《家庭装潢自我监理》全面系统地介绍了家庭装修中的基础知识、合同签订、家装预算、材料选择、施工质量监理等各方面的知识，解答了装修业主最为关心的问题。《家庭装潢自我监理》不仅是一本家庭装修扫盲手册，更是一本不可多得的家装实战宝典。

一、装修基本知识

1.何谓家庭装修？

2.目前家庭装修有什么特点？

3.家庭装修怎样才能达到环保要求？

4.怎样使家庭装修不致很快过时、落伍？

5.家庭装修有哪些种类和档次？

6.什么季节最适宜装修？

7.家庭装修的施工有哪几个阶段？

8.家庭装修过程中要重视哪些不能马虎的细节？

9.住房装修是否都要通过设计师来设计？

10.怎样和装修设计师协调意见？

11.对装修设计师有哪些要求？

12.怎样看装修图纸？

13.何谓家庭智能化装修？

二、装修方案的确定

(一)房型与装修

1.小户型住房装修有哪些注意事项？

2.大户型住房装修有哪些注意事项？

3.跃层、复式、错层住房装修有哪些注意事项？

4.家庭装修应抓住哪些关键问题？

5.住房面积较大者怎样按功能分区？

6.单室间以怎样装修为好？

7.怎样使小房间的功用扩大？

8.怎样在装修中利用空间的贮藏功能？

(二)客厅、卧室设计的要求

1.客厅设计要掌握哪些原则？

2.卧室设计要掌握哪些原则？

3.怎样设计主卧室？

4.怎样设计次卧室？

(三)厨房、卫生间的要求

1.餐厅设计的原则是什么？

2.厨房设计应把握哪些方面？

3.厨房装修及其内部各项设施有哪些注意要点？

4.厨房布局有几种？

5.厨房改造应注意什么？

6.如何美化各类管线？

7.卫生间的设计原则是什么？

8.装修卫生间应注意哪些问题？

9.卫生间形式与空间尺度怎么设计？

10.卫生间装修有哪些建议？

11.双卫生间应如何设计？

12.卫生间怎样通风效果好？

13.拖把池设计要注意哪些事项？

(四)书房、工作室的要求

1.书房设计要注意哪些事项？

2.怎样设计电脑房？

(五)玄关、走廊、阳台的要求

1.什么是玄关？

2.玄关有什么作用？

……

三、资金预算

四、选择装修公司

五、签订装修合同

六、装修施工及质量验收2100433B

要提高家庭装饰的质量，应该使群众了解家庭装饰的基本常识。现在，有关家庭装饰的书在市场上很多，但大多是介绍装饰时尚风格与外观效果的，而介绍装饰技术规范、控制内在质量的书却很少。同时，对家庭装饰的经费预算、合同管理、设计监理等，也作了专题介绍，并在附录中收集了有关家庭装饰的规范标准等资料。特别是，本书对各个环节，都指出了需要引起充分重视的关键点。业主可以按此进行自我监理、规范程序、控制质量，使家庭装饰避免误区、节约开支、保证质量、消除隐患，获得满意的结果；就是聘请专业人员监理，业主也能处于主动地位。

本手册的作者均为从事家庭装饰的资深技术人员，具有扎实的理论基础和丰富的时间经验，了解装饰工程的关键，能抓住主要问题，提出预防措施或解决方法。本书通俗易懂、简洁明了，图文并茂，是准备进行家庭装饰业主的必备手册，也是专门从事家庭装饰工程的监理人员、施工人员的重要参考资料。

设计监理

关键点

设计监理要求和步骤

设计基本原则和个性空间设计

费用及合同监理

关键点

费用和收费标准

预算和结算监理

合同监理

水电安装监理

关键点

水电安装质量标准及检验方法

电气安装质量通病及处理方法

给排水安装质量通病及防治方法

水电施要监理要点

电气安装布线实例

吊顶装饰监理

关键点

吊顶装饰质量标准及检验方法

吊顶装饰质量通病及防治方法

吊顶装饰选材及施工监理要点

墙面装饰监理

关键点

墙面装饰质量标准及检验方法

墙面装饰质量通病和防治方法

墙面装饰选材及施工监理要点

楼地面装饰监理

关键点

楼地面装饰质量标准及检测方法

楼地面装饰质量通病及防治方法

楼地面装饰选材及施工监理要点

细木装饰监理

关键点

细木装饰质量标准及检验方法

细木装饰质量通病及防治方法

细木装饰施工监理要点

油漆监理

关键点

油漆质量标准与检验方法

油漆质量通病及防治方法

油漆施工监理要点

家具装饰监理

家具选购要点

家具布置要点

家具外观质量验收及技术要求

附录

附录1 住宅装饰质量标准

附录2 家庭居室装饰装修工程施工合同

附录3 南京市住宅装修装饰工程指导价格

附录4 上海市家庭装潢人工费指导价

附录5 家庭装潢施工内容和装修工程保修单2100433B

装潢家装定义

家庭装潢是把生活的各种情形“物化”到房间之中，土建工程完成后，房间内部装修设计从清水房，到简装、精装、豪华装修。 改变建筑可以改变的布局，以到达我们想要的完美居住效果，这就是装潢。

