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简介:珠海中正土地房地产与资产评估有限公司成立于1997年10月18日,主要经营范围为土地评估(有效期至2013年12月31日)、房地产评估及咨询(有效期至2014年3月22日)、资产评估、物业代理等...
简介:宁波世铭资产评估有限公司成立于2007年09月17日,主要经营范围为许可经营项目:从事各类单项资产评估、企业整体资产评估以及市场所需的其他资产评估或者项目评估等。法定代表人:管宏斌成立时间:20...
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辽宁海东建设工程有限公司
辽宁海东建设工程有限公司,先后承担过营口港、沈大高速公路配套工程施工项目,同时承担建区以来的教学楼、办公室、住宅楼、工业厂房等各类项目的施工任务,积累了丰富的施工管理经验,培养锻炼了一批工程技术人员,为营口经济技术开发区的前期建设与发展做出了应有的贡献。公司于2000年3月转制为股份制企业,更名为营口经济技术开发区海东建筑工程有限公司。转制后,公司在原有的基础上,继续充实壮大队伍,增加固定资产投入,适应了当今市场发展要求,
辽宁立杰工程咨询有限公司
辽宁立杰工程咨询有限公司是按照国际咨询公司模式组建和运营的综合性咨询机构,目前拥有国家发展和改革委员会颁发的甲级工程咨询资格证书。
第一章 资产评估总论 1
第一节 资产概述 2
第二节 资产评估的概念及其特点 4
第三节 资产评估的目的与假设 6
第四节 资产评估的原则 9
第五节 资产评估的价值类型及其基础 10
第二章 资产评估的程序与基本方法 16
第一节 资产评估的程序 17
第二节 市场法 19
第三节 收益法 23
第四节 成本法 27
第五节 资产评估方法的比较和选择 35
第三章 机器设备评估 41
第一节 机器设备评估概述 42
第二节 机器设备的核查与鉴定 45
第三节 机器设备评估的成本法 48
第四节 机器设备评估的市场法 59
第四章 房地产评估 69
第一节 房地产评估概述 70
第二节 房地产价格及其影响因素 77
第三节 房地产的市场法评估 80
第四节 房地产的收益法评估 91
第五节 房地产的成本法评估 98
第六节 房地产评估的其他方法 104
第七节 在建工程评估 108
第五章 金融资产评估 123
第一节 金融资产评估概述 124
第二节 债券评估 125
第三节 股票评估 130
第四节 金融不良资产的评估 141
第六章 无形资产评估 150
第一节 无形资产评估概述 151
第二节 无形资产的评估方法 156
第三节 专利权的评估 170
第四节 专有技术的评估 176
第五节 商标权的评估 177
第六节 商誉的评估 181
第七章 流动资产评估 190
第一节 流动资产评估概述 191
第二节 实物类流动资产的评估 197
第三节 非实物类流动资产和其他流动资产的评估 208
第八章 企业价值评估 220
第一节 企业价值评估概述 221
第二节 企业价值的收益法评估 225
第三节 企业价值的市场评估法 230
第四节 企业价值的加和法评估 232
第九章 资产评估报告 236
第一节 资产评估报告的基本制度 237
第二节 资产评估报告的基本内容与编制 239
第三节 资产评估报告的作用及应用 261
第四节 资产评估报告书实例 264
第十章 资产评估准则与行业管理 272
第一节 我国资产评估行业发展状况 273
第二节 我国资产评估法律规范制度体系 275
第三节 资产评估准则 277
第四节 资产评估管理模式及其选择 278
附录 280
复利系数公式和复利系数表 281
资产评估职业道德准则—基本准则 289
资产评估准则—基本准则 291 2100433B
安徽中正房地产评估有限公司成立于2000年2月,同年获安徽省建设厅及物价局批准的房地产价格评估资质证书。现公司拥有房地产价格评估国家二级资质。
安徽合肥中正房地产评估有限公司总部设在合肥市,并在安庆、六安、淮北、毫州等城市都设有办事处。
1、 房地产抵押、交易评估、租赁评估;
2、 房地产纠纷评估、诉讼评估;
3、 房地产拆迁补偿评估;
4、 企业用于投资、抵押、资产清算、拍卖目的的房地产评估;
5、 房地产交易中涉及计税基础的房地产评估、房地产投资咨询业务、房地产中介代理业务。
安徽中正房地产评估有限公司成立以来,在行业主管部门建设厅及房地产管理局的指导下,在各有关单位的支持下,先后对全省各类房产进行估价确定,至二OO五年六月,累计评估4867宗,评估总建筑面积230万平方米,评估总价值60.5亿元。本着公开、公平、公正的原则,对公司出具的评估报告,严格按国家建设部颁布的《房地产估价规范》规定工作程序进行,确保报告书的技术质量,并得到了社会及相关行业的普遍认可。
本书分为资产评估理论和评估实务两部分,共10章,主要内容包括资产评估认知、资产评估的基本方法、机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、长期投资性资产评估、资源资产评估、流动资产评估、企业价值评估和资产评估综合操作实务。 在内容安排上,本书紧扣我国注册资产评估师资格考试的内容和要求,结合高等职业教育的特点和培养目标,强化基本知识,突出技能培养,主要针对高职学生。在内容结构编排上,突出理论结合实际应用,较为详细地介绍了资产评估原理和技术在实际工作中的具体应用,并列举了大量的习题和评估实例,以便读者正确理解和掌握。 本书既可作为高职高专院校资产评估、会计、财务管理、财政金融、经济管理等专业的教材,也可作为全国注册资产评估师(CPV)考试参考用书,还可作为相关人员的学习资料。