工程变更及其造价管理 301 8.4.1 工程变更概述 301 8.4.2 我国现行合同条款下的 工程变更 301 8.4.3 FIDIC合同条件下的 工程变更 305 8.5 工程索赔及其造价管理 306 8.5.1 索赔的概念与分类 306 8.5.2 索赔处理原则 309 8.5.3 《建设工程工程量清单计价 规范》中规定的索赔程序 310 8.5.4 FIDIC合同条件规定的 工程索赔程序 311 8.5.5 索赔依据与文件 311 8.5.6 常见的施工索赔 311 8.5.7 索赔计算 314 8.5.8 业主反索赔 321 8.6 工程价款结算 322 8.6.1 工程价款结算依据、 方式和内容 322 8.6.2 工程预付款(预付备 料款)结算 323 8.6.3 工程进度款结算(中间 结算) 324 8.6.4 工程保修金 326 8.6.5 工程价款调整 327 8.6.6 工程竣工结算 331 8.7 资金使用计划的编制与投资偏差 分析 335 8.7.1 资金使用计划的编制 335 8.7.2 投资偏差的概念 339 8.7.3 投资偏差的分析方法 341 8.7.4 偏差原因分析 349 8.7.5 偏差纠正 350 8.8 案例分析 351 习题 360 第9章建设工程竣工验收及后 评价阶段工程造价管理 365 9.1 竣工验收 365 9.1.1 建设项目竣工验收的内容 与条件 365 9.1.2 建设项目竣工验收的依据 与标准 367 9.1.3 建设项目竣工验收的方式、 程序与管理 369 9.2 建设工程竣工验收、后评估阶段 工程造价管理的内容 372 9.2.1 竣工结算 373 9.2.2 竣工决算 373 9.2.3 新增资产价值确定 383 9.3 保修费用的处理 387 9.3.1 保修与保修费用 387 9.3.2 保修费用的处理 388 9.4 建设项目后评估 389 9.4.1 建设项目后评估的概念 及作用 389 9.4.2 项目评价与项目后评估 比较 389 9.4.3 项目后评估的种类 389 9.4.4 建设项目后评估的组织 与实施 390 9.4.5 项目后评估方法 392 9.4.6 项目后评估指标计算 393 9.5 案例分析 396 习题 401 第10章工程造价管理中信息 技术的应用 405 10.1 工程造价管理信息技术应用 概述 405 10.1.1 工程造价管理信息系统 405 10.1.2 工程造价管理信息技术 应用的发展及现状 406 10.1.3 工程量清单计价模式下的 工程造价管理信息系统和 网络应用 407 10.2 工程量清单整体解决方案 409 10.2.1 工程计价软件概述 409 10.2.2 清单算量软件GCL 7.0 简介 410 10.2.3 钢筋抽样软件GGJ 8.2 411 10.2.4 清单计价软件GBQ 3.0 412 10.2.5 数字建筑造价网站 10.2.6 企业定额生成器 ——GBK 2.0 414 10.3 工程造价数字化信息资源 415 10.3.1 工程造价信息网 415 10.3.2 工程估价相关的组织 与机构 416 10.4 信息技术在工程造价管理中 应用的展望 418 10.4.1 利用信息技术的网络化 管理 418 10.4.2 利用信息技术动态的全 过程造价管理 419 10.4.3 利用信息技术的全 方位管理 419 第11章国际工程造价管理概况 420 11.1 英国工程造价管理概述 420 11.1.1 英国工程造价管理历史 沿革 420 11.1.2 英国的工程造价管理概况 421 11.1.3 业主工料测量师参与的工 程造价管理程序和职责 422 11.1.4 承包商估价师参与的工程 造价管理程序和职责 423 11.1.5 工程计价模式 424 11.2 美国工程造价管理概述 425 11.2.1 美国建设项目工程造价 管理的特点 425 11.2.2 美国建设项目工程造价 管理的各个主体及其作用 425 11.2.3 美国的国际全面造价 管理促进会 426 11.2.4 美国的工程估价方法及 计价依据 426 11.3 日本工程造价管理概述 427 11.3.1 日本建设行政主管部门 对工程造价的管理 427 11.3.2 政府投资工程项目的造价 管理 429 11.3.3 工程造价的信息管理 429 11.4 中国香港地区工程造价管理概述 429 11.4.1 