（一）局办公室

负责局机关政务工作的组织、协调、督办和对外联系；负责岗位目标责任书的执行情况检查；负责文秘、综治、接待、文书档案、精神文明、会议的组织准备和记录等工作；负责保密保卫和综治工作；

负责文件审核、上报、保管工作；负责机关车辆、财产管理及行政后勤事务；负责文件的上传下达，领导交办事项的督促落实；负责办公设施的维护和保养工作。

（二） 政教科

负责分局机关和下属基层单位的党群工作，负责分局党总支重要文件的起草、承办；负责职工思想政治教育工作和岗位技术培训工作；在市局、分局统一部署下，编制人事工作计划，及时办理调入、调出人员转移，新招人员录用手续的报批工作；负责分局机关和下属基层单位人员劳动工资，资格考试，职称评定的申报工作，及时办理技术工人岗位考核升档，专技人员职务职称管理工资异动以及正常升报批工作；负责分局机关和下属基层单位干部工人离退休手续申报和内退人员管理；负责保险申报工作，负责人事档案装订保管工作。

（三）计划财务科

认真贯彻执行《中华人民共和国会计法》，规范会计行为，加强会计基础工作，保证会计资料真实完整；认真编制年度预算，抓好资金管理，切实做到专款专用，并做到合理调度资金，提高资金使用效果；健全单位内部会计监督制度，记帐人员经济业务事项和会计事项的审批人员、经办人员、财务保管人员的职责权限明确清楚，并相互分离，相互制约；积极参与拟订项目计划，拒绝执行违反国家法律规章制度以及违反财经纪律的业务往来；坚持原则，廉洁奉公，学习、熟悉财经纪律，遵守职业道德，树立良好的职业品质，严谨工作作风，严守工作纪律，提高工作效率和工作质量；根据规定设置相应的会计科目，及总账账户，按照采用的会计核算形式进行核算，认真执行《会计档案管理办法》的规定，确保会计档案资料的安全、完整，并充分加以利用。

（四）工会

负责工会组织的全面领导工作；负责制定工作制度与工会工作计划；召开职工代表大会；负责对工会干部的思想政治教育及有关工会方面的方针、政策、法令法规教育，提高工会干部的素质；接待职工群众的来访，向职工解释有关政策，并负责收集职工意见及时向行政领导反映情况；学习传达上级工会有关文件、指示，并负责落实；积极做好本单位计划生育工作并按照区计生局的要求积极做好流动人口计划生育管理工作；负责完成领导交办的其它任务。

（五）房政科

组织本辖区房产管理和房改的规范性文件的起草审查、报批和备案；负责房产行政监督、行政复议工作，按责任制要求组织落实行政诉讼及有关案件的处理；组织本市房产行政执法责任制的实施；承担对执法过错责任追究的日常工作；负责房产法规的解释、清理、汇编工作；负责协调与司法部门的关系，保障执法责任的落实；负责行政服务中心房产业务的受理等行政审批工作；负责房产系统内部具有行政审批职责部门之间的联系，协调和服务工作；宣传贯彻房产系统有关行政审批事项的法律法规等有关政策规定；负责本辖区产权产籍档案的整理、归集、利用等日常管理工作；完成局领导交办的其它工作。

（六）镇场管理科

组织乡镇房管所的房产管理，宣传贯彻房产系统有关法律法规；负责乡镇的房产行政监督、行政复议工作，按责任制要求组织落实行政诉讼及有关案件的处理；组织本区乡镇房产行政执法责任制的实施；负责房产法规的解释工作；负责房产系统内部具有行政审批职责部门之间的联系，协调和服务工作；完成局领导交办的其它工作。

（七）房屋产权监理所

认真学习钻研政策、法律、业务、熟悉和正确适应有关法律政策,保证审批到准确无误；以认真严谨的态度工作,坚持依法行政,对每个产权登记案件全面负责、坚持原则；在房地产新形势下,按与时俱进的精神,结合具体案件的研讨警醒产权业务服务；完成上级交办的其它工作。

（八）交易租赁所

贯彻落实《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房屋租赁管理办法》及相关方针、政策；负责荆州辖区城区房产交易市场管理,办理各类房产交易申请审核工作；负责荆州辖区城区各类房屋租赁管理,调解房屋租赁纠纷,办理房屋租赁登记证；负责办理上级领导交办的其它工作。

（九）直管公房所

负责对荆州城区国有直管公房管理，负责房租费收缴，负责对国有公房维修、保养工作；负责城区国有直管公房的产权户籍管理,负责城区公房住户验证和核证；依照国家计划生育条例负责对城区公房住户的验证和核证工作；负责做好日清月结的房租租金、帐目，上报有关各种报表；负责城区国有直管公房的出售，负责协助国有公房改造的前期拆迁工作；负责国有直管公房的接管验收工作；完成领导交办的其它工作。

五、政策法规

《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖北省实施<中华人民共和国城市房地产管理法>办法》、《房屋登记办法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房屋租赁管理办法》

