粘结力强，尤其是密封性、耐高低温、耐疲劳性和追随性能佳

抗拉强度和延伸率好，对于界面变形和开裂适应性强

防紫外线，延长基材使用年限

耐老化性、耐候性和耐腐蚀性能佳

具有抗酸抗碱能力

防水、防燃、防霉、防菌、防藻等

弹性大，适用于-40℃～ 160℃的广泛区域使用，南北皆宜

人为可以踩踏，带有破坏的踩踏除外

多种颜色，完好的匹配金属板原色

水性、单组份、无气味，对人体健康和周边环境无危害，绿色环保

施工简便，和水性金属防锈防腐漆匹配性好，一年四季均可施工

使用期长达25年，10年质量保证，定期维修一次，则又可以延长10年质量保证

我国的厂房维护费用，很长时间以来占去了工厂很大的一块成本，主要是因为把金属屋面防水当做一个简单的问题来对待，忽视了一些存在的重要的因素，导致了“眉毛胡子一把抓”，而到最后厂房还是发生漏水、生锈等质量通病。原因就是犯了“头痛医头，脚痛医脚”的错误。完善和解决金属屋面防水方案与思路如下：

决定性的因素是：技术规范、综合评估、个性对待、科学选材。防水施工要善于“化零为整”。很多人都说这个防水材料多好多好，到头来一年不到就烂了，有些单位说他们的施工方案多么无懈可击，其实雨雪大一点就根本抵抗不住。

金属屋面防水成功的关键，是要把钢结构厂房的金属屋面当作一个整体来看待，结合当地的气候条件、屋面评估报告综合处理，比如，已经发生锈蚀的金属屋面一定要先进行防锈防腐处理，然后再进行防水处理，否则防水白做了，防水层在新的锈蚀下被破坏。说白了，厂房屋顶防水应该是一个系统工程，需要考虑的技术因素很多，而不是一会儿堵这个缝，一会儿补那道墙，那样的防水工作永远是被动的，永远是暂时的，所以寿命总是长久不了，也会是成本最高的一种方法。

全球气候变化越来越厉害，厂房暴露在外面，承受各种侵袭，如何应变变化的自然环境呢。重点在于，你的厂房屋面防水系统是不是做了保护模式。根据材料科技论著最新发现，国际上先进的金属屋面防水核心技术在于具备自我保护能力，要能够阻止灰尘、空气、腐蚀性物质对金属屋面防水层的破坏（外在的），或者从金属内部本身而言，不会继续产生新的锈蚀（内在的），只有保护层防水能力的前提下，金属屋面才能达到不被污染、不老化，并且还需要拥有雨水自洁的“本事”。如果是这样的金属屋面自保护防水系统，那么，该厂房金属屋面防水层的寿命将比普通所谓的防水材料施工后增加至少两倍的维持使用寿命。

我们再来分析金属屋面防水层的整体概念。金属屋面在屋面板完整的情况下，可能出现漏水现象的即屋面搭接缝（包含螺钉和屋面的搭接缝），显而易见，处理好搭接缝的防水问题，也就解决了钢结构屋面的整体防水问题。

金属材质（彩钢瓦、铝材、不锈钢等）、玻璃、采光瓦、铝塑板、阳光板、石材、混凝土等

对于金属屋面的防水处理，根据金属表面新旧程度不同，要求是不一样的，一般通常分为两种情况，一种是已经使用了2-3年以上的钢结构建筑，其屋面的金属表面已经开始老化、锈蚀，这种情况下的金属表面的防水应采取先防锈防腐、再进行防水施工的工艺；另一种是新建的钢结构建筑或采用铝板、镀锌板作为屋面板材的建筑，金属表面条件非常好，可以在将表面清理干净涂刷金属表面处理剂后直接防水施工；传统的、长久以来的那种通常采用防水卷材、树脂、硅铜耐侯胶、聚氨酯涂料、JS水泥基防水涂料等防水产品都不能长久的应用于金属屋面的防水，事实证明：要应对金属板表面因温度变化、钢结构颤动、人为踩踏等因素产生的破坏力，我们必须选择一种真正适用于金属屋面的防锈漆和防水材料来彻底解决金属屋面的防水防锈等维护问题，而不是孤立简单的防水问题。

