建筑生产要素市场是建筑生产投入要素交换关系的总和。建筑生产投入要素主要有人力、物力、技术、信息等，所以建筑生产要素市场可分为建筑劳务市场、建筑物资市场、建筑资金市场、建筑技术市场和建筑信息市场。
1．建筑劳务市场
是建筑生产劳动投入要素交易市场。按所交易的建筑劳动质的差别，建筑劳务市场可细分为住宅建筑劳务市场、一般工业厂房建筑劳务市场、冶金建筑劳务市场、油田建筑劳务市场等。按所交易的建筑劳动的复杂程度，还可细分为高级建筑管理与技术劳务市场，中级施工管理和施工技术劳务市场、一般施工作业劳务市场。
—个完善的建筑劳务市场必须是规模、结构、劳务供给时间合理的市场，合理的标准就是要同建筑施工任务的需要相适应。但建筑施工任务不但要随季节不同而有很大的波动，而且还要随投资规模、投资结构政策的改变而发生较大的总量与结构变动，所以这种适应是非常困难的。核心的问题是各类劳务的供给既要有较大的灵活性，但又不能因此而带来劳动资源的闲置与浪费。实现劳动资源与工程任务的优化配置，可从以下几个方面入手：
(1)充分发挥社会主义制度的优越性，按社会主义有计划商品经济的原则，积极调整全国施工队伍的总体布局，做好建筑劳动资源的宏观计划管理。对固定资产投资的规模、结构、地区分布以及时间分布都要有宏观总体计划。建筑业可根据宏观投资计划，结合建筑产品生产特点和季节性施工的规律，对建筑业的劳动资源进行宏观规划、控制。不能只求总量平衡，还要求其专业结构、不同复杂程度的劳动资源结构、地区分布以及时间分布都相适应。具体说来，要使全国施工力量与工程任务大致平衡；也要使各类建筑企业间，包括工程总承包企业、专业施工队伍以及建筑劳务施工队之间的比例关系相对合理；还要使施工队伍中的固定工与非固定工的劳动力结构适当。国家从宏观上要强化施工队伍发展的计划管理，建立相应的计划制度，侧重对总体的控制，在总体限定下让各企业和劳动者去竞争。
(2)调整施工企业的总体结构，把握好建筑劳动力结构的改革方向，发挥农村建筑劳务队伍在施工生产中的生力军作用。首先要把一批劳动密集型的大中型企业调整成智力密集型的工程总承包公司，着力于从大型国营施工企业组织结构调整入手，实行管理层与作业层逐步分离。一方面要发展技术与管理力量，使之具有科研开发、工程设计、施工管理和材料设备采购等综合承包竞争能力；另一方面要强化作业队伍建设，使之成为专业操作技能强的“作战部队”。从而形成两个层次能灵活结合的企业组织结构，促使全国建筑劳动力结构的调整，使之一方面成为智力密集型龙头企业的依托力量，一方面发挥独立分包的能力，最后形成由不同层次构成的劳务市场。
(3)强化施工队伍素质，培养“尖子”，建立国家建筑劳务基地。建筑施工生产任务波动大，要求施工队伍具备相应的弹性结构。所需劳动力要求数量和质量上适用，经济上合理。为此，国家现已开始在全国建立一批国家建筑劳务基地，以培养适应各类工程建设的专业化施工队伍，强化施工队伍素质。总包企业可以与国家建筑劳务基地实行各种形式的横向经济联合，就近从国家建筑劳务基地选择专业施工队伍。
建筑劳务市场的调节作用要通过作为其市场信号的劳动力工资实现，工资除了要具备一般市场信号的特征外，还要反映出市场对不同工种、不同复杂程度、不同地区、不同时期建筑劳动力的需要。应在国家政策指导下，通过各种经济、法律、行政等手段，从宏观上调控建筑劳务市场的运行，实现劳动力供需总平衡。
2．建筑物资市场
建筑物资市场是建筑生产物资投入要素交易市场，也可称为建筑业生产资料市场。生产资料包括劳动工具与劳动对象，所以建筑物资市场又可细分为建筑机械设备市场和建筑材料市场。