中国香港地区工程建设造 价管理体系 429 11.4.2 工料测量行 430 11.4.3 香港工程计价依据与计价 方法 431 11.4.4 香港工程造价管理 432 11.4.5 香港的专业测量师制度及 管理 434 附录习题参考答案 435 参考文献 451 X 建设工程造价管理(第2版) XI 目录 第1章建设工程造价管理概论 1 1.1 基本建设概述 1 1.1.1 基本建设相关概念 1 1.1.2 基本建设项目层次划分 2 1.1.3 基本建设程序 4 1.2 建设工程造价概述 6 1.2.1 建设工程造价的含义 6 1.2.2 建设工程造价的特点 7 1.2.3 建设工程造价的职能 8 1.2.4 建设工程造价的作用 9 1.3 建设工程造价计价概述 10 1.3.1 建设工程造价计价的概念 10 1.3.2 建设工程造价计价的基本 原理 10 1.3.3 建设工程造价计价的特征 11 1.3.4 建设工程造价计价的基本 方法与模式 13 1.4 建设工程造价管理概述 14 1.4.1 建设工程造价管理的含义 14 1.4.2 建设工程造价管理的目标、 任务、对象及特点 15 1.4.3 建设工程造价管理的基本 内容 16 1.4.4 建设工程造价管理的组织 18 1.4.5 全过程工程造价管理的概况 20 1.5 工程造价咨询与造价工程师 24 1.5.1 工程造价咨询 24 1.5.2 造价工程师 25 习题 27 第2章建设工程造价构成 30 2.1 建设工程造价构成概述 30 2.1.1 我国现行建设项目总投资及 建设工程造价的构成 30 2.1.2 世界银行对建设项目工程 造价构成的规定 32 2.2 设备及工器具购置费的构成 34 2.2.1 设备购置费的构成及计算 34 2.2.2 工器具及生产家具购置费的 构成及计算 39 2.3 建筑安装工程费的构成 39 2.3.1 建筑安装工程费的含义 39 2.3.2 建筑安装工程费 39 2.4 定额计价模式下建筑安装工程费 的构成 42 2.4.1 直接费 42 2.4.2 间接费 44 2.4.3 利润 46 2.4.4 税金 46 2.5 工程量清单计价模式下建筑安装 工程费的构成 48 2.5.1 分部分项工程费 48 2.5.2 措施项目费 48 2.5.3 其他项目费 49 2.5.4 规费 49 2.5.5 税金 49 2.6 国外建筑安装工程费的构成 50 2.6.1 国外建筑安装工程费 50 2.6.2 费用的组成形式和分摊比例 51 2.7 工程建设其他费用的构成 52 2.7.1 固定资产其他费用 53 2.7.2 无形资产费用 58 2.7.3 其他资产费用 58 2.8 预备费、建设期贷款利息 59 2.8.1 预备费 59 2.8.2 建设期贷款利息 60 2.9 案例分析 61 习题 65 第3章建设工程造价计价依据 68 3.1 工程造价计价依据概述 68 3.1.1 工程造价计价依据 68 3.1.2 工程定额的概念 69 3.1.3 工时研究与分析 71 3.2 施工定额及企业定额 74 3.2.1 施工定额的概念 74 3.2.2 施工定额的编制原则 75 3.2.3 施工定额人工消耗量的确定 75 3.2.4 施工定额材料消耗量的确定 79 3.2.5 施工定额机械台班消耗量的 确定 81 3.2.6 企业定额 83 3.3 预算定额 84 3.3.1 预算定额概述 84 3.3.2 预算定额与施工定额的 关系 85 3.3.3 预算定额的编制原则及 依据 85 3.3.4 预算定额人工、材料、机械 消耗量的确定 86 3.4 概算定额、概算指标与投资估算 指标 89 3.4.1 概算定额 89 3.4.2 概算指标 89 3.4.3 投资估算指标 90 3.5 工程造价指数 91 3.5.1 工程造价指数的概念与用途 91 3.5.2 工程造价指数的分类 92 3.5.3 工程造价指数的确定 92 3.6 施工资源单价 93 3.6.1 人工工日单价的确定 93 3.6.2 材料预算单价的确定 95 3.6.3 施工机械台班单价的确定 97 3.7 工程单价 100 3.7.1 工程单价的概念 100 3.7.2 工程单价的种类 101 3.7.3 工程单价的用途 101 3.7.4 工程单价的编制 102 3.8 案例分析 102 习题 107 第4章建设工程造价计价模式 111 4.1 