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楼房开盘是指楼盘建设中取得了"销售许可证"可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。
楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动,就像某酒店开张营业了一样。
所谓开盘,就是指这个楼盘开始卖了。 然后再稍微给你讲一下住宅的几个基本节点。 一,圈地。就是开发商在政府手里买下一块地。...
据日照市统计局资料分析,预计2005年日照市房屋销售价格将继续平稳上涨。 在今后一段时期内,国家进一步对土地市场管理秩序进行整顿,规范土地市场,严格控...
开盘鉴定
. . 开盘鉴定 (1)凡符合下列规定的现场搅拌混凝土或预拌混凝土,应实行混凝土开盘 鉴定,并填写记录,见质控(建)表 4.1.6.8 。 1)承重结构当第一次使用的配合比时; 2)防水混凝土第一次浇筑前; 3)特种或特殊要求混凝土当每次浇筑前; 4)大体积混凝土当每次浇筑前。 (2)在施工现场搅拌的混凝土,其开盘鉴定应在现场浇筑点进行;预拌混 凝土的开盘鉴定除混凝土拌合物性能检验在施工现场进行外, 其它鉴定内容在预 拌混凝土站进行。 (3)混凝土的组成材料水泥、砂、石、水、外加剂及掺合料等均应符合现 行国家有关标准的要求。 (4)混凝土应根据其强度等级,耐久性和和易性等要求进行配合比设计, 符合国家现行标准《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ55的要求。特种或特殊要 求的混凝土,尚应符合国家现行有关标准的要求。 开盘鉴定时应至少留置一组标 准养护试件,作为验证配合比的依据。 (5)混
1、一次不行再开一次 扰乱同行营销节奏,市场成交比较低迷,对于开盘成交没有把握是‘暗开盘’情况涌现的主要原因。
2、暗开盘的目的主要是考察意向客户真正的购买意愿,也是对销售价格的检测。暗开盘就算销售情况不好,反正知道开盘的人也不多,按照市场情况调整营销策略,二次开盘就是了。
3、暗开盘还能扰乱竞争对手的营销节奏。一位不愿透露姓名的业内人士表示,对手的开盘时间、开盘价格就是非常重要的营销参考数据,而暗开盘往往能打对手一个措手不及。
暗开盘,为了躲避新政调控期的低迷楼市,开发商最近频繁上演“暗开盘”。所谓“暗开盘”就是楼盘开卖时只是打电话通知预约客户,低调得连个简单仪式都没有。业内人士透露,“暗开盘”销售策略,为的是“拴”住更多买家,缓解销售压力。
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