建筑产品的多样化和单件性特点决定了建筑施工需要多种多样的机械设备，而且随着建筑施工现代化水乎的提高，这种需求将不断增加。但建筑机械设备价值高昂，一般施工企业对许多机械设备的利用率都不高，所以除了一些主要的常用的设备外，对大量机械设备施工企业只需一定时期的使用权而不需所有权，因此建筑机械设备市场必须买卖市场和租赁市场并行。为此应当从以下两个方面入手：一是两种市场信号价格与租金必须配套，鼓励施工企业租赁使用机械设备；二是大力发展机械设备租赁公司，形成配套齐全的设备租赁制度。
建筑材料的品种、规格及在国民经济中的地位相差很大，所以不宜把所有材料放在同一层次市场中调节，应该实行分层市场调节制度。第一层次市场是国家需要严格控制的材料市场，主要是钢材、木材、水泥三大材料市场；第二层次是国家需要根据具体情况调节的材料市场，包括现行的部管、部控及地方控制的建筑材料、物资市场；第三层次是国家基本不需控制的建筑材料市场，如地方砖瓦砂石等材料市场。实行建筑材料分层市场制度，不同条件下各层市场的内容、范围以及管理控制、办法可以有所不同，但要反应价值规律和供求因素的要求。
3．建筑资金市场
建筑资金市场是建筑生产资金投入要素交易市场。按照资金使用权转让时间的长短，资金市场可细分为短期资金市场和长期资金市场，也可称为货币市场与资本市场。短期资金市场是施工企业筹措短期资金的领域，包括短期贷款、票据贴现以及企业间的短期拆借。短期资金主要用于弥补企业流动资金和周转资金的不足。长期资金市场是施工企业筹措长期资金的领域。包括长期贷款市场、股票市场、债券市场等。长期资金主要用于企业的扩大再生产。长期资金市场中的证券市场又可分为一级市场(证券发行市场)和二级市场(证券流通市场)。
一个完善的建筑资金市场必须既包括短期资金市场，又包括长期资金市场：证券市场中既包括一级市场，又包括二级市场。没有短期资金市场企业难以在不积压资金的条件下，有效地维持简单的生产经营活动，缺乏长期资金市场，企业难以自主地调整生产的规模和方向，难以扩大再生产。在证券市场中，没有一级市场，二级市场无从形成，相反，缺乏二级市场，则一级市场的形成要受到阻碍，也不能发挥应有的作用。
建筑资金市场的调节功能通过资金市场的信号——利率表现出来。资金利率的作用是能够反映出：(1)资金实际运用能够带来的效益；(2)资金市场供给与需求的规模、结构，(3)资金使用权转移时间的长短；(4)资金使用风险的大小。资金利率是灵活波动的，而绝不能无视具体用途规定一个固定的利率。
4．建筑技术市场
建筑技术市场是建筑生产技术投入要素交易市场。技术是为达到某一实际目的而专门采用的方法，它包括各种形式的工业产权。专业技术窍门、技术服务等。技术是一种知识形态的商品，当然也必须有其交易市场。建筑技术市场可细分为建筑管理技术市场和建筑施工技术市场，前者包括一切可以改进施工管理的技术市场，后者包括一切可以改进施工工艺、施工生产资料性能的技术市场。建筑技术市场的基本特征包括：技术产品单件定价；技术市场交易大都采用合同方式：建筑技术产品可以多次多方消费；时间性较强；保密性强。建筑技术市场的这些特征使其市场信号——技术价格，呈现出自己的特性：
(1)价格的非规范性。技术产品是复杂劳动的产物，而且往往是独立个人或组织劳动的结晶，其中所含的价值量难以测度。所以一般只能根据其预期收益来个别定价，无法制定统一的标准。
(2)价格的层次性。技术商品交易有两种基本形式：所有权交易和使用权交易。每种形式又可细分为一次性交易、限定范围或次数交易、非限定性交易。一般地说，同一技术商品所有权交易价格大于使用权交易价格，一次性交易价格大于限定性交易价格，限定性交易价格大于非限定性交易价格。不同交易形式价格的差别形成了价格的层次性。
(3)价格的时效性。技术商品超过一定时间其使用价值就会消失或降低，厩因是有更好的技术出现，或者原来的技术信息流传。所以技术商品的无形损失很大，有特定的寿命周期，超过了一定时间，价格就会失去或降低。
完善的建筑技术市场的技术价格必然能够体现上述特性。2100433B
项目生产要素管理
建筑施工项目的生产要素管理
生产要素需求市场均衡