（一）永福购物中心简介

廉江市永福房地产有限公司永福购物中心隶属廉江市永福房地产有限公司，是从事商业运作的专业零售企业，其管理团队人员均来自国内外大型连锁零售企业，对大型购物中心的全程运作有着丰富的经验，公司实力雄厚，是廉江市最具规模和影响力的零售企业。

永福购物中心地驻廉江市的商业黄金地段—罗州大道南与新风中路交汇处。经营面积达一万二仟平方米，主营生鲜加强型的大卖场。其中以舒适的购物环境、优质的服务、齐全的商品最大限度地满足消费者“一站式”的购物需求，永福购物中心以改善消费者“家庭菜蓝子”和提升生活品质为已任，以顾客需求为中心，以顾客满意为主旨。引领现代与健康的生活方式，为消费者提供高质超值的商品与服务。

在全体同事的共同努力下，我购物中心被廉江市物价局授予“平价商店”称号，并成为廉江市首批“菜篮子”工程政府平价门店。

展望未来，永福购物中心充满了信心，秉承“购物永福 体验幸福”的企业理念，通过持续的优化与发展，永福购物中心致力于成为改善大众生活品质的卓越零售企业。（二）企业文化

1、我们的愿景：

廉江市永福购物中心致力于成为改善大众生活品质的卓越零售企业

2、我们的家文化：

廉江市永福购物中心从事的是与百姓生活紧密联系的零售行业，为广大消费者提供家庭日常生活所需的各种丰富商品。

廉江市永福购物中心带给顾客的是家的温馨、富足、现代、健康的感觉。

廉江市永福购物中心是由不同文化背景、不同年龄层次、不同地域的员工组成的一个大家庭，需要一个大家庭的平等、民主、团结、责任、互助、信任、包容，让每个员工都感到家的轻松与安全，事业上和生活上都得到进步。

廉江市永福购物中心情系千家万户，与大家真诚携手，共建美好生活。

3、我们相信

·每一位员工都不平凡

员工是永福购物中心最重要的资源，是每一位员工的努力，造就了公司的业绩，推动了公司的发展壮大；尊重每一位员工的劳动，尊重每一位员工的感受，关心每一位员工的发展；零售业是依靠无数细节工作积累起来的，每一项细节工作都是平凡的，但日积月累的平凡的工作一定能取得了不起的成就，相信每个人都会在我们的大家庭中绽放光彩。

·每一分销售都不简单

万丈高楼平地起，公司的业绩建立在一分一毫的积累之上；每一分销售的获得都凝聚了我们的心血与汗水，都来之不易；每一分销售的提升都意味着增长，意味着进步。

·爱顾客就是爱自己

顾客是有选择的，唯有顾客的认可，公司才能得以生存和发展。顾客永远是首要的，我们的一切经营活动都要从顾客的需求出发；想顾客之所想，急顾客之所急，真心为顾客考虑，才能赢得顾客的信任。

4、我们的信仰

·永福购物中心以持续改进消费者生活品质为己任，引领现代与健康的生活方式

我们要为顾客提供高质、超值的商品与服务；我们坚持优质、新鲜、低价、齐全、便利、贴心的经营理念；我们让顾客体验家的感觉。

·永福购物中心致力于成为员工价值最大化的零售企业

我们的员工与企业共同成长、获得尊重与培养，获得专业上、工作上、生活上的提升；我们为每一个员工提供开放、公平、充分的成长空间，提供安全、健康的工作环境；我们的每一个员工都是公司大家庭的一员。

