选择特殊符号

Ф δ ° × # Ⅱ Ⅲ ½ ¼

选择搜索类型

市场价信息价参考价询价供应商云知资讯文库百科

热门搜索

造价通

请输入搜索

首页 > 百科 > 建设工程百科

理性的矛与盾：购房维权指南

《理性的矛与盾购房维权指南》是2004年2月1日中国建筑工业出版社出版的图书。本书介绍了在购房过程中容易出现的问题或纠纷。

理性的矛与盾：购房维权指南基本信息

书名理性的矛与盾：购房维权指南
出版社中国建筑工业出版社
出版时间2004年2月1日
页数354 页
开本32 开
装帧平装
ISBN7112063027
正文语种简体中文

理性的矛与盾：购房维权指南目录

第一章广告 第一节引言 一、土堆水沟与青山绿水 二、什么是广告"para" label-module="para"> 三、形形色色的虚假广告 四、虚假广告出现的原因 第二节维权的法律依据 一、维权的学理基础 (一)“金口玉言”和“随便说说”：要约和要约邀请 (二)无商不奸"para" label-module="para"> (三)合同不成立是否没有保护"_blank" href="/item/缔约过失责任/348688" data-lemmaid="348688">缔约过失责任的应用 二、维权的法律规定 (一)与广告有关的立法 (二)我国法律中关于房地产广告的具体法律规定 第三节维权焦点 一、房屋的位置 二、房屋的价格 三、房屋的面积 四、房屋结构部分 五、房屋的装饰装修标准及配套设施 六、房屋所属项目的配套、绿化、规划等 第四节维权方式 一、责任的主体：消费者向谁追究责任 二、责任形式：消费者怎样维护自己的权利 三、“防患于未然”：如何主动避免虚假广告纠纷 第二章认购 第一节引言 一、断指之痛 二、什么是认购 三、认购的阶段 (一)预售前的认购阶段——内部认购 (二)预售后的认购阶段 第二节维权的法律依据 一、维权的学理基础 (一)订婚与结婚——预约与本约 (二)谁的眼泪在飞——定金罚则 二、维权的法律规定 (一)认购的法律规定 (二)定金的法律规定 第三节维权焦点 一、在斗争中成长——选择合理的认购阶段 (一)不同阶段认购的风险 (二)选择认购阶段应该注意的几个要点 二、不是我不小心——如何避免定金罚则 三、莫让缘分变成遗憾——如何拟定认购书 第三章合同 第一节引言 一、合同之重 二、示范合同 第二节合同范本条款评述 第三节霸王条款与“204条” 一、霸王条款 二、“204条” 第四章规划设计 第一节规划 一、引言 二、维权的法律依据 (一)维权的学理基础——行政许可 (二)维权的法律规定 (三)维权的合同约定 三、维权焦点 (一)成也萧何，败也萧何——“两证”概说 (二)掀起你的盖头来——规划内容 四、有关规划的法律责任 (一)我已出离愤怒 (二)真实的谎言 (三)红杏出墙"para" label-module="para"> (四)通谋"para" label-module="para"> (五)邻家有楼初长成 五、维权方式——行政诉讼 第二节设计 一、引言 二、维权的法律依据 (一)法律规定 (二)有关规范 三、维权焦点 (一)应重点关注的设计规范 (二)不符合设计规范的处理 (三)设计变更处理程序 第五章交付 第一节引言 第二节维权的法律依据 一、维权的学理基础 (一)动产与不动产交付的区别 (二)风险的转移 (三)两点重要提示 二、维权的法律规定 (一)合同法上关于履行的规定 (二)关于交付条件的法律规定 第三节维权焦点 一、交付的条件 (一)开发商交付房屋应具备的条件 (二)买受人受领房屋应具备的条件 (三)办理房屋交付手续可能涉及的几笔费用 二、交付的程序 三、延期交房的法律责任 四、延期收房的法律责任 五、房屋质量问题 (一)主体结构问题 (二)装修质量问题 (三)室内空气问题 第六章产权 第一节引言 第二节维权的法律依据 一、维权的学理基础 (一)物权与债权 (二)物权变动 (三)预售登记、房屋交付、房屋权属登记 二、维权的法律规定 (一)关于产权的法律规定 (二)关于面积的法律规定 第三节维权焦点 一、办理产权证是开发商的义务吗 …… 第七章欺诈 第八章物业 第九章维权途径2100433B

理性的矛与盾：购房维权指南造价信息

市场价
信息价
询价

机房维保UPS维修机房空调维修

规格型号：
定制
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
山东科普
材料税率：
13%
供应商：
山东科普电源系统有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

空气病房维修开关

规格型号：
WX-3
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
成都润宇通商贸有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

盾构管片

规格型号：
120×120
价格行情：
材料单位：
环
材料品牌：
隆盛
材料税率：
13%
供应商：
衡水市隆盛工程橡胶有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

