第1章 土地和土地征收基本法律知识

一、土地及我国的土地制度/2

1．什么是土地"para" label-module="para">

2．我国目前的土地是如何分类的"para" label-module="para">

3．哪些土地属于国家所有"para" label-module="para">

4．哪些土地属于集体所有"para" label-module="para">

5．因土地所有权或使用权发生纠纷，由哪个部门处理"para" label-module="para">

6．哪些耕地应当根据土地利用总体规划划人基本农田

保护区，严格管理"para" label-module="para">

7．我国土地用途管制制度的主要内容是什么"para" label-module="para">

8．我国土地利用规划整体原则是什么"para" label-module="para">

二、土地征收制度/7

9．什么是土地征收"para" label-module="para">

案例1村委会可以自行出让集体土地吗"para" label-module="para">

10．什么是土地征用"para" label-module="para">

11．土地征收和土地征用是一样的吗"para" label-module="para">

12．我国有哪些法律对土地征收进行了规定"para" label-module="para">

13．土地征收制度有哪些主要内容"para" label-module="para">

14．什么是土地征收纠纷"para" label-module="para">

15．引起土地征收纠纷的原因有哪些"para" label-module="para">

三、土地征收当事人的权利和义务/20

16．政府土地行政主管部门在土地征收中有哪些权力"para" label-module="para">

17．政府土地行政主管部门在土地征收中有哪些义务"para" label-module="para">

案例2镇政府无权改变村民自治决议/24

18．农村集体经济组织在征地过程中有哪些权利"para" label-module="para">

19．农村集体经济组织在土地征收中有哪些义务"para" label-module="para">

案例3某村村民小组诉县人民政府违法征用土地纠纷/27

20．农村集体经济组织在征地补偿中有哪些权利"para" label-module="para">

21．农村集体经济组织在征地补偿款分配中有哪些义务"para" label-module="para">

22．征地程序中赋予被征地农民哪些权利"para" label-module="para">

案例4征收宅基地未予公告，应予撤销/32

23．土地被征收的村民有哪些义务"para" label-module="para">

案例5外来村民要求平等村民待遇分配土地补偿款案/36

案例6村民大会决议不违反法律规定不应当撤销/38

第2章 土地征收程序

1．我国法律法规对土地征收程序是如何规定的"para" label-module="para">

2．土地征收应当依法经过哪些程序"para" label-module="para">

3．特殊类型土地的征收需要遵守什么程序"para" label-module="para">

4．法律对土地征收审批权限是如何规定的"para" label-module="para">

5．土地征收审批程序是如何进行的"para" label-module="para">

6．法律对征地公告有什么规定"para" label-module="para">

7．有关征地信息应当如何公开"para" label-module="para">

案例1征地公告不规范，法院判决重新公告/67

8．常见的违反征地法定程序的行为有哪些"para" label-module="para">

9．征收农用地，应如何办理农用地转用审批手续"para" label-module="para">

10．在征地报批前需要经过哪些前期程序"para" label-module="para">

11．什么是征地补偿安置听证制度"para" label-module="para">

12．被征地村民是否可以在征地补偿听证过程中旁听"para" label-module="para">

13．在征地补偿安置听证会上，听证程序如何"para" label-module="para">

14．土地行政主管部门在征地过程中遇见哪些情形应当

书面告知当事人有要求举行听证的权利"para" label-module="para">

15．征地过程中，土地行政主管部门书面告知听证后应

在何时提出申请"para" label-module="para">

16．如何准备听证的书面申请"para" label-module="para">

17．哪些情况下土地行政主管部门不予受理听证申请"para" label-module="para">

18．征地公告中存在哪些不规范做法"para" label-module="para">

19．历史遗留征地项目补偿标准如何确定"para" label-module="para">

20．生态农业开发项目能否以征收方式取得土地"para" label-module="para">

21．土地征收后用地单位超过两年未使用的，如何处理"para" label-module="para">

22．城市规划区内的集体土地，能否不经征收直接转为

国有土地"para" label-module="para">

