房地产图的测绘，是在房地产平面控制测量及房地产调查完成后所进行的对房屋和土地使用状况的细部测量，是房地产图测绘的重要内容，其中，测定房屋平面位置，绘制房产分幅平面图，测定房屋四至归属及丈量房屋边长，计算面积，绘制房产分丘图；测定权属单元产权面积，绘制房产分户图。在控制测量的基础上，先测绘分幅图，再测绘分丘图，最后测绘分户图。房产图的绘制方法有全野外采集数据成图、航摄像片采集数据成图、野外解析测量数据成图、平板仪测绘房产图和编绘法绘制房产图。

房产分丘图是房产分幅图的局部图，是反映本丘内所有房屋及其用地情况、房屋权界线、界址点、界址点号、房角号、建成年份、用地面积、建筑面积、墙体归属和四至关系等各项房地产要素。也是绘制房产权证附图的基本图。房产分丘图以丘为单位绘制。

广东凯达房产建设管理有限公司轻资产运营优势

轻资产运营的根本在于具有效率优势，这个效率是一个广义的概念，既包含了运营的效率、又包含了资本使用的效率。代建，本质上是拥有土地资源的企业，把开发环节外包给更专业更有效率的企业。凯达房产建设通过代建代运营，提升整个地产价值链水平，缩短开发周期，节约资金成本，创造溢价空间。

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凯达房产建设集房地产投资开发、策划运营、设计研发、工程建设等平台于一身，具备精湛的资源整合实力（政府、资金、土地、教育、商业、人力等）。团队成员均曾长期服务于国内知名一线房地产开发企业，具有国际视野及国内一线城市运营经验。

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依托于团队二十余年一线房企操盘经验，凯达房产建设成立之初，就已建立了一整套科学完整的开发管理体系和组织权责手册，从投资论证-项目策划定位-规划设计-成本管理-施工全过程管理-营销管理/客户服务-竣工验收-交付使用全流程把控，保障项目推进。

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凯达房产建设团队成员拥有多年地产开发经验，并且成功运作众多地产代表项目，在地产开发运营方面基础夯实。依托公司的服务精神与管理输出能力，凯达房产建设能够发掘每块土地的价值。