装潢是把生活的各种情形“物化”到房间之中，买的一般房间的设计业已完成，不能做大的调整了，所以剩下可以动的就是装潢装点（大的装修概念包括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点）。因为生活是自己的，所以自己必须亲自介入到装潢过程中。

装潢准备工作

家装消费者面对竞争白热化的家装市场不免有些眼花缭乱，毕竟没有几个是装潢行业中的行家里手，所以

家装消费者在做装潢前做好必要装潢预备工作是相当必要。

装潢预备手册必须做到以下几点：

第一、确认装潢公司的装潢工程施工资质

选择装潢公司先考察它是否具有进行装潢工程施工的资质。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的重点。

其次，装潢质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以不能不去考察装潢公司所用的施工队伍。这就最好到施工现场看，观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力，主要从他们使用的施工配套工具上能窥见一斑。装潢工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都有普遍装备电锯、高压汽泵、射钉枪等工具。

另外，还可以考察这家装潢公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内效果直接关系到设计师的设计水平和资历，这最好向公司的设计师进行详尽的询问。

第二、与装潢公司初步接洽

装潢公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装潢公司结合要求，开始设计和报价；二是客户提出居室装潢的具体要求，由装潢公司报出实现这些要求要花多少钱。许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装潢公司把“底”探走。业主在装潢预算方面。

先前科以预计一个较为保守的数字，并将这一数字直接与设计师沟通，想达到什么样的效果，全都交代给装潢公司。如果装潢公司同意承接你的家庭装潢工程，再进入具体的设计、报价和协商阶段。

第三、杜绝装潢合同书中的漏洞

在认可了报价之后，装潢公司还要与消费者签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装潢的具体工程项目要求和完工日期。在这点上消费者不能疏忽，不能给某些装潢公司粗制滥造和拖延工期制造理由。

其次，在合同中必须注明使用的装潢材料的具体品牌、规格及型号，以防装潢公司以次充好。

再是，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装潢公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。按家装行业规定装潢公司对家装工程的保修期为一年。

第四、装潢前与设计师的沟通

要找准一个设计师确实不是一件容易的事，所以，一个优秀的设计师除了具各高度的责任心外，还要有良好的美术基础和造型能力，在与客户交流的同时，对着平面图就能把空间、透视、造型物迅速地用笔表达出来。其次，要有丰富的生活阅历。因为居室设计是以功能设计为主，不了解居家生活的设计师是无法设计出实用性很强的居室环境的。再次，要有强烈的色彩感和雕塑感。在营造一个家时，色彩的运用、定位，以及主色调与软装潢的搭配、设计师的空间感受能力和空间表现能力都是非常重要的。

没有与设计师进行深入的沟通与交流，装潢效果将更会大打折扣。所以，作为业主，在装潢前最少要与设计师进行以下几方面的沟通：装潢投资费用预算；家庭成员的爱好与职业特点；对装潢风格、色泽的感觉与爱好；各居室功能的定位；对主要装潢材料选取的个人 意见；全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求；工艺品、装潢字画的摆放位置等。 若能在装潢前收集一些自己喜欢的装潢风格的图片，也会有助于与设计师的沟通。

第五、编制装潢装潢材料计划

按照装潢装潢设计要求，对所需的材料作主材辅材统计。如水泥、砂石、木材、玻璃、瓷砖、给排水管、门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、造型板材、地板、洁具、壁纸等等，均应列出品名、规格、数量明细表。数量应考虑合理的损耗。

材料需经过市场调研，主要了解产品的产地、牌号、规格、单价，做综合分析、比较，并以质量为首要指标，确保工程整体质量和合理安排费用。

装潢健康禁忌

涂料忌有“香味”

涂料选择不当的危害在于，其含有苯等挥发性有机化合物，以及重金属。市场上有部分伪劣的“净化”产品，通过添加大量香精去除异味，实际上起不到消除有害物质的作用。因此，买涂料最好选择没有味道的，使用前应打开涂料桶，亲自检查一下：一看，看有无沉降、结块或严重的分层现象，若有则表明质量较差；二闻，闻着发臭、刺激性气味强烈的不好；三搅，用棍轻轻搅动，若抬起后，涂料在棍上停留时间较长、覆盖较均匀，则表明质量较好。进行墙面涂饰时，还要注意基层的处理，禁止使用107胶，也别用调和漆或清漆，否则会造成甲醛和苯双重污染。

地板忌用一种

地板一般有人造板、复合板和地砖等多种类型，单一使用有可能导致某一种有害物质超标。比如实木地板虽说是最环保的，但有油漆，可能造成苯污染；复合地板含甲醛，只用这一种甲醛就容易超标了。建议客厅铺瓷砖，卧室、书房用实木地板，搭配使用对健康最有利。尤其需注意的是，地板下别铺大芯板，否则也易致甲醛严重超标；瓷砖一定要选“A”级产品，其有害物质量符合国家标准，可在室内使用。

