序

前言

上篇 总论

第1章 建设工程造价分析与研究

中篇 建设工程造估算指标

工程造价估算指标使用说明

第2章 公共建筑单体造价估算指标

第3章 商业建筑单体造价估算指标

第4章 办公建筑单体造价估算指标

第5章 宾馆建筑单体造价估算指标

第6章 居住建筑单体造价估算指标

第7章 建筑单体造价估算指标

第8章 医院建筑单体造价估算指标

第9章 工业建筑单体造价估算指标

第10章 室外总体、公共绿地造价估算指标

第11章 城市道路造价估算指标

下篇 建设工程造价估算示例

工程造价估算示例说明

第12章 公共建筑单体造价估算示例

第13章 商业建筑单体造价估算示例

第14章 办公建筑单体造价估算示例

第15章 宾馆建筑单体造价估算示例

第16章 居住建筑单体造价估算示例

第17章 学校建筑单体造价估算示例

第18章 医院建筑单体造价估算示例

第19章 工业建筑

第20章 室外总体、公共绿地造价估算示例2100433B

改革开放以来，我国国民经济持续快速发展，基础设施建设和城市建设规模不断扩展，工程项目投资规模不断增长。与此同时，我国投资体制改革和投资主体多元化进程加快，否认是政府投资项目还是企业投资项目，对项目投资管理要求不断提高。

本书主要内容包括项目投资管理与影响项目投资因素分析，各类建设工程造价指标及说明，建设工程其他费用构成，建设工程造价的地区差异因素分析及差异情况等内容构成。在工程造价指标中，包括了住宅、办公、商场、宾馆、医院、学校、体育场馆、文化设施、机场、车站、一般工业厂房、仓库、城市道路、高速公路、高架/立交道路、建筑总体、园林绿地等常见建筑工程和基础设施工程。

估算指标是在可行性研究阶段采用的一种扩大的技术经济指标。它以独立的建筑项目、单项工程或单位工程为对象,综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用，反映出其扩大的技术经济指标，因而，它既是定额的一种表现形式，但又不同于其他的计价定额，具有较强的综合性和概括性。

公路工程估算指标 　公路工程估算指标根据基本建设前期工作的深度和要求，分为综合指标和分项指标两类。 　综合指标是以人工、主要材料和其他材料费、机械使用费及各项费用指标等全部工程造价为表现形式的指标。其项目按全国省区、公路等级、地质地貌区划的类型划分，它是以公里为单位编制的实物量指标。是编制建设项目建议书投资估算的依据，主要用于在经济上研究建设项目的选择、研究某条公路或某座桥梁建设的合理性、研究全国公路网布局的合理性、以及研究建设规模和编制长远发展规划等。 　分项指标是以各项工程的人工、主要材料和其他材料费、机械使用费及施工管理指标为表现形式的指标。其项目的划分与概算十分接近。它是编制建设项目可行性研究报告投资估算的依据，也可作为技术方案比较的参考，主要用于在经济上确定近期建设方案的建设项目的成本，以便研究经济效益是否可行。2100433B

工程建设投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。投资估算指标为完成项目建设的投资估算提供依据和手段，它在固定资产的形成过程中起着投资预测、投资控制、投资效益分析的作用，是合理确定项目投资的基础。投资估算指标中的主要材料消耗量也是一种扩大材料消耗量指标，可以作为计算建设项目主要材料消耗量的基础。估算指标的正确制定对于提高投资估算的准确度、对建设项目的合理评估、正确决策具有重要意义。