涝洼地治理方法是对低洼易涝地区治理开发的方法。涝洼地的自然条件虽不尽相同，但往往表现为易洪、易涝、易旱，土壤存在不同程度的沼泽化、盐碱化。治理时应全面规划，采取水利与农业综合措施。水利措施。1)减少坡水汇集。应与河流上游及坡面治理相结合，在坡地边缘开挖截流沟，拦截坡水下流，同时在洼地围筑圩堤，防止外水入侵。2)排除积水，降低地下水位。为此，要修建排水系统。在排水较畅的洼地或地势较平坦的缓坡地，开挖浅而密的田间沟，把田块分成条状，规格按地形、土壤条件及除涝、灌溉要求而定，称沟洫条田;在地势特别低洼、受下游水位顶托、排水不畅的易涝、易碱地区，开挖深而密的田间沟，利用挖沟的土抬高地面，相对降低地下水位。称沟洫台田。台田高应稍高于常年积滞水深，一般抬高0.2m，有治碱任务的可抬高0.3～0.5m，无论是条田沟或台田沟都要与排水系统相衔接，使排水有出路。

农业措施。1)深耕、晒垡、促进风化，氧化土壤中有毒的还原物质，熟化土壤。2)增施有机肥料，种植绿肥作物，逐步改善不良的物理性质。3)因地制宜，合理利用，根据涝、碱治理情况，可以种植粮食作物，也可以发展藕、芦苇等水生植物，还可进行水产养殖。 2100433B

“洼地”顾名思义即中间低四周高的自然地形，对于“洼地效应”最直观的解释是，当房地产围合一个湖泊中心发展之时，便形成了自湖心向四周土地递减的级差地租，大致出现“近贵远贱”的圈层分布，这其实就围合出湖心的价值洼地。一旦因某种特殊原因填湖开发，那么，湖心洼地的地价和房价就会突然井喷，创下区域地产的最大价值，甚至引发周边地产的价值飚升，即产生了洼地效应。当然在房地产实际开发中，所谓的洼地不一定就是湖心区，也可能是市政中心、城市广场或历史建筑区等等对于区域价值有提升作用的区域。

“洼地效应”是近两年比较流行的词，从经济学的财经分析中我们常会看到。比如，中国市场的巨大投资潜力和发展空间，吸引到越来越多的国际投资者的目光，使外资投入持续增加，这样就说中国在全球经济中产生了洼地效应；也可以形容江浙一带对人才的吸引，说其民间资本的持续发展产生了洼地效应；而当解释蓝筹股在弱市中的井喷行情时，就会比较其动态市盈率和平均市盈率，说其产生了价值洼地。

除涝设计标准是指对一定重现期的暴雨在一定时期内排出，以保证作物生长。例如,按重现期为5年的设计暴雨进行除涝设计,则称设计除涝标准为5年一遇。

设计暴雨重现期常被近似地看作工程完成后的涝灾重现期。有时除涝标准也采取定量设计暴雨(如一日暴雨 200mm不涝)和典型年暴雨（如1956年暴雨不涝）两种表达方式。提高设计除涝标准,固能提高除涝能力和除涝效益,但是工程规模、投资和费用也将相应增加。

合理的设计除涝标准，常需通过经济分析和财务分析确定。中国现行设计除涝标准,一般为5～10年一遇。有些国家的设计除涝标准较高,例如，日本为10～15年一遇，澳大利亚为15～20年一遇。

区域比较优势为基础。

比如深圳,它拥有国家所给予的巨大的政策优势、沿海并与香港毗邻的地缘优势,

吸引了来自全球各地的资金、技术和人才,以致在短短的二十年里就从一个偏僻落后的小渔村发展成了一个

繁华兴盛的国际大都市。在这个过程中,深圳之所以能吸引各地的资金、技术,靠的就是政策优势和地缘优势

所带来的“洼地效应”,而这种效应的产生完全是诱导性的,当某地和其他地方相比不具有任何比较优势时,就

会形成一片吸引力上的高地,抬高资金和技术的进入门槛,其发展前景也就不会乐观。

产生的内在机制是资本等对利润的追求

这一条符合资本的天性,资本寻求扩张是一种本

能的需求,而通过扩张来获得利润是它的一种天性,我们现在搞市场便不能忌言资本,而谈资本却遮掩它的天

性无异于掩耳盗铃。从纯经济学上来讲,资本也是由以前的资金、劳动力、技术和资源相结合而产生的,作为

生产要素之一,它分得利润也是天经地义的。尤其是在技术、专利也能参股的今天,按劳分配和按资分配相结

合也不再是一个陌生的话题。资本的拥有者正是看到了当地的比较优势,并从比较优势中看到了获取高额利

润的可能,才会把资本投向这个地方而不是另外的地方。能获取相对于其他地方高得多的利润,这就是“洼地

效应”形成的动力之源

洼地效应一个历史过程,有它自己产生、发展、壮大、消亡的客观规律

随着基础建设的完成,各项规章制度的完善,“洼地效应”才会慢慢显露出来,但是随着资金、技

术、劳动力的不间断流入,市场开始饱和起来,对外依赖开始加大,争水、争电、争地皮变得日益严重,比较优势

开始丧失,资金、技术等流入速度减缓,“洼地效应”渐渐消失,当地开始步入成熟发展期,这也跟水流随着位势

的消失而流速趋缓的原理一样。