工程造价定额计价模式 111 4.1.1 工程造价定额计价的基本 原理和特点 111 4.1.2 工程造价定额计价方法的 性质 112 4.1.3 定额计价模式下施工图 预算价的编制程序 114 4.2 工程量清单计价模式 115 4.2.1 《建设工程工程量清单 计价规范》简介 116 4.2.2 工程量清单计价的基本 程序 118 4.2.3 工程量清单的编制 119 4.2.4 招标控制价的编制 127 4.2.5 投标报价的编制 129 4.3 工程量清单计价与定额计价模式 的比较 138 4.4 案例分析 140 习题 146 第5章建设项目投资决策阶段 工程造价管理 149 5.1 投资决策阶段工程造价管理概述 149 5.1.1 建设项目投资决策与工程 造价的关系 149 5.1.2 投资决策阶段影响工程 造价的因素 150 5.1.3 投资决策阶段工程造价管理 的主要内容 152 5.1.4 建设项目可行性研究 154 5.2 建设项目投资估算 158 5.2.1 建设项目投资估算概述 158 5.2.2 投资估算的阶段划分、 内容及步骤 159 5.2.3 固定资产投资估算方法 160 5.2.4 流动资金投资估算 167 5.2.5 建设项目总投资与分年 投资计划 171 5.2.6 投资估算的审查 172 5.3 建设项目财务评价 173 5.3.1 财务评价概述 173 5.3.2 财务评价指标体系及其 计算 174 5.3.3 财务评价的方法 181 5.4 案例分析 193 习题 198 第6章建设项目设计阶段工程 造价管理 203 6.1 建设项目设计阶段工程造价管理 概述 203 6.1.1 工程设计、设计阶段及 设计程序 203 6.1.2 设计阶段影响工程造价 的因素 205 6.1.3 设计阶段工程造价管理 的重要意义 209 6.1.4 设计阶段工程造价管理 的内容和程序 210 6.1.5 设计阶段工程造价控制 的措施和方法 211 6.2 限额设计 212 6.2.1 限额设计的概念 212 6.2.2 限额设计的目标 213 6.2.3 限额设计的全过程 213 6.2.4 限额设计的造价控制 214 6.3 设计方案评价和优化 215 6.3.1 设计方案评价的原则 215 6.3.2 设计方案评价的内容 216 6.3.3 设计方案评价的方法 219 6.3.4 工程设计方案优化途径 221 6.4 设计概算的编制与审查 227 6.4.1 设计概算的概念与作用 227 6.4.2 设计概算的内容 228 6.4.3 设计概算的编制 229 6.4.4 设计概算的审查 238 6.5 施工图预算的编制与审查 241 6.5.1 施工图预算的概念与作用 241 6.5.2 施工图预算的内容 242 6.5.3 施工图预算的编制 242 6.5.4 施工图预算的审查 243 6.6 案例分析 245 习题 250 第7章建设工程招投标阶段工程 造价管理 253 7.1 建设工程招投标阶段工程造 价管理概述 253 7.1.1 建设工程招投标的概念及 其理论基础 253 7.1.2 建设工程招投标的分类及 基本原则 253 7.1.3 建设工程招投标的范围 与方式 254 7.1.4 建设工程招投标对工程 造价的影响 255 7.1.5 建设工程招投标阶段工程 造价管理的内容 256 7.2 施工招标与招标控制价的编制 257 7.2.1 施工招标应具有的条件 257 7.2.2 施工招标文件 258 7.2.3 施工招标程序 259 7.2.4 开标、评标与定标 262 7.3 施工投标与报价 266 7.3.1 投标人应具备的基本条件 266 7.3.2 施工投标程序 266 7.3.3 施工投标报价编制 268 7.4 工程合同价的确定与施工合同的 签订 274 7.4.1 工程合同价的确定 274 7.4.2 施工合同的签订 277 7.4.3 不同计价模式对合同价和 合同签订的影响 279 7.5 设备与材料采购招投标与合同价 的确定 279 7.5.1 设备、材料的采购方式 279 7.5.2 设备、材料采购评标 280 7.5.3 设备、材料合同价款 的确定 282 7.6 案例分析 283 习题 288 第8章建设项目施工阶段工程 造价管理 292 8.1 建设项目施工阶段工程造价 管理概述 292 8.1.1 建设项目施工阶段工程 造价管理的工作内容 