防水系统组成（“一布三涂”或“一布多涂”）

1涂：底涂（涂刷金属面专用高分子防水涂料第1遍）-----------加强涂层与基面的粘结强度。

2涂：中涂（涂刷金属面专用高分子防水涂料第2遍）-----------用于与基材粘结，实现100%连续满粘。

1布：聚酯布（加强筋或增强聚酯布）----------通过加强筋或增强聚酯布的网状结构空隙，使得中间层与基层涂料充分浸润，结为一体，有效增强涂层的密封性能。

3涂：面涂（涂刷金属面专用高分子防水涂料第3遍）--------抵御紫外线照射及大气老化，增强防水的使用寿命。

经过理论与实践的论证，金属屋面防水系统是由水性金属防锈防腐漆、金属屋面专用高分子防水涂料和WBS加强筋或增强聚酯布组成的，优点是具有自我保护、自我清洁的新型防水功能。弹性密闭涂料具有优异的弹性，高强的粘结力，它可以和大部分的材料粘结，温度适应性强，可以应用在-50度~160度的温度范围内，由于其内部加了透气珠，所以具有良好的透气性。系统具有优异的耐候性，耐磨性，耐污染性，耐腐蚀性，可以有效地阻止水，腐蚀性物质，灰尘等的穿透而产生对底面涂层的破坏，以及外力的摩擦对防水层的破坏。加强筋通常具有三种规格型号，金属屋面采用多为J型或B型，该材料是一种聚丙烯纤维制成，能有效提升涂层的断裂拉伸强度，它透气透水，能使布的上下涂层完全融为一体。材料合理配合使用，在没有经过实践论证轻易改变材料组合方式将会影响防水系统的整体使用效能。

相对而言，金属屋面防水系统确实完全可以解决金属屋面漏水问题，它施工后起码保持金属屋面10年以上不漏水，在中国大陆南方、北方的环境下是能够适用的。它具有优良的耐候性能、耐污性能，耐老化性能、低温柔性、优异的弹性以及高效的自洁功能，而且还可以长期保持漂亮的外观。

如今市面上有很多做金属屋面防水的公司，其处理方式有以下几种(JS水泥，聚氨酯，硅酮耐侯胶等)其能在短期内解决钢结构屋面漏水问题，但是使用寿命并不长，根据使用的材料组合，寿命短的仅为几个月，长的也不过2-3年。因为这种防水层没有表面保护层，非常容易被外部灰尘，腐蚀性物质侵入，从而使防水变脏，变脆，逐步被破坏。二、以SBS防水卷材或者自粘性防水卷材来处理接缝，由于钢屋面夏天温度会达到70度以上，卷材里的沥青已经处于熔融状态，经过多次的熔化和凝固，卷材极易老化脱离金属屋面板，所以使用寿命也较短，通常为半年到2年左右。

金属屋面防水施工工序

基层清理→涂刷金属面专用高分子防水涂料底涂→裁剪加强筋或增强聚酯布→涂刷金属面专用高分子防水涂料中涂→粘贴加强筋→涂刷金属面专用高分子防水涂料面涂

金属屋面防水施工方法

1、屋面板搭接处:屋面板搭接分水平搭接和垂直搭接，与屋面斜坡方向相同的搭接称垂直搭接，与屋面斜坡方向垂直的搭接称作水平搭接。 在金属屋面板水平搭接处先涂一层金属屋面专用高分子防水涂料，当其仍为湿润时，把20㎝宽的加强筋增强聚酯布嵌入其中，再在表面用涂料充分涂刷不要露白，以至全干。屋面板垂直搭接处涂金属屋面专用高分子防水1遍，在其仍为湿润时，把15㎝宽的增强筋布嵌入其中，再从上面用涂料充分浸润加强筋，以至全干；再在面上涂刷2遍涂料即可。

2、金属屋面突出物（如拉线锚、出气孔、风机口等）:裁剪尺寸、形状合适的增强聚酯布或加强筋，并按要求裁剪好，在突出物周围涂一层金属屋面专用高分子防水涂料，把裁剪好的加强筋或增强聚酯布铺于其上，再从上面用金属屋面专用高分子防水涂料充分浸润加强筋或增强聚酯布，确保不起泡、不起皱、不露白，全干后再涂2-3遍金属屋面专用高分子防水涂料，全干后即可。

3、金属屋面固件：用10㎝×10㎝的加强筋或增强聚酯布，防水措施按上述同样的方法处理，若有生锈、应先进行防锈处理后再进行防水施工。

4、采光板与屋面板搭接处的防水处理：由于采光板与屋面彩钢板两者属异性材料，热胀冷缩系数不一样，很容易引起变形缝而产生渗漏。同时所选用的防水材料要求对两者都有很好的相容性。“三涂一布”防水系统处理方法是：所有搭接部位都应进行防水处理，选用20㎝宽的WBS-J20加强筋或增强聚酯布，采用“三涂一布”的方法进行处理，使采光板与屋面板四周形成一个整体无缝的结构。

