学校：南坊中心幼儿园、临沂二实小、

临沂四中、临沂十六中

商业：颐高上海街、环球国际商业中心、

三和农贸市场

颐正园

临沂动植物园

临沂市政府、国税局、教育局、公安局、环保局、国土局、卫生局

中国银行

工商银行

建设银行

农村信用社

人民医院

5200豪华会所，19000全天候运动中心，150亩超大人工湖，12万平米沿街商业，360米超高层，未来的CBD核心地带！

28.32高层住宅 主力户型：200-400平米

临沂·恒大华府，恒大集团巅峰作品系中的荣耀巨制，集团进军临沂的首部重要作品，汇聚集团15年100多个城市200多个项目的成功经验，以恢弘手笔，筑就临沂财智阶层传世府邸。恒大华府

该项目位于临沂市北城新区沂蒙四路与三和六街交汇处北行100米路东（市政府北1.5公里），距离老城区兰山区仅需15分钟车程。总占地面积约159232平方米，建筑面积近80万平米，一期建设用地约79720平方米，总建筑面积261454平方米。包括28、32层高层住宅、沿街商业及360米高写字楼。首期建设的配套设施汇聚综合楼、运动中心等高端元素，致力于打造市府板块标杆项目，临沂首席高端住宅区。

“市府名门，御湖尊邸”，秉承集团精品化战略，从树立临沂品牌社区的理念出发，恒大华府定位为临沂市城北区中心以优雅的居住环境和高品质住宅为特色的大型城市综合体。景观设计上，强调湖水园林融入自然，成为整体环境的一部分，体现人与自然最和谐的相处方式。

恒大华府以世界级大师团队手笔，书写空中精装别墅的新概念，首创豪阔平层震撼尺度，3.5米层高，匹配居者不凡气度，极致奢装大平层，带来超越别墅的完美居住体验，集合360米CBD旷世地标、150亩奢阔中央内湖，80000余欧陆宫廷园林胜景，5200㎡铂金级五星会所， 120000㎡国际商业中心航母配套等奢致元素，在空间打造上，谨遵豪宅之道，以容纳天下臻品的胸怀，与一线品牌战略联盟，以6000余条“精品标准”极致苛求每一个施工细节，独创满屋名牌9A精装体系，缔造成品华宅精装典范。智能化的停车系统，以及周边便利的路网、公交配套，为业主出行提供了快速便捷的途径。

作为全面涵盖居住、购物、休闲、运动、娱乐各项功能的大型城市综合体，恒大华府不仅大尺度提升临沂高端人居尺度，成就满足家族领袖奢适居住功能与彰显荣耀的完美空间，更为临沂城市奉献全方位的国际都会生活.

行政区域:

临沂市北城新区

项目位置:

北城新区 沂蒙四路与三和六街交汇处

交通位置:

临近南坊新区主干道：沂蒙路、三和路、青年路

恒大集团已在广州、上海、深圳、天津、重庆、沈阳、成都、长沙、太原、武汉、济南、郑州、石家庄、合肥、南京、长春、南昌、贵阳、西安、海口、昆明、兰州、呼和浩特、启东、银川、南宁、哈尔滨、乌鲁木齐等3个直辖市及25个省会级城市设立分公司（地区公司），在全国100个主要城市拥有大型房地产项目181个，覆盖中端、中高端、高端及旅游地产等多个产品系列，是中国在建工程面积最大、进入省会城市最多的房地产企业。2010年，恒大销售金额突破500亿大关，稳居中国房企第一军团。2011年前三季度，恒大实现销售额692.6亿元，完成全年销售目标的98.9%；实现销售面积1045.8万平方米，稳居中国第一；品牌价值达到210亿元，并蝉联中国房企TOP10第一。2100433B

K10路、11路、12路、23路、25路、18路、8路、21路、31路公交车四中下车

停车位:1:1.2

临沂·恒大华府项目位于临沂市南坊新区三和六街与沂蒙四路交汇处，距离老城区兰山区仅需15分钟左右的车程。总占地面积约160000平方米，项目一期建设用地约80000平方米，总建筑面积约260000平方米。包括28、32层高层住宅、沿街商业及360米高写字楼。首期建设的配套设施汇聚综合楼会馆、运动中心等高端元素，致力于打造临沂首席高端住宅区。恒大华府从树立临沂品牌社区的理念出发，定位为临沂市城北区中心以优雅的居住环境和高品质住宅为特色的大型城市综合体，形成“北城央区，百万御湖尊邸” 的临沂顶级生态豪宅形象。项目整体规划以欧式新古典主义风格，追寻一种浪漫高雅的情调，设计中强调湖水园林融入自然，成为整体环境的一部分，体现了人类与自然最和谐的相处方式，在这里既能观赏壮美的湖光山色，体验悠然的自然风光，同时使整个身心得到全方位的净化和陶冶。

配套设施方面，临沂恒大华府有着临沂顶级的配套设施：拥有19000平方米左右运动中心，众多的运动设施，带来健康的生活方式；约120000平米商业配套，5200平米左右豪华会所，近10000平米中心湖景，享受更多的休闲娱乐配套；智能化的停车系统，以及周边便利的路网、公交配套，为业主出行提供了快速便捷的途径。

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临沂装饰城（临沂装饰材料市场）山东华强集团于1997年投资5000万元承建的专业型、多功能的大型装饰材料综合批发市场，东邻长途汽车站，西靠火车站货运处，北邻大型货运配载市场，交通便利。临沂装饰城采用厅、城、场相结合的模式建设，占地150余亩，建筑面积5万平方米，仓库5000平方米，现有摊位1000个。 临沂装饰城

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