盾构管片

规格型号：
120×120
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
隆盛
材料税率：
13%
供应商：
衡水市隆盛工程橡胶有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

小型指南

规格型号：
品种:公告栏;产品说明:1、尺寸:每组高50mm;2、材质:丝印灰色颜色文字PMS425C于2mm不锈钢板;发光讯息文字内容,颜色按照分区颜
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
麦肯标识
材料税率：
13%
供应商：
深圳市麦肯标识有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

干出土盾构掘机机

规格型号：
Ф4000
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2006年3月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

干出土盾构掘机机

规格型号：
Ф6000
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2006年3月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

干式出土盾构掘进机

规格型号：
管径5000
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

干式出土盾构掘进机

规格型号：
管径12000
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

干式出土盾构掘进机

规格型号：
管径3500
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

项目指南+商业总指南

规格型号：
1、镜面黑色不锈钢(aH-2887)折壳标志,面超白钢化清玻璃面板广告灯箱(项目指南)背托高清打印灯片内容,附超白钢化清玻璃+背贴浅灰色直纹贴膜内藏600OK LED发光效果防水工艺2、打砂黑色
需求量：
1套
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-07-19

查看价格

防弹盾牌

规格型号：
防弹盾牌
需求量：
200面
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-09-27

查看价格

气盾闸

规格型号：
气盾闸
需求量：
1台
报价数：
1
材料品牌：
国产
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-09-10

查看价格

防暴盾牌

规格型号：
防暴盾牌
需求量：
110面
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-09-27

查看价格

警用臂盾

规格型号：
警用臂盾
需求量：
240副
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2022-09-27

查看价格

理性的矛与盾：购房维权指南内容简介

每年的“3·15”都是老百姓和媒体十分关注的日子，其间，对商品房问题的投诉和对不良开发商的曝光更是社会关注的热点。因此《理性的矛与盾:购房维权指南》在“3·15”推出，以借维权之势，让更多的购房人了解在购房过程中容易出现哪些问题或纠纷，从而使自己处于主动地位，防患于未然；并且一旦遇到了显失公平的情况乃至陷阱、欺诈，应该怎样以理性的心态应用法律的利剑去维护自己的权利。全书主要结合楼盘广告、认购、合同、规划设计变更、交付、产权及物业等与购房密切相关的内容，介绍在整个交易过程中容易发生的问题、其根源是什么以及解决的对策。 全书语言生动，内在逻辑性强，并配以多幅漫画，让读者在轻松的氛围之中就掌握了实用有效的购房知识。 处于购房各个阶段的消费者均可从书中获得极有价值的信息，此外《理性的矛与盾:购房维权指南》还可供开发商、房地产专业律师以及政府相关管理部门等参考。

理性的矛与盾：购房维权指南常见问题

南京购房指南有什么

南京购房指南买房子要注意什么，都有什么样的陷阱呢，我们的专家为你简单的解答了一下1、《选房应考虑的主要因素》(1)要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件。具体而言主要是指：①城市上风上水。城市中心区的...
杭州购房指南谁能指教下?

你好，金年楼市运行过半，纵观上半年，杭州楼市一路高开高走，量价齐涨，多项指标均创出新高，与此同时土地市场也如火如荼，“地王”层出不穷，这都为下半年的楼市发展打下了坚实的基础。进入7月，楼市下半场正式吹...
哪位提供下新手购房完全指南？

你好，新手购房完全指南买到一套称心如意的房子是许多人的心愿，而一个新手在买房时，因为缺乏必要的买房经验和，往往在购房过程中总容易出现很多的问题准备一：明确目标提前做好规划很多年轻人在初次买房时以...

理性的矛与盾：购房维权指南文献

规避迷信理性消费 2010年卫浴品牌指南

规避迷信理性消费 2010年卫浴品牌指南

规避迷信理性消费 2010年卫浴品牌指南

格式：pdf

大小：5.6MB

页数： 6页

近年来卫浴产品进口和国产品牌之间的竞争愈演愈烈,更导致消费者在两者之间也是迷惑不已,到底该如何选择?是享誉全球的进口大品牌呢,还是初崛起但价格亲民的国内品牌呢?于是编辑在2010年底走访了各大卫浴洁具卖场,将各品牌进行了梳理,在此总结以方便消费者能有了解,带着更明晰的目的去选购。

在线阅读立即下载

聚酯玻纤布物理性质指标及施工技术指南

聚酯玻纤布物理性质指标及施工技术指南

聚酯玻纤布物理性质指标及施工技术指南

格式：pdf

大小：5.6MB

页数： 6页

ndoveralll eader shipre sponsibi lityforsafety.Admi nistrativeDe putyiswit hint hescopeoftheirre spe ctiveresponsibilitiesatvariouslev elsofse curityre spons ibilit y,incharge ofsecurityworki nthe contextofleadership,re sponsibletot heChief.Fifthopenpitpr oductionsafetyaccide ntinvestigatio nsystem,performedonaproductionsafetyaccide nt"fourno"principle.Imposedonproductionsafetyacci de ntreportste