292 8.1.2 施工阶段工程造价管理的 工作程序 292 8.1.3 施工阶段工程造价管理 的措施 294 8.2 工程计量 294 8.2.1 工程计量的重要性 294 8.2.2 工程计量的程序 295 8.2.3 工程计量的依据 296 8.2.4 工程计量的方法 296 8.3 施工组织设计的优化 298 8.3.1 施工组织设计对工程造价 的影响 298 8.3.2 施工组织设计的优化 298 8.4 工程变更及其造价管理 301 8.4.1 工程变更概述 301 8.4.2 我国现行合同条款下的 工程变更 301 8.4.3 FIDIC合同条件下的 工程变更 305 8.5 工程索赔及其造价管理 306 8.5.1 索赔的概念与分类 306 8.5.2 索赔处理原则 309 8.5.3 《建设工程工程量清单计价 规范》中规定的索赔程序 310 8.5.4 FIDIC合同条件规定的 工程索赔程序 311 8.5.5 索赔依据与文件 311 8.5.6 常见的施工索赔 311 8.5.7 索赔计算 314 8.5.8 业主反索赔 321 8.6 工程价款结算 322 8.6.1 工程价款结算依据、 方式和内容 322 8.6.2 工程预付款(预付备 料款)结算 323 8.6.3 工程进度款结算(中间 结算) 324 8.6.4 工程保修金 326 8.6.5 工程价款调整 327 8.6.6 工程竣工结算 331 8.7 资金使用计划的编制与投资偏差 分析 335 8.7.1 资金使用计划的编制 335 8.7.2 投资偏差的概念 339 8.7.3 投资偏差的分析方法 341 8.7.4 偏差原因分析 349 8.7.5 偏差纠正 350 8.8 案例分析 351 习题 360 第9章建设工程竣工验收及后 评价阶段工程造价管理 365 9.1 竣工验收 365 9.1.1 建设项目竣工验收的内容 与条件 365 9.1.2 建设项目竣工验收的依据 与标准 367 9.1.3 建设项目竣工验收的方式、 程序与管理 369 9.2 建设工程竣工验收、后评估阶段 工程造价管理的内容 372 9.2.1 竣工结算 373 9.2.2 竣工决算 373 9.2.3 新增资产价值确定 383 9.3 保修费用的处理 387 9.3.1 保修与保修费用 387 9.3.2 保修费用的处理 388 9.4 建设项目后评估 389 9.4.1 建设项目后评估的概念 及作用 389 9.4.2 项目评价与项目后评估 比较 389 9.4.3 项目后评估的种类 389 9.4.4 建设项目后评估的组织 与实施 390 9.4.5 项目后评估方法 392 9.4.6 项目后评估指标计算 393 9.5 案例分析 396 习题 401 第10章工程造价管理中信息 技术的应用 405 10.1 工程造价管理信息技术应用 概述 405 10.1.1 工程造价管理信息系统 405 10.1.2 工程造价管理信息技术 应用的发展及现状 406 10.1.3 工程量清单计价模式下的 工程造价管理信息系统和 网络应用 407 10.2 工程量清单整体解决方案 409 10.2.1 工程计价软件概述 409 10.2.2 清单算量软件GCL 7.0 简介 410 10.2.3 钢筋抽样软件GGJ 8.2 411 10.2.4 清单计价软件GBQ 3.0 412 10.2.5 数字建筑造价网站 10.2.6 企业定额生成器 ——GBK 2.0 414 10.3 工程造价数字化信息资源 415 10.3.1 工程造价信息网 415 10.3.2 工程估价相关的组织 与机构 416 10.4 信息技术在工程造价管理中 应用的展望 418 10.4.1 利用信息技术的网络化 管理 418 10.4.2 利用信息技术动态的全 过程造价管理 419 10.4.3 利用信息技术的全 方位管理 419 第11章国际工程造价管理概况 420 11.1 英国工程造价管理概述 420 11.1.1 英国工程造价管理历史 沿革 420 11.1.2 英国的工程造价管理概况 421 11.1.3 业主工料测量师参与的工 程造价管理程序和职责 422 11.1.4 承包商估价师参与的工程 造价管理程序和职责 423 11.1.5 工程计价模式 424 11.2 美国工程造价管理概述 425 11.2.1 美国建设项目工程造价 管理的特点 425