·永福购物中心致力于建立“双赢”的战略伙伴关系

我们相信协作是建立双方关系的基础；我们通过组织有效的商品流动，为合作伙伴带来合理的利润。

·永福购物中心是社会公益事业的倡导者

我们支持并积极参与对社会及生态环境有利的事业；我们努力成为友善、亲和社区的一员。

5、我们的价值观

·诚信

包括公司对顾客、员工、合作伙伴、社会、股东的诚信、守信，也包括员工对公司的诚信；

永福购物中心的信誉取决于每一名员工的言行，在顾客眼中，每一名员工都代表永福购物中心；

·尊重

体现为对顾客、对合作伙伴、对员工的尊重；

广纳贤才，包容来自不同文化背景的人；

每一名管理人员都有帮助人进步、培养人发展的责任；

每一名员工都有参与管理的权利与得到发展的均等机会。

· 服务

服务好员工是服务好顾客的保证，服务好顾客是服务好公司的保证；

始终满足顾客需求，超越顾客的期望；

追求专业精神，关注细节，在不同领域保持最佳实践；

快速响应及时反馈。

· 团队

我们都是廉江永福大家庭的一员，彼此信任、相互协助、一起学习进步；

我们之间通过平等、有效、通畅的多种渠道沟通；

我们分享资源、分享信息、分享成功。

为回报社会，企业转变经营模式，由单一的房地产开发延伸到参与城市经营，带动第三产业，实现多行业、多领域发展。2010年5月，公司建成了12000平方米的永福购物中心，商场以舒适的购物环境、优质的服务、齐全的商品，最大限度地满足消费者的“一站式”购物需求，也使公司从以“优化人居环境，加快城市建设步伐”为己任，到以“完善城市功能，推动相关产业快展”为追求的一次理念革新。

今后，公司将一如既往地坚持“以人为本，质量为先”为发展原则，不放弃、不抛弃，以先进的开发理念，成熟的实践经验，诚实守信的经营作风，努力把永福地产有限公司打造成为我市多元化发展、综合实力强和发展规模最大的房地产企业，为推进廉江城市化建设、提高人民的生活质量、打造优秀的人居环境和促进廉江经济发展作出更大的贡献。

楼盘一：永福·御景城

永福·御景城位于廉江城区核心地带南部（廉江大道和人民大道交汇处文化广场侧的黄金地段），该地理位置优越，交通网络四通八达，毗邻的廉江河、廉江市文化广场（23000平方米）、人民公园给市民带来漂亮的城市景观和生活环境，让您在茶余饭后悠闲漫步，精彩不断。廉江最大的副食品市场近在眼前，购物快捷便宜。小孩择校方便，由幼儿园到高中，重点名校就在家门口。农行、信用社、建行、工行等近在咫尺，周边配套一应俱全，人文环境极优，居住空间舒适优雅，将是您最渴望的理想家园！永福·御景城集商业、住宅、休闲为一体的高尚住宅小区，占地面积12000多平方米，总建筑面积11万平方米，建筑总层数30层，一至三层分别为商场和车库；四层为面积5000平方米的架空层花园；5层以上为住宅，总户数606户，户型通风采光，设计合理。有两房至五房多种户型，其中豪华尊贵的五房两厅带入户花园，可供客户多方位选择。

永福·御景城的物业由经验丰富的万福物业服务有限公司负责管理，一切服务项目及标准以满足业主需要为目标，坚持“业主利益至上”的原则以专业的物业管理团队为您打造幸福生活，营造和谐社区。

一个新的文化广场、一个新的人民公园和一个新的商业中心。

提升城市品位，改善人居环境。

楼盘二：永福·清华园

永福·清华园是廉江市永福投资有限公司投资2亿元多兴建的一个集商业、住宅、休闲于一体的大规模的综合商住楼。永福·清华园位于罗州大道水湖小区，背靠塘山岭，位置优越，交通便利，占地面积26000平方米，总建筑面积11.9万平方米，建筑层数16层，致力打造园林式小区，建成后有9000多平方米园林式花园，绿化率达45%。

楼盘三：永福花园

是我市首家打造综合性商住人居环境优美的标志性小区，也是我市经营城市的重要举措之一。小区在开发建设过程中，设计坚持“以人为本，温馨舒适”为主题，在全市率先倡导自由、休闲、平等、交流的生活理念，全力打造高品位的人文环境。该楼盘一经推出，深受市民青睐。

楼盘四：永福·聚福苑

永福·聚福苑总投资3800多万元，座落在廉江大道边的黄金地段，是一个集商业、住宅为一体的综合商住小区，占地面积8600平方米，总建筑面积19000平方米，共9层。该小区是花园式设计，布局合理，实用性和性价比较高。