第一章导论1
第一节建设项目及项目投资决策1
一、投资项目1
二、建设项目2
三、建设项目发展周期2
四、项目投资决策6
第二节可行性研究概述8
一、可行性研究的概念及作用8
二、可行性研究的阶段划分10
三、可行性研究的内容11
四、可行性研究报告的编制程序、依据和要求12
第三节项目评估概述14
一、项目评估的概念及作用14
二、项目评估的内容和程序15
三、可行性研究与项目评估的异同17
第四节项目经济评价的历史沿革18
一、项目评价的产生——以古典经济学理论为基础的财务评价18
二、项目评价理论与方法的形成——基于福利经济学的社会费用效益分析方法19
三、项目评价理论与方法的发展与成熟——项目评价的新方法论19
四、项目评价在我国的发展与应用20
复习思考题22
第二章项目概况及建设必要性评估24
第一节项目概况评估24
一、项目提出背景的分析与评估24
二、项目投资环境的评估27
三、项目投资者评估28
第二节项目建设必要性评估30
一、项目宏观必要性评估30
二、项目微观必要性评估31
复习思考题32
第三章市场分析与生产规模的确定33
第一节市场调查33
一、市场调查的内容33
二、市场调查的程序34
三、市场调查的类型34
四、市场调查的方法35
第二节市场预测36
一、市场预测的内容36
二、市场预测的程序36
三、市场预测的方法37
第三节项目生产规模的确定44
一、生产规模的概念44
二、影响或制约生产规模的因素44
三、确定项目生产规模的方法47
复习思考题48
第四章项目生产建设条件及技术评估49
第一节项目生产建设条件评估49
一、资源条件评估49
二、原材料、燃料及动力供应条件评估51
三、工程地质和水文地质评估53
四、场（厂）址选择评估53
五、交通运输条件评估54
六、环境保护评估55
七、节能、节水措施评估56
第二节项目技术条件评估57
一、生产工艺技术方案评估57
二、设备选型方案评估58
三、工程设计方案评估60
复习思考题61
第五章投资估算62
第一节概述62
一、投资估算的内容62
二、投资估算的阶段划分与要求63
三、投资估算的编制依据与作用64
第二节建设投资估算65
一、建设投资简单估算法65
二、建设投资分类估算法69
第三节建设期利息估算79
一、建设期利息的构成79
二、建设期利息的估算方法79
第四节流动资金估算80
一、流动资金构成80
二、扩大指标估算法80
三、分项详细估算法81
四、估算流动资金应注意的问题83
复习思考题83
计算题84
第六章建设项目融资方案研究85
第一节概述85
一、项目的融资主体和投资产权结构85
二、项目融资的资金来源和融资方式87
三、项目融资的类型和融资模式88
第二节项目资本金筹措90
一、项目资本金制度90
二、既有项目法人资本金筹措91
三、新设项目法人资本金筹措92
第三节债务资金筹措93
一、信贷方式融资93
二、债券方式融资95
三、租赁方式融资96
第四节融资方案设计与优化96
一、资金结构分析96
二、融资风险分析97
三、资金成本分析98
四、编制项目资金筹措方案103
复习思考题105
计算题105
第七章建设项目财务分析106
第一节概述106
一、财务分析的概念及作用106
二、财务分析的内容和步骤106
三、财务分析的基本原则107
四、财务分析采用的价格体系108
五、财务分析的主要报表与评价指标111
第二节财务效益与费用估算112
一、项目计算期的确定112
二、营业收入估算113
三、总成本费用估算114
四、相关税金估算122
第三节财务盈利能力分析124
一、融资前分析125
二、融资后分析126
三、反映项目盈利能力的指标128
第四节偿债能力分析和财务生存能力分析139
一、偿债能力分析139
二、财务生存能力分析141
第五节既有法人项目（改扩建项目）的财务分析141
一、既有法人项目财务分析的含义和特点141
二、既有法人项目的财务分析142
第六节非经营性项目财务分析148
一、非经营性项目的概念148
二、非经营性项目分析的目的149
三、非经营性项目财务分析的要求149
复习思考题150
计算题150
附表152
第八章建设项目经济分析162
第一节概述162
一、经济分析的概念及作用162
二、经济分析的适用范围163
三、经济分析的基本方法164
四、经济分析的国家参数164
五、经济分析与财务分析的异同165
第二节经济效益与费用的识别166
一、经济效益与费用的识别原则166
二、经济效益与费用167
三、转移支付168
第三节经济效益与费用的估算168
一、经济效益与费用的估算原则168
二、经济效益与费用的估算价格——影子价格169
三、各种货物影子价格的确定169
第四节经济费用效益分析的指标和报表175
一、经济费用效益分析指标175
二、经济费用效益分析报表及编制176
第五节费用效果分析182
一、费用效果分析概述182
二、费用效果分析的项目应满足的条件182
三、费用效果分析指标182
四、费用效果分析的基本方法182
复习思考题183
附表183
第九章不确定性分析与风险分析186
第一节概述186
一、风险与不确定性的概念186
二、不确定性分析与风险分析188
第二节盈亏平衡分析189
一、单方案盈亏平衡分析189
二、多方案的盈亏平衡分析192
三、盈亏平衡分析法的优缺点193
第三节敏感性分析193
一、敏感性分析的目的和步骤193
二、单因素敏感性分析194
三、多因素敏感性分析195
四、敏感性分析的优缺点196
第四节风险分析196
一、风险分析的内容196
二、常见的风险因素198
三、风险分析的主要方法198
四、风险对策202
复习思考题203
第十章方案经济比选方法205
第一节方案类型205
一、方案比选概述205
二、方案类型205
第二节各类方案比选方法206
一、独立方案的比选206
二、互斥方案的比选208
三、相关方案216
四、混合方案218
复习思考题218
计算题219
第十一章建设项目社会评价221
第一节社会评价概述221
一、社会评价的概念和特点221
二、社会评价的作用222
三、社会评价的范围223
四、社会评价的主要内容224
第二节社会评价的步骤和方法226
一、社会评价的步骤226
二、社会评价的方法227
第三节社会评价报告的编写230
一、社会评价报告的要求231
二、社会评价报告编写要点232
附件：某水电站工程移民安置行动计划社会评价报告大纲236
复习思考题239
第十二章建设项目环境影响评价240
第一节概述240
一、环境和环境影响评价的含义240
二、环境影响评价的意义和要求240
三、环境影响评价的发展历程241
第二节环境影响评价的工作程序和内容242
一、环境影响评价的工作程序242
二、建设项目环境影响评价的分类管理243
三、环境影响评价的内容243
四、建设项目环境影响评价文件的审批245
第三节环境影响经济评价方法246
一、第Ⅰ组评估方法246
二、第Ⅱ组评估方法248
三、第Ⅲ组评估方法249
四、三组方法的优先顺序249
复习思考题250
第十三章建设项目后评价251
第一节概述251
一、建设项目后评价的概念和特点251
二、建设项目后评价的作用251
三、建设项目后评价的内容252
第二节建设项目后评价的程序和方法253
一、建设项目后评价的工作要求253
二、建设项目后评价的工作程序254
三、建设项目后评价的方法254
第三节建设项目后评价报告257
一、项目后评价报告的内容要点257
二、项目后评价报告的格式259
复习思考题261
附录复利系数表262
参考文献278 2100433B
深圳建设项目评价备案
建设项目评价中的经济分析和财务分析
建设项目评价术语标准内容简介