六、办公地址：荆州区南门大街58号

荆州市房产局荆州分局草市房管所

（一）负责本辖区社会房屋的管理；

（二）负责直管公房的经营管理，维修养护；

（三）负责本辖区经济适用房、廉价房建设的组织协调工作；

（四）负责区直单位和所辖乡镇的房产管理及房改业务的指导。

二、领导分工

蔡涛：局长。主持行政全面工作，分管财务科。

罗世平：总支书记。主持党务工作，主管党建、宣传、教育、法规、房地产市场管理，分管房政科、镇场管理科、产权所、交易所、中介公司、各镇场房管所。

王进：副局长。主管直管公房管理、物业管理，分管直管公房所、锐欣物业公司。

李国中：副局长、纪检书记。主管机关建设、纪检监察、工资人事、计划生育、综合治理及工青妇工作，分管办公室、政教科、工会、团支部、金信房地产评估公司。

张子侠：副局长。主管经济适用房、廉租房建设、危房改造工作，分管草市房管所，协管直管公房所、锐欣物业公司。

黄传华：副主任科员。协管中介公司及工青妇工作。

荆州市江津西路267号

荆州市房产管理局

其主要职责是：

（一）贯彻执行国家、省、市有关城市规划管理方面的法律、法规和规章及有关方针、政策；

（二）在荆州市城乡规划局的领导下，按权限划分负责荆州区行政区域内乡镇建设规划的编制、申报及实施工作；按荆州市城乡规划局授权，负责荆州区行政区域内一切市局审批项目的批后管理；

（三）负责所辖区域内私人建房的审批和管理；

（四）负责查处荆州区行政区域内的一切违法建设行为；

（五）参与本辖区内违法建设案件的听证、复议、诉讼及申请法院强制执行工作；

（六）负责荆州区行政区域内村镇规划、私宅建设、违法建设案件及审批项目批后管理的档案管理工作；

（七）负责荆州市城乡规划局交办的其他工作。

二、领导分工

蔡兆福（支部书记、局长）：主持分局全面工作

杨斌（支部委员、副局长）：分管机关、审批科、规划管理三科

廖松（支部委员、副局长）：分管工会、法规监察科、效能监察室、规划管理二科

李明月（支部委员、副局长）：分管村镇建设科、规划管理一科

荆州分局内设六个科室：办公室、效能监察室、规划审批科、法规监察科、村镇建设科、规划管理科、工会。

科室职能

(一)办公室

负责分局机关行政事务工作的组织协调、对外联络和接待；负责分局机关固定资产的配置和管理；负责分局机关人员工资、日常事务的管理；负责局机关财务工作；负责对外办理“一书两证”规定费用的收缴；负责“一书两证”的制发、接转市局审批项目的技术档案、规划业务的统计；负责机关会议的组织与协调，草拟文稿；负责文书处理、印鉴管理、文件打印、保密登记、文书档案和技术档案及资料的管理。

（二）效能监察室

负责分局的规划管理效能监察工作，协助上级机关对违法、违纪行为的调查；负责分局规划管理人员行政行为的监督；协助法规科负责分局规划管理责任制的检查与落实；负责分局党建、宣传和信访接待工作；负责分局机关党务和思想政治教育工作；负责分局专业技术人员的职称考试及评聘工作；完成分局领导交办的其他工作。

（三）规划审批科

参与辖区内建设单位建设项目的选址定点工作。参与市局审批项目（辖区内）的定点放线工作；负责编写市局审批项目的规划管理要点，参与市局审批项目的规划验收工作；协助村镇科负责辖区内居（村）民新建住宅的规划用地审批工作；负责辖区内居（村）民住宅、改建、扩建的规划审批工作；负责组织召开分局业务会和函复审批结果；参与辖区内各乡镇规划编制申报工作。

（四）法规监察科

负责组织有关城市规划方面的法律、法规的学习、宣传工作；参与城市规划案件的听证、复议、诉讼及申请法院强制执行工作；负责对辖区内违法建设案件的立案、查处；负责有关违法案件法律文书的制作及分局拆违协调工作；参与市局审批项目的规划验收工作。

（五）村镇建设科

负责辖区各乡镇规划编制的申报与实施工作；负责对各乡镇规划管理人员的教育、培训及法律、法规的宣传工作；负责对各乡镇规划业务的指导、检查和协调工作；负责对各乡镇村民点规划的审批和管理；负责对各乡镇行政区域内发生的所有违法建设案件的发现、上报及查处意见的落实工作；参与分局所辖各村镇“拆违”工作。

（六）规划管理科

负责市局和分局审批项目的批后管理工作；负责城区内有证的居民私宅的改建、扩建和维修的报批和批后管理；负责对城区内建设工程的日常巡视和检查；负责城区内违法建设行为的发现、上报及查处意见的落实工作；负责市局和分局审批项目的放线、验线工作；负责分局审批建设项目的规划验收工作；参与市局审批项目的规划验收工作。

（七）工会

主要负责分局职工福利、文体活动，生活用品购置与管理。

五、单位地址

荆州市城乡规划局荆州分局办公地址：办公地点位于荆州西门北内环道300米处