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柳州永远的建设者——柳州市市政工程有限责任公司
柳州市市政工程有限责任公司成立于20世纪50年代,原属。国有控股企业,2006年改制成为民营有限责任公司。改制后的公司,承续原企业的名称、资质及业务范围,企业注册资本增至5023.8万元,拥有员工400多人,各类专业技术人员250人。其中,中、高级职称者80人,具有市政建设一级、房屋建设二级、公路二级、堤防二级、水利水电二级、园林建设三级、水泥制品二级等资质。公司经营业务范围主要有:城市道路、公路、桥梁、给排水管道、堤坝、房屋建筑、园林绿化和大型土石方工程施工。年施工生产能力产值达5亿多元,是广西建筑业中的综合性骨干施工企业。
博世(中国)投资有限公司通讯录
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今日上午,恢复正常的土拍系统迎来春节后第一拍,李沧C4、C9地块最终底价成交,青岛李沧城建开发投资有限公司获得该地块,成交单价6480元/平,成交总价23.2亿元,两幅地块整体商业配比约75%。
根据公告显示,这两幅地块总占地面积12.15万平方米,建面35.8万平方米,起始楼板价6480元/平方米,起始总价23.2亿元,整体商业配比约75%。在今日的拍卖中只有一家开发企业参与竞拍,最终也毫无悬念地以底价成交了,青岛李沧城建开发投资有限公司成功竞得该地块,成交楼面地价为6480元/平,成交总价23.2亿元。
从地理位置来看,这2幅地块北接万科生态城,西邻万科如园,东邻李村河公园,周边新建住宅小区比较集中,周边有万科生态城、万科如园、和达和城、海尔博悦兰庭、新城香溢紫郡、卓越皇后道等,这些皆是规模比较大的社区,新地块的商业建成后可以共享周边住宅小区的人口红利。交通条件比较优越,金水路和九水路为东李主要交通干道,南北干道滨海公路(松岭路)离项目较近。
据了解此次上市的两幅地块中,C4地块曾于2014年3月和10月两次上市,均因商业比例过高而遭流拍,此前又因为青岛土拍系统出现问题,而被延迟拍卖。根据记者查阅历史记录,C4地块此次再上市规划指标其实进行了调整,容积率由4.17下调到3.5,而起始楼面地价由3350元/㎡上调到6480元/㎡,上涨了93.4%。而本次再出让,C4地块又与C9搭配出让,2宗地整体商业比例为75%。
此外此次土地竞拍条件也比较严格:
1、竞得土地的开发单位在项目竣工后3年内不得出售任何商品住宅及商务楼宇,由李沧区属国有企业承租用于科技人才科研办公及居住使用,3年后,除自持商品住宅建筑面积外,其余商品住宅及商务楼宇若出售需征得李沧区政府同意。
2、土地竞得人需就建筑风格、建筑外立面(满足花园式城区、绿色建筑的要求)、地下空间利用(负一层至负三层按照院士实验室功能建设)等方面书面征求李沧区政府同意后,方可向市规划主管部门报审方案。
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