在线阅读立即下载

购房维权指南内容介绍

《购房维权指南》选取了在实际生活中发生的有关购房常识、期房买卖、现房买卖、二手房买卖、房屋中介、贷款合同、权证办理、商品房装修、物业管理、房屋租凭等方面的一些典型案例，并就这些案例予以评析、归纳和总结，能使广大购房者对于上述各环节较易发生的纠纷加以重视，并举一反三，从而在日后尽量避免发生类似纠纷，并善于运用法律武器有效地保障自己的权益。

购房维权指南作品目录

第一章购房程序 1、买房子，你做好准备了吗 2、怎样寻找适合你的房子 3、应该考虑哪些周边因素 4、怎样查询所购房屋的产权状况 5、如何签订《房屋认购书》 6、签订正式购房合同 7、如何办理个人住房贷款 8、验房应该注意的几个问题 9、如何办理物业管理手续 10、产权过户，大功 2100433B

购房宝典：精明购房者必备的购房指南

随着经济的发展和社会的进步，现在有越来越多的朋友开始有了买房置业的打算，在面对房地产市场琳琅满目的楼盘项目时，究竟应该如何选择，成为了很多购房者纠结的难题。今天小编为大家总结了几点购房指南，让大家轻松做一名精明的购房者。 一、深入了解楼盘 很多购房者在决定买房后就会开始挑选房屋，他们在看过众多房源之后，往往会觉得自己已经心中有数，如果遇到了自己心仪的房子，又加上置业顾问的不断推荐，再碰上有抢着想要购买的，冲动也就在所难免。 其实在现在的房地产市场，十全十美的楼盘是非常少的，而置业顾问必然又是挑好的方面来介绍，所以购房者在看房时，除了听置业顾问的讲解外，自己也要就关心的部分多方了解一下，或者听听亲戚朋友对该楼盘的看法，对于准现房或现房则要实地看看，从各个角度深入了解楼盘信息。 二、先要看懂价格 买房的价格因素往往关乎置业者的购房意向，甚至起着决定性的作用，不过随着各种促销活动越来越多，许多楼盘会出现了不同的价格，让人有点不解。如果是考虑不少房源的购房者就会发现，一个在售的楼盘中会有均价、起价等不同的价格，其中均价似乎比较好懂，而即使是均价有的楼盘也会出现从高到低较大的差异。 均价是指一个楼盘项目所有房屋的销售价格总数除以所有房屋建筑面积的总数，所得出的价格。这个价格通常不是销售价，根据所在楼层及位置朝向的不同房子价格还需要在此基础有所增减。 起价则是指房产商所销售房屋价格中的最低价格，一般情况下，如果是多层住宅而且不带花园，一楼或顶楼的价格最低，也就是起价，如果一楼带花园，顶楼的价格就成了起价。 使用最低价格来做宣传无疑可以显得房子比较超值，而对于一个均价中出现的上下价差，通常是因为计算或表达时将该楼盘中普通高层、小高层，甚至电梯洋房等不同规格的住宅也一并计入了。看房时最好挑选一套户型、面积、楼层比较对自己心思的房子，让售楼员具体算一下。 三、满足需求便可 如果刚需购房者的话，没有必要太过于精挑细选，满足需求便可。尤其是对于不少购买婚房的置业者来说，更是如此。因为这类人群往往都是父母出资，有条件的自然可以一步到位，买一处面积、户型、位置等各方面都较为理想的房子，当下条件有限的完全可以先买处稍小的房子过度一下。 在挑选的时候除要考虑短期内二人世界的居住需求，也要应将眼光放长远些，如位置是否能照顾到夫妻双方上班的远近、有孩子后是否可以住的开、附近是否有幼儿园等配套设施等。 很多情况下你所看中的房子并不能让你完全满意，这时你就必需得在实际需求与房子的价格、户型、面积等硬件上有所取舍，但原则上无外乎要遵循量力而行宗旨。 四、莫信口头承诺 相信有不少购房者遇到过这种情况，在当初看房的时候置业顾问会说有哪些面积会赠送，或者是赠送小花园，等到收房的时候却发现根本就没有这些赠送的面积。到后期去找开发商维权的时候，开发商也以合同中没有体现而拒不承认。 合同中没有明确约定，口头的附赠说法就不成立。因此购房人在签字之前务必仔细查看购房合同，对于开发商或售楼人员的口头承诺，应该在签合同时，以书面形式进行约定。如今多数楼盘销售中都采用的是购房合同范本，有额外要履行的义务可以用附件的形式签订补充条款，附在合同后面，以便日后出现纠纷，可据此维权。 其实买房需要大家花费很大的精力，同时也需要大家学习很多的相关知识。但是买房无小事，大家一定要认真谨慎的买房。

相关推荐

相关百科
相关知识
相关专栏

免费服务热线: 400-888-9639