建设工程造价管理（第2版）图书简介

本书以建设项目工程造价全过程管理为主线，全面系统地介绍了建设工程造价的组成、计价原理、计价依据、计价模式和建设工程造价各个阶段的管理内容和方法，体现了我国当前工程造价管理体制改革中的最新精神。 本书共11章，主要内容包括：建设工程造价管理概论、建设工程造价构成、建设工程造价计价依据、建设工程造价计价模式、建设项目投资决策阶段工程造价管理、建设项目设计阶段工程造价管理、建设工程招投标阶段工程造价管理、建设项目施工阶段工程造价管理、建设工程竣工验收及后评价阶段工程造价管理、工程造价管理中信息技术的应用、国际工程造价管理概况等。书中还给出了反映工程造价全过程管理工作的大量的实际案例和习题，力求通过工程实例讲清相关概念、原理、方法和应用，为教师的备课、学生的学习提供最大方便。 本书既可作为高等院校土木工程、工程管理、工程造价等本科专业的教材，又可作为高等学校高职高专土建类专业、建筑经济与管理类及相近专业的教材，工程造价专业人员资格认证考试培训教材，并可供从事建设工程的建设单位、施工单位及设计监理等工程咨询单位的工程造价管理人员参考使用。

建设工程造价管理（第2版）常见问题

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建设工程造价管理（第2版）文献

建设工程造价管理(第2次)

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第 2次作业一、单项选择题（本大题共 20分，共 20 小题，每小题 1 分） 1. 价格中形成的成本是 ( ) A. 企业实际成本 B. 商品价值 C. 劳动者创造的价值 D. 剩余价值 2. 在进行设备购置评标时，大型项目设备的评标工作最多不超过 ( ) 天。 A. 30 B. 10 C. 40 D. 20 3. 当仲裁委员会依法对合同争议作出裁决后，若一方当事人不执行此裁决，则另一方当事人有权请求（）。 A. 仲裁委员会代其向与管辖权的人民法院起诉 B. 仲裁委员会强制执行 C. 有管辖权的人民法院重新作出裁定 D. 有管辖权的人民法院强制执行 4. 下列索赔事件中，承包商不能提出费用索赔的是（）。 A. 业主要求加速施工，导致成本增加 B. 由于业主和工程师造成施工中断 C. 恶劣天气导致施工中断，工期延误 D. 设计中的错误导致工期延

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规范建设工程造价管理

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规范建设工程造价管理——由于建筑市场还不很规范，承发包双方基于自身利益，低价中标方式已成为不争的事实。但很多发包方和承包商背离了产品的价值规律，认为一个项目的造价越低越好；也有很多承包商因为种种原因不得不将工程造价一压再压，盲目压价的后果最终...

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建设工程造价管理（第3版）图书简介

《建设工程造价管理（第3版）》共 8 章，主要内容包括：建设工程造价管理概论、建设工程造价构成、建设工程造价计价依据、建设工程造价计价模式、建设项目投资决策阶段工程造价管理、建设项目设计阶段工程造价管理、建设工程招投标阶段工程造价管理、建设项目施工阶段工程造价管理、建设工程竣工验收及后评价阶段工程造价管理、工程造价管理中信息技术的应用、国际工程造价管理概况等。书中还给出了大量反映工程造价全过程管理工作的实际案例和习题，力求通过实际工程案例讲清相关概念、原理、方法和应用，为教师的备课、学生的学习提供最大方便。《建设工程造价管理（第3版）》既可作为高等院校土木工程、工程管理、工程造价等本科专业的教材，又可作为高等学校高职高专土建类专业、建筑经济与管理类及相近专业的教材，还可作为工程造价专业人员资格认证考试的培训教材，并可供从事建设工程的建设单位、施工单位及设计监理等工程咨询单位的工程造价管理人员参考使用。