5、脊瓦两侧及天沟处理：屋脊瓦盖板两侧及天沟焊接部位同样存在漏水的隐患。

解决方案是：

（1）先对屋脊盖板两侧根据具体情况用铆钉进行加固处理；

（2）选用50㎝宽的加强筋，并按屋脊的实际裁剪成相应的形状，然后按照以上同样的方法施工（“三涂一布”）；

（3）天沟焊接缝的防水处理：用20㎝宽的加强筋按“三涂一布”的方法进行防水处理，建议天沟焊接缝处理好后请再用天沟防锈漆做天沟的保护处理。

6、金属屋面专用高分子防水涂料的1遍的涂覆率为60平方米/20升，加强筋的利用率为99%；实际涂覆率因施工方法、金属屋面状况不同稍有差异。

7、具体防水部位为:

（1）屋面的所有节点需做防水处理；

（2） 防水要求为：严格按照防水施工要求进行防水处理后，在十年质保期内保证无渗漏现象发生。

金属屋面防水工艺流程

1.在清理完好的搭接缝的基面上涂刷一道防锈漆，防锈漆干后然后金属屋面专用防水涂料，在其仍为湿润时，将裁剪好的增强聚酯布铺设其中，接着再在表面涂刷一遍防水涂料，并让涂料充分的浸润，确保不起泡、不起皱，使得涂料能通过加强筋的空隙与底层涂料结为整体。当涂料全干后，涂刷第三遍涂料。

2.涂料全干后，分两遍涂刷面层。

金属屋面防水施工准备

金属屋面防水前的准备工作有很多，尤其是金属屋面表面的锈迹需要高度重视，如果前期的工作做的不到位，后期的工作也就没有办法进行。 而且前期的防锈工作对后期的防水工作成败有着很重要的影响。

确定需防水的区域：

金属屋面一般有以下区域需做防水处理：水平搭接、垂直搭接、风机口、伸出屋面管道、空调管道、采光板四周、屋脊、天沟、金属板与女儿墙交接处、螺钉固件等金属屋面防水薄弱环节。预处理：

施工前仔细检查金属屋面，确保金属屋面牢固、干净、无锈蚀、无冰冻物，不符合上述情况则分别作如下处理：

1、施工时首先对工作面进行认真仔细的清理，必须确保基面固件无松动、无锈蚀、无油、无尘、无明水、使之保持清洁。

2、对屋面有松动的固件一定要做到更换或者加固,更换已生锈固件,在适当的位置增加固件。

3、对于基面有锈蚀的，需要先涂刷无需人工打磨除锈的水性金属防锈防腐漆。

4、对于基面有油、有尘、有明水处需要擦洗干净,清除冰冻物，灰尘及其它脏物。

5、确定好需要做防水处理的部位及防水层的宽度，并裁剪好相应宽度的加强筋。 防水层的宽度，螺丝钉的防水层面积一般为0.01平米（10cm×10cm）；水平搭接防水层宽度为20cm；垂直搭接防水层宽度为15 cm；屋脊两边搭接防水层宽度为20 cm等，防水层的宽度最好是根据现场屋面瓦波峰的高度和结合施工要求而定。

金属屋面防水施工说明

1、耗材量：金属屋面专用高分子防水涂料理论涂布一道45平方∕15kg；加强筋或增强聚酯布实际利用率为99%；实际耗量根据施工条件、方式和底材情况等诸多因素会产生一定的损耗变动。 2、施工工具:大棕毛刷、小棕毛刷（不可用羊毛刷）和剪刀。 3、工具清洗使用后请立即用清水清洗。 4、施工环境温度5℃以上，湿度85%以下。

金属屋面防水备注

1、宜在5℃以上，35℃以下的条件下湿度不大于85%以下进行施工，当温度底于5℃以下，湿度大于85%以上或者24小时内有雨的情况下应该停止施工。 2、使用前应充分搅拌均匀，尽快使用完开盖产品。 3、若不小心在使用中溅入眼睛，请马上用大量的清水冲洗。

金属屋面是钢结构厂房建筑物最顶层建筑结构，也是最容易发生病害（屋面生锈、出现漏水）的建筑部分，更是人们所担心的问题，且这一问题不是孤立的问题，是与防锈防腐同时存在需要同时解决的问题，因此对其金属屋面进行防锈防腐、防水补漏是需要值得施工注意的问题，传统的金属防水工艺中忽视防锈防腐处理，使得防水层被重新发生的锈蚀破坏，无法实现使用寿命。金属屋面长时间受到了雨水的冲蚀，结果往往就会引起漏水病害或锈穿屋面板。

因此金属屋面防水应注意的问题主要是：1、防锈问题；2、选材问题；3、防水设计问题；4、防水施工问题；5、防水工程维护保养和管理问题；6、经常性的保养、检查问题；解决上述，可以更好延长金属屋面的使用寿命，才能实现金属屋面的使用功能及耐久性要求。