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荔湾区儿童医院新建工程原有建筑改造工程项目位于东漖南路238号,系原有建筑改造,项目总投资约5500万元。建筑层数为地上10层,地下1层,建筑高度38.4米。总建筑面积约1.38万平方米。改造内容包括外立面窗、构件、部分墙体拆除并改造,优化内部功能布局,配备机电安装等。项目建成后将改善该院就医环境,优化就医流程,提高医院综合服务水平。
原有建筑改造工程的施工技术探讨
在我国人多地少的情况下,原有建筑的加层改造对缓解城市建设用地紧张,加快城区改造都具有现实意义,是适合我国国情和经济技术条件的一项利国利民的技术政策。但其中也存在许多施工技术上的问题。本文通过实例,介绍了对原有建筑改造工程的施工技术,并分析了在改造过程中需解决的问题,最后列举可该工程后建基础与原基础的节点做法及框架柱与原基础圈梁的连接构造做法,供工程施工参考。
广州市荔湾区广雅片区雨污分流改造工程
广州市荔湾区广雅片区雨污分流改造工程 施工总承包 招 标 文 件 招 标 单 位:广州市荔湾区市政建设管理所 招标代理单位: 北京市建壮咨询有限公司 日 期: 2009年 10 月 1 目 录 目 录 .................................................... 1 第一章 投标须知 ............................................... 2 一、投标须知前附表 ..................................................................................................................... 2 二、投标须知修改表 ...........................................
内容提要
建筑改造工程学是建筑领域一门新兴的学科,对建筑业来说,21
世纪将是“建筑改造的世纪”,建筑改造工程师将成为建筑业最热门的
专业人才之一。
本书论述了对现有旧建筑物结构改造的意义、改造的方法、改造的
过程、改造工程实例以及建筑改造的投资决策分析。具体分为九部分:
概论;现有房屋的寿命预测;结构材料与材料检测;构件残余承载能力
的分析;结构加固设计;加层及无损伤抗震加固;结构改造及工程实例;
建筑改造中的投资决策;学科的发展。
值得一提的是,本书也为市政建设中的改造置换、充分发挥建筑物
功用、调整城市建筑布局提供了启示和借鉴。
本书立足于实用,可供城市规划设计、建筑改造工程设计与施工人
员阅读,也可作为相关专业大专院校学生的教材和参考书。
目 录
第一章 概论
1.1改造是城市发展的必然趋势
1.2国内的建筑改造
1.3旧区改造
1.4建筑改造工程学的内容
第二章 现有房屋的寿命预测
2.1混凝土寿命评估
2.2砌体房屋寿命评估
2.3房屋寿命的快速评估法
第三章 结构材料与材料检测
3.1材料随年龄的变化
3.2检测方法
3.3危房与危房鉴定
3.4检测结果及设计应用
第四章 构件残余承载能力的分析
4.1概述
4.2碳化与时间的关系
4.3碳化混凝土的本构关系
4.4承载能力的确定
第五章 结构加固设计
5.1传统加固方法
5.2近代加固方法
5.3预应力加固――反弯矩法
5.4间接加固法
第六章 加层及无损伤抗震加固法
6.1加层方法概述
6.2加层的材料
6.3无损伤抗震加固法
第七章 结构改造项目与建筑改造工程实例
7.1托梁切柱
7.2打通承重墙
7.3空间加层
7.4纠偏
7.5建筑改造工程实例一(上海中兴剧场改造)
7.6建筑改造工程实例二(上海市罗宝路加油站切柱
顶升工程)
第八章 建筑改造中的投资决策
8.1层次分析法(AHP法)介绍
8.2现有建筑评价的基本办法
8.3完好程度评价
8.4完善程度的评价
8.5计算房屋的功能指数V
8.6现有建筑改造的先决条件
8.7投资决策的基本设想
8.8成本C计算
8.9投资决策程序
8.10投资决策实例分例
结束语 学科的发展
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东莞市明昌建筑改造工程有限公司成立于2014年7月,前身是东莞市大朗大利拆建工程队,位于东莞市大朗镇美景西路1189号。
公司主要从事建筑改造工程,建筑拆迁工程,市政工程,钢结构工程,园林绿化工程,室内外装饰,土石方工程以及水电安装工程
经过多年来的苦心经营,在各项工程施工中得到客户的满意及肯定,给予了我们强大的精神力量2100433B