建设工程造价管理（第3版）图书目录

第1章建设工程造价管理概论 1 1.1 基本建设概述 1 1.1.1 基本建设相关概念 1 1.1.2 基本建设项目层次划分 2 1.1.3 基本建设程序 5 1.2 建设工程造价概述 7 1.2.1 建设工程造价及其特点 7 1.2.2 建设工程造价计价的概念 8 1.2.3 建设工程造价计价的 基本原理 9 1.2.4 建设工程造价计价的特征 9 1.2.5 建设工程造价计价的基本 方法与模式 11 1.3 建设工程造价管理概述 13 1.3.1 建设工程造价管理的含义 13 1.3.2 建设工程造价管理的目标、 任务、对象及特点 13 1.3.3 建设工程造价管理的 基本内容 14 1.3.4 建设工程造价管理的组织 16 1.3.5 全过程工程造价管理 18 1.4 工程造价咨询与造价工程师 22 1.4.1 工程造价咨询 22 1.4.2 造价工程师 22 习题 25 第2章建设工程造价构成 28 2.1 建设项目总投资及建设工程造价 28 2.1.1 投资的含义及分类 28 2.1.2 固定资产投资与流动资产 投资 28 2.1.3 我国现行建设项目总投资及 建设工程造价的构成 30 2.2 设备及工器具购置费的构成 31 2.2.1 设备购置费的构成及计算 31 2.2.2 工器具及生产家具购置费的 构成及计算 35 2.3 建筑安装工程费的含义及构成 35 2.3.1 建筑安装工程费的含义 35 2.3.2 建筑安装工程费的构成 36 2.4 按费用构成要素划分建筑安装工程 费用项目组成 38 2.4.1 人工费 38 2.4.2 材料费 38 2.4.3 施工机具使用费 39 2.4.4 企业管理费 39 2.4.5 利润、规费和增值税 40 2.5 按造价形成划分的建筑安装工程 费用项目组成 41 2.5.1 分部分项工程费 41 2.5.2 措施项目费 42 2.5.3 其他项目费、规费与增值税 43 2.6 工程建设其他费用的构成 43 2.6.1 固定资产其他费用 43 2.6.2 无形资产费用 49 2.6.3 其他资产费用 49 2.7 预备费、建设期贷款利息 50 2.7.1 预备费 50 2.7.2 建设期贷款利息 51 2.8 案例分析 52 【案例一】 52 【案例二】 55 习题 56 第3章建设工程造价计价依据 59 3.1 工程造价计价依据概述 59 3.1.1 工程造价计价依据 59 3.1.2 工程定额的概念 60 3.1.3 工时研究与分析 62 3.2 施工定额及企业定额 66 3.2.1 施工定额的概念 66 3.2.2 施工定额的编制原则 66 3.2.3 施工定额人工消耗量的确定 66 3.2.4 施工定额材料消耗量的确定 70 3.2.5 施工定额机械台班消耗量的 确定 72 3.2.6 企业定额 74 3.3 预算定额 75 3.3.1 预算定额概述 75 3.3.2 预算定额与施工定额的关系 76 3.3.3 预算定额的编制原则及依据 76 3.3.4 预算定额人工、材料、机械 消耗量的确定 77 3.4 概算定额、概算指标与投资估算 指标 80 3.4.1 概算定额 80 3.4.2 概算指标 80 3.4.3 投资估算指标 81 3.5 工程造价指数 82 3.5.1 工程造价指数的概念与用途 82 3.5.2 工程造价指数的分类 83 3.5.3 工程造价指数的确定 83 3.6 施工资源单价 84 3.6.1 人工工日单价的确定 85 3.6.2 材料单价的确定 86 3.6.3 施工机械台班单价的确定 88 3.7 案例分析 91 【案例一】 91 【案例二】 94 习题 95 第4章建设项目投资决策阶段工程 造价管理 99 4.1 投资决策阶段工程造价管理概述 99 4.1.1 建设项目投资决策与工程 造价的关系 99 4.1.2 投资决策阶段影响工程造价的 因素 100 4.1.3 投资决策阶段工程造价 管理的主要内容 102 4.1.4 建设项目可行性研究 105 4.2 建设项目投资估算 108 4.2.1 建设项目投资估算概述 108 4.2.2 投资估算的阶段划分、 内容及步骤 109 4.2.3 固定资产投资估算方法 110 4.2.4 流动资金投资估算 118 4.2.5 建设项目总投资与分年投资 计划 121 4.2.6 投资估算的审查 122 4.3 建设项目财务评价 123 4.3.1 财务评价概述 123 4.3.2 财务评价指标体系及其计算 124 4.3.3 财务评价的方法 132 4.4 案例分析 143 【案例】 143 习题 148 第5章建设项目设计阶段工程造价 