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流动资产:流动资产在项目寿命期内,始终被占用并周而复始地流动,寿命期结束时,全部退出生产与流通,以货币资金形式被回收。
其它资金回收时间从投入生产之日起,所用时间长短由投资项目特点、收益状况、回收计算方法和国家的有关规定等因素决定。
(1)固定资产回收
1)回收时间:生产期。
2)回收形式:折旧。
固定资产在使用中会逐渐磨损和贬值,使用价值逐步转移到产品中去,这种伴随固定资产损耗发生的价值转移称为固定资产折旧。转移的价值以折旧的形式计入成本,通过产品销售以货币的形式回到投资者手中。
(2)流动资产回收:
项目的期末回收全部流动资产。2100433B
生产性建设项目总投资包括建设投资(含固定资产投资、无形资产投资、递延资产投资等)、建设期借款利息和铺底流动资金三部分。
而非生产性建设项目总投资只有固定资产投资,不包括流动资产投资。
1、固定资产投资
(1)固定资产投资,固定资产投资包括:建筑工程费、设备购置费、 安装工程费、其它费用。
其中其它费用:项目实施费用——可行性研究费用、其它有关费用,项目实施期间发生的费用——土地征用费、设计费、生产准备、职工培训。
预备费:基本预备费、涨价预备费。
(2)流动资产投资
流动资产投资:指项目投产前预先垫付,在投产后的经营过程中购买原材料、燃料动力、备品备件、支付工资和其它费用以及被在产品、半成品和其存货占用的周转资金。在生产经营活动中流动资产以现金、各种存款、存货、应收及预付款项等流动资产形态出现。
固定资产总投资+建设期贷款利息+流动资金=项目总投资 固定资产=1000+580+240+150+50=2020万元 建设期利息=80万元 流动资产=350-280=70万元 总投资=2020+80+...
这个不是来自哪个政策性文件,是来自于造价的书本上
在IE浏览器搜索"追日软件".有你要的"建设项目总投资组成".
建设项目总投资组成表
建筑安装工程费 设备、工器具购置费 可行性研究经费 研究试验费 勘察设计费 环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设施费 引进技术和进口设备其他费 工程保险费 特殊设备安全监督检验费 市政公用设施建设及绿化补偿费 联合试运转费 办公和生活家具购置费 基本预备费 涨价预备费 流动资产 投资----- 铺底流动 资金 第 三 类 建设工程项目在建设期内由于价格等变化引起投资增加,需要事先预留的费用。 生产性建设工程项目为保证生产和经营正常进行,按规定应列入建设工程项目总投资的铺底流动资金。一般按流动资金的 30%计算 动 态 投 资 静 态 投 资 建设工程项目总投资组成表 建筑工程费和安装工程费 按照建设工程设计文件要求,建设单位(或委托其他单位)购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套工 器具及生产家具所需的费用 第一部分工程 费用 第 一 类 第 二 类 土
我国现行建设项目总投资构成
我国现行建设项目总投资构成 世界银行工程造价的构成 总建设成本(相当于我国的工程造价) 包括直接建设成本、间接建设成本、应急费 和建设成本上升费等。 一、项目直接建设成本包括以下内容: 1.土地征购费。 2.场外设施费用, 如道路、码头、桥梁、 机场、输电线等设施费用。 3.场地费用,指用于场地准备、厂区道 路、铁路、围栏、场内设施等的建设费用。 4.工艺设备费,指主要设备、辅助设备 及零配件的购置费用,包括海运包装费用、 交货港离岸价,但不包括税金。 5.设备安装费,指设备供应商的监理费 用,本国劳务及工资费用,辅助材料、电缆 管道和工具费用,以及工资费用、承包商的 管理费和利润。 6.管道系统费用,指与系统的材料及劳 务相关的全部费用。 7.电气设备费,其内容与第 4 项类似。 8.电气安装费,指设备供应商的监理费 用,本国劳务与工资费用,辅助材料、电缆 管道和工具费用, 以及营造承包
造价师:建设项目总投资 固定资产投资
1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。
2、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。
建设项目总投资估算内容如图所示:
我国现行建设项目总投资构
建设项目总投资 | 固定资产投资 —工程造价 | 建设投资 | 工程费用 | 设备及工器具购置费 |
建筑安装工程费(44号文) | ||||
工程建设其他费用 | 建设用地费 | |||
与项目建设有关的其他费用 | ||||
与未来生产经营有关的其他费用 | ||||
预备费 | 基本预备费:工程建设不可预见费 | |||
价差预备费:价格变动不可预见费 | ||||
建设期利息:均衡贷款;建设期只计息不还 | ||||
固定资产投资方向调节税(目前已停收) | ||||
流动资产投资 —流动资金 | 扩大指标估算法;详细估算法 |
说明:固定资产投资(工程造价)构成中,工程费用、工程建设其他费用、基本预备费部分为静态投资部分,价差预备费和建设期利息为动态投资部分。