卫生间忌无返水弯

卫生间的选材非常重要，有条件的可以采用能抗菌、抗霉变的瓷砖，而且最好防滑；天花板受水蒸气影响，最易发霉，应选用防水耐热的材料。此外，下水道的返水弯和地漏至关重要，却极易被忽视，最好买正规厂家符合标准的产品。地漏水封应该超过 2公分；洗面盆下面一定要安装返水弯，可防止下水道异味、细菌、病毒、臭气、蟑螂、蝇蝶侵入并污染。

厨房台面少用花岗岩

厨房装修材料除了应防水防火以外，操作台面选择放射性低的也非常重要。有研究显示，浅色花岗岩，如白色、红色、绿色等，比深色花岗岩的辐射更强。若青睐天然石材的话，大理石是不错的选择。

家具忌有裸露面

同等大小的空间里，放一两件家具和放很多家具的环保系数肯定有区别，堆砌容易导致污染物超标。选择家具时应注意一闻二看：闻闻有没有强烈的刺激性气味，若味道冲鼻、刺眼，说明有害气体释放量较高；看看家具有没有裸露的端面，裸露材料会导致有害物质释放。有些家庭的家具都是从家具厂订做的，要求全部封边，这样就可把甲醛封在里面，板材也要选择双面板。

壁纸忌用一种颜色

壁纸是使用最广的墙面装饰材料，但用色不当也会引发健康问题。金色易反射光，对眼睛伤害大；橙色影响睡眠质量，不宜用在卧室，但它有诱发食欲的作用，可装点餐厅；黄色减慢思考速度，不宜用在书房；卫浴间可用蓝色增加神秘感和隐私感；黑色过于沉重、粉红色时间长了会心情烦躁，均应避免大面积使用。使用时各种颜色应互相搭配，最好不要只用一种颜色。更重要的是，壁纸本身，以及贴壁纸时所用的壁纸胶等基层处理材料也含有害物质，可向室内释放大量有机物，如甲醛、氯乙烯、苯、甲苯、二甲苯、乙苯等，购买时一定要选择环保材料。

装饰布忌买来就用

新家里，窗帘、桌布、沙发套、门帘、地毯这些装饰布，很多人买回后就直接使用。其实，装饰布在生产过程中，常会加入人造树脂等助剂，以及染料、整理剂，其中含有甲醛。尤其是深色布料，以及经抗皱、柔软等特殊处理的布料，甲醛含量更大。因此，装饰布买回后别忙着用，最好先在清水中充分浸泡，以减少残留在上面的甲醛含量。选购时，不要买有刺鼻异味的，颜色越浅越安全。

灯具忌过于花哨

灯具用好了有时尚、温馨之感，用得不当则可能成为室内彩光污染的主要来源。彩色光源会让人眼花缭乱，还会干扰大脑中枢神经，使人头晕目眩、恶心呕吐、失眠等。因此，室内灯具选择时应尽量避免旋转灯、闪烁灯，以及彩色和样式过于复杂的大功率日光灯，建议选柔和的节能灯，既环保，又把“光污染”的影响减少到最小。书房、厨房要选择色温较高的光源(色温大于3300K)；起居室、卧室、餐厅宜采用暖色光源(色温小于3000K)；辅助光源，如壁灯、台灯，选择时需避免其亮度与周围环境亮度相差过大

装潢风水四忌

忌讳一：墙上不宜挂猛兽图

客厅悬挂花草、植物、山水或是鱼、鸟、马、白鹤、凤凰等吉祥动物，在中国较为常见，一般也没有禁忌。但最好不要在室内挂猛兽图之类，它们往往一副凶气，会影响人的心情，甚至久而久之会弄得夫妻口角不断。

忌讳二：沙发不可坐落在横梁下方

客厅风水是阳宅风水中最重要的一环。一个家庭整体宅运的吉凶，无论是事业升迁的顺逆、运数的高低、家人财运的好坏、夫妻缘份的深浅、子女读书、考试的运、健康状况是否正常，大抵均由客厅风水所决定。

忌讳三：家庭中忌用大型雕像

一般来说，家庭中是忌用大型雕塑的，如石雕或铜雕之类。它们都各有磁场，放置在卧室易对新婚者、孕妇、病患者构成伤害。意式家庭装饰应以营造舒适温馨气氛为主，如采用了石膏和玫瑰花饰的搭配，看起来气场就没石雕那么强硬。

忌讳四：书画作品与欧式风格特点相融

在住宅的客厅里装点几幅好的书画作品，较能显示出主人的艺术品位和档次。但在选择书画作品时，一是要考虑与装修风格相符，二是要注意画作的风水属性与主人的本命与运势及房子风水的搭配问题，切不可跟风赶时髦乱择乱挂。