管理 153 5.1 建设项目设计阶段工程造价管理 概述 153 5.1.1 设计阶段影响工程造价的 因素 153 5.1.2 设计阶段工程造价管理的 重要意义 157 5.1.3 设计阶段工程造价管理的 内容和程序 159 5.1.4 设计阶段工程造价控制的 措施和方法 160 5.2 设计方案评价和优化 161 5.2.1 设计方案评价的原则 161 5.2.2 设计方案评价的内容 162 5.2.3 设计方案评价的方法 166 5.2.4 工程设计方案的优化途径 167 5.3 设计概算的编制与审查 173 5.3.1 设计概算的概念与作用 173 5.3.2 设计概算的内容 174 5.3.3 设计概算的编制 175 5.3.4 设计概算的审查 184 5.4 施工图预算的编制与审查 187 5.4.1 施工图预算的概念与作用 187 5.4.2 施工图预算的内容 187 5.4.3 施工图预算的编制 187 5.4.4 施工图预算的审查 189 5.5 案例分析 191 【案例一】 191 【案例二】 194 习题 196 第6章建设工程招投标阶段工程 造价管理 199 6.1 建设工程招投标阶段工程造价 管理概述 199 6.1.1 建设工程招投标的概念及其 理论基础 199 6.1.2 建设工程招投标的范围与 方式 200 6.1.3 建设工程招投标对工程 造价的影响 201 6.1.4 建设工程招投标阶段工程 造价管理的内容 202 6.2 施工招标与招标控制价的编制 203 6.2.1 施工招标应具有的条件 203 6.2.2 施工招标文件的内容 204 6.2.3 施工招标程序 206 6.2.4 招标控制价的编制内容 208 6.2.5 招标控制价的确定 210 6.3 施工投标与报价 211 6.3.1 投标人应具备的基本条件 211 6.3.2 施工投标程序 211 6.3.3 施工投标报价编制 213 6.4 工程合同价的确定与施工合同的 签订 226 6.4.1 工程合同价的确定 226 6.4.2 施工合同的签订 230 6.4.3 不同计价模式对合同价和 合同签订的影响 231 6.5 案例分析 232 【案例一】 232 【案例二】 234 【案例三】 235 习题 237 第7章建设项目施工阶段工程 造价管理 241 7.1 建设项目施工阶段工程造价管理 概述 241 7.1.1 建设项目施工阶段工程造价 管理的工作内容 241 7.1.2 施工阶段工程造价管理的 工作程序 241 7.1.3 施工阶段工程造价管理的 措施 243 7.2 工程计量 244 7.2.1 工程计量的重要性 244 7.2.2 工程计量的程序 244 7.2.3 工程计量的依据 245 7.3 工程变更及其造价管理 246 7.3.1 工程变更概述 246 7.3.2 工程变更的范围和内容 246 7.3.3 工程变更的程序 246 7.3.4 工程变更估价 247 7.4 工程索赔及其造价管理 249 7.4.1 索赔的概念与分类 249 7.4.2 索赔的处理原则 252 7.4.3 《建设工程工程量清单计价 规范》中规定的索赔程序 252 7.4.4 索赔的依据与文件 253 7.4.5 常见的施工索赔 254 7.4.6 索赔的计算 256 7.4.7 业主反索赔 263 7.5 工程价款结算 264 7.5.1 工程价款结算的依据、 方式和内容 264 7.5.2 工程预付款(预付备料款) 结算 265 7.5.3 工程进度款结算(中间结算) 267 7.5.4 质量保证金 269 7.5.5 工程价款调整 269 7.5.6 工程竣工结算 273 7.6 案例分析 277 【案例一】 277 【案例二】 281 【案例三】 283 【案例四】 285 习题 286 第8章建设工程竣工及后评价阶段 工程造价管理 291 8.1 建设工程竣工及后评价阶段工程 造价管理的内容 291 8.1.1 竣工决算 291 8.1.2 新增资产价值的确定 301 8.2 保修费用的处理 304 8.2.1 保修与保修费用 304 8.2.2 保修费用的处理 305 8.3 建设项目后评估 306 8.3.1 建设项目后评估的概念及 作用 306 8.3.2 项目评价与项目后评估 比较 307 8.3.3 项目后评估的种类 307 8.3.4 建设项目后评估的组织与 实施 308 8.3.5 项目后评估方法 309 8.3.6 项目后评估指标计算 311 8.4 案例分析 314 【案例一】 314 【案例二】 317 习题 318 附录各章习题参考答案 322 参考文献 336 2100433B

