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《卢浦大桥工程》由上海科学技术出版社出版。
2100433B
那是一个女工程师,在建造响水大桥的时候,因公牺牲的
投资总额:5.58亿元
桥梁简介 2000年10月25日开工建设的卢浦大桥北起浦西鲁班路,穿越黄浦江,南至浦东济阳路,全长8722米,是当 大桥远景(8张)今世界第一钢结构拱桥,是世界上跨度最大的拱形桥。大桥主桥为全钢结构,...
上海市卢浦大桥工程第8标段施工监理
上海市卢浦大桥工程第 8 标段施工监理 (济阳路立交) 第一部分 (测量、钻孔灌注桩、打入桩) 上海浦桥工程建设监理有限公司 二 00 一年五月二十日
黄浦江上再架彩虹——卢浦大桥工程简介
(一)工程概况建设中的上海市黄浦江卢浦大桥是上海市区内跨越黄浦江的第四座大桥,是市区南北高架道路的南延伸部分。卢浦大桥的建成将全面贯通规划中的上海市“南北交通干道”,它通过南北高架道路北接共和新路等可达宝钢,向南接浦星公路至星火开发区、上海化学工业区等,纵贯上海市南北两翼,对于
有一个词和精装修很像,那就是全装修,甚至有一些开发商打着全装修的名义做精装修,享受着全装修的政策,但是房屋装修部分的价格却远远高于全装修应有的价格。两者区别在于:
全装修是一个法律名词,而精装修并不是。全装修特指的是对于一个房间的所有功能空间的固定面全部铺设完成或者是粉刷完成,对于卫生间、厨房、基础的设施设备全部安装完成,而精装修往往指的是装修的规格以及档次。
国家没有相关的特别的规定去规定精装修,而对全装修,建设部早在2002年就专门出台了《商品住宅装修一次到位实施细则》,对全装修做了限定。二次装修往往会造成一些浪费,甚至于一些扰民的现象,所以国家普遍地在去提倡全装修交房,包括很多城市也在大力地提倡全装修。
首先,开发商违约违法的成本太低。对于精装修房,开发商可以通过高收费低配置的方式获取高额利润,就算被发现违法违约,也很难受到应有的制裁。签购房合同时,用的是开发商提供的合同,除了示范文本部分,其它的都是格式文本,都是对开发商很有利的,同时排除购房人权利的。直接打民事官司的时候,法院往往以合同作为裁判依据,而合同往往对购房人不利。
其次,精装修房往往又伴生着虚假宣传,而虚假宣传的违法成本也是很低的。一方面开发商所提供的合同中往往会约定宣传资料不是合同的组成部分,对双方没有约束力。另一方面,哪怕行政部门认定了虚假宣传,处罚往往只有区区数万。而开发商因虚假宣传而获得的利益往往是数千万以上,收益成本相差甚大。
再次、精装修的相关规定极为不完善。常规的竣工验收备案针对的是毛坯房,并不包括精装房。
最后、层层转包、层层分包是房产建筑这一行不是秘密的秘密,而非法转包、非法分包带来的是利益的层层分割,真正做工的人要想挣钱,很多会在材料上用工上做文章,偷工减料,以次充好。
依据《印刷技术术语》中的解释,软精装是数码快印店最常见的一种装订方式,软精装由精装派生而来,由于精装书籍不便于携带,于是将精装书籍的硬质封面改为软质封面,这种装订方式既继承了精装书的装帧风格,又大大降低了书籍的装帧成本,尤其适合字典、工具书、手册、招投标文件的装订,是一种方便、快捷的简装精装方式。
买房精装房和毛坯房怎么选?年轻人如果资金充足大都会选择精装房,因为精装房可以直接入住。那么购买精装房要注意哪些问题呢?下面我们就来了解下吧!
一、弄清“精装房”的概念
在房屋交付钥匙前,精装房的装修应该一次到位,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备也安装完成。但有一点得到了有关部门的明确肯定,如果是“精装房”,最后装修质量的第一负责人是开发商,出了问题,责任人是开发商而不是装修公司。
二、买前准备
(1)认准有实力的开发商
购买精装房之前最好多方考察开发商的实力水平,了解房屋工程团队和装修团队的资质和施工水准。一般来说,资质深、信誉好、实力雄厚的开发商所开发的产品项目都是比较值得信赖的。
(2)注意样板间的设计
购房前一定要提前了解样板间的设计,可通过样板间介绍说明来了解。当然,最好还是实地考察设置在楼栋里的实景样板间,因为实景样板间在室内面积、层高、格局等方面不容易作假,与交房时的空间效果差别不大,同时也要注意查看样板间家具是否符合常规的尺寸。
(3)将装修细则写入购房合同
选购房屋时一定要仔细查看开发商所承诺的装修标准,并保存相关书面资料。在以后签订购房合同时,应将精装房的装修标准、装修材料等级及品牌、环保级别、保修期、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写进购房合同里。
三、买后检查
(1)验房时要看清产品说明
购买精装修交付的房子,应要求开发商在合同附件中注明精装修的标准,并且写清使用的建材品牌及产品系列。写得越详细越好,不要轻易相信销售人员的承诺。另外,小编要提醒大家在验收时开发商有责任提供产品说明,来核对是否符合合同约定。
(2)验收细节不可忽视
a、墙地砖
用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。
b、门窗
首先应检查门窗的品牌与环保级别是否与开发商承诺的一致;然后检查门窗开启与关闭是否顺畅无声、插销和锁具是否牢固有效、边框与墙体是否连接平顺无缝隙;玻璃配件是否完整静音。特别注意一下玻璃的安装是否无松动,否则在开关门窗时容易出现由于玻璃破碎而伤人的危险。
c、防水
在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。
d、插座、开关
验收时带上充电器或是其他便利携带的充电式产品,在验房时大有用处。业主可以利用充电器测试屋子里的插座是否顺利通电。另外,灯光开关也要全部检查一遍。
e、检查木工制品以及油漆工制品
仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。
f、检查吊顶安装
人们往往只顾天花的美观度,而忽略了顶上的安全性。如果吊顶与楼板以及龙骨与饰面板的结合没做好,则随时都有出事故的可能。