《浙江省建设工程造价管理办法》（省政府令第378号）施行

根据2019年8月2日浙江省人民政府令第378号公布的《浙江省人民政府关于修改〈浙江省城市建设档案管理办法〉等5件规章的决定》，《浙江省建设工程造价管理办法》经修正，自公布之日起施行。
我省2004年、2012年相继出台了《浙江省建设工程造价管理办法》（省政府令173号和296号令），对加强建设工程造价管理，维护建设工程各方合法权益，促进建设市场健康发展起到了积极作用。特别是296号令实施以来，进一步深化了计价依据动态管理、健全了全过程造价监管平台、强化了合同纠纷预防机制、加大了价格信息公共服务力度、完善了工程结算纠纷行政调解机制、保障了建设市场质量安全、促进了造价咨询行业健康发展。
为深化“放管服”改革、优化营商环境，国务院于2018年5月决定开展工程建设项目审批制度改革试点，将我省列为试点地区之一，并于2019年3月决定全面开展工程建设项目审批制度改革。我省积极贯彻落实，并结合深化“最多跑一次”改革要求，推进改革涉及的相关地方性法规、规章和规范性文件的清理修改。
修改后的《浙江省建设工程造价管理办法》共七章四十一条，涉及修改条款十六条。本次修改主要体现在以下几个方面：
一、深化行政审批制度改革。
根据工程建设项目审批制度改革精神,取消一次性补充定额备案要求，取消施工合同备案要求，取消涉及《全国建设工程造价员职业资格》的有关事项。明确建设单位应当在和施工企业签署工程竣工价款结算书之日起30日内向建设工程造价主管部门报送结算信息。满足信息采集实际需要，避免不合理增加建设单位等负担。
二、落实政府数字化转型要求。
一是加强建设工程造价信息服务，建立市场价格监测和预警机制，利用大数据等手段开展建设工程造价信息监测，为工程建设各方主体科学决策、预防纠纷提供有力指导。二是明确招标控制价等相关材料由招标投标综合管理部门与建设工程造价主管部门共享获取。
三、构建以信用为核心的监管体制。
明确建设工程造价主管部门应当建立工程造价咨询企业、执业人员的信用档案，并按照国家和省有关规定开展信用评价，营造公平诚信的建筑市场环境。
四、强化事中事后监管。
明确建设工程造价主管部门应当加强对建设工程施工合同履行情况的监督检查，并将监督检查情况和建设工程有关造价信息在本单位的门户网站或者其他媒体上公布，接受社会监督。依法应当保密的建设工程除外。
另外，本次修改还根据全国人大《立法技术规范》以及我省机构改革涉及的职责调整要求，调整了有关行政机关表述。根据《中华人民共和国行政处罚法》《浙江省人民代表大会常务委员会关于政府规章设定罚款限额的规定》的规定，调整了有关罚款数额。
本次修改后的《浙江省建设工程造价管理办法》，对深化我省工程造价管理改革、促进工程造价事业高质量发展具有重要的意义。
附件：《浙江省建设工程造价管理办法》

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