23．被征地农民如何办理征地补偿登记手续"para" label-module="para">

第3章 土地征收补偿

一、土地征收补偿的法律依据．/82

1．我国法律对土地征收补偿是如何规定的"para" label-module="para">

2．行政法规对土地征收补偿有哪些规定"para" label-module="para">

3．部门规章及司法解释对土地征收补偿有哪些规定"para" label-module="para">

4．各个地方对土地征收补偿如何规定"para" label-module="para">

二、征地补偿的内容及计算标准/96

5．征地补偿的项目有哪些"para" label-module="para">

6．土地补偿费如何计算"para" label-module="para">

7．地上附着物和青苗补偿费如何计算"para" label-module="para">

8．地上附着物及青苗补偿费的确定应以何时为准"para" label-module="para">

三、征地补偿对象/103

9．征地补偿费的归属主体是哪些"para" label-module="para">

10．村民资格如何确定"para" label-module="para">

案例1搬迁户土地补偿纠纷案/105

案例2迁入小城镇的村民的土地承包权应当得到保护，可以享有征地补偿/107

案例3空挂户村民不能享有同等村民待遇/109

11．服刑人员能否享受土地补偿款分配权"para" label-module="para">

案例4服刑人员土地补偿纠纷案/112

12．出嫁女及入赘婿是否可以分得征地补偿款"para" label-module="para">

案例5村委会不给“出嫁女”土地补偿款构成侵权/116

案例6李彩霞诉大仁东村村民委员会土地征地款纠纷案/118

13．超生的子女是否享有征地补偿款分配权"para" label-module="para">

14．农民收养的子女可以分得征地补偿款吗"para" label-module="para">

15．新生儿可以获得征地补偿款吗"para" label-module="para">

案例7村委会应当向未成年人的法定代理人给付土地补偿款/122

16．进城务工人员能否参与征地补偿费的分配"para" label-module="para">

17．在校大中专学生的户籍迁出农村后是否参与原户籍地征地补偿费的分配"para" label-module="para">

……

第4章 征地安置

第5章 土地征用争议解决途径

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《农村征地安置补偿纠纷实例说法》是一本介绍农村征地安置补偿纠纷处理办法的普法读物，由中国法制出版社出版。《农村征地安置补偿纠纷实例说法》特色：1.案例丰富、贴近生活——选取大量案例并紧密结合农村生活实际情况，体例内容安排兼顾完整性与灵活性。2.作者实践经验丰富——基层法院法官写作，了解农村各类纠纷特点，擅于有针对箼地解决问题。3.实用信息轻松速查——根据分册内容附加相关法律文书范本、赔偿计算公式、民事诉讼流程图等实用信息。

丛书具有以下特点：

1.明确列出农村常见的各种纠纷或难题，力求覆盖相关领域可能发生的所有纠纷，以备您对号入座进行检索。

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3.收录纠纷常用法律规定，以及纠纷常用法律文书，助您轻松应对纠纷。

征地程序纠纷

1.什么是土地征用或土地征收？

2.哪些部门有权征地？

3.在什么情况下，国家可以征收土地？

4.哪些土地是国家征收的对象？

5.征收土地由哪些部门批准？

6.征收农用地，除了批准征收之外，还要办理什么手续？

7.建设用地审查报批程序是怎样的？

8.市、县级人民政府有权批准农用地转用手续吗？

9.无权或越权批地的行为怎么认定，应当如何处理？

10.在征地报批前需要经过哪些前期程序？

11.征用土地，应如何进行公告？

12.征地公告应包括哪些内容？

13.哪些人有权提出要求举行听证会？

14.被征地村民是否可以旁听征地补偿安置听证会？

15.征地补偿安置听证会的听证程序是怎样的？

16.国土资源听证主管部门应当书面告知当事人的权利包括哪些？

17.主管部门书面告知听证后，当事人应当什么时候提出申请？征地过程中，土地行政主管部门书面告知听证后应在何时提出申请？

18.申请补偿安置听证会，需要准备哪些材料？

19.哪些情况下，土地行政主管部门不予受理听证申请？

20.土地征收的实施程序是怎样的？

21.报国务院批准的建设用地程序，应当审查哪些内容？

22.报国务院批准的建设用地审查程序，是怎样的？

23.如果主管部门未依法进行征用土地公告的，被征地方有什么权利？

24.如果主管部门未依法进行征地补偿、安置方案公告，被征地方有权拒绝办理征地补偿、安置手续吗？

25.征地方案被批准之后，谁去办理征地补偿登记？

26.被征地方没有在公告规定的期限内办理补偿登记手续，如何确定补偿的内容？

27.建设用地审查批报中，可向人民政府上报批准的各种方案应符合哪些条件？

28.被征地人必须办理征地补偿登记手续吗？

29.国有土地依法确定给单位或个人使用的方式有哪些？

30.国有土地依法确定给单位或个人使用后，其使用权可否进入市场流转？

31.基本农田是不是在任何情况下都不得被占用或被征用？

32.法律规定在经过国务院批准的特殊情况下，基本农田被占用后必须采用哪些措施予以补救？

33.对于开垦未利用的土地，法律有哪些限制性或禁止性的规定？

34.开发单位或个人能否自动取得其所开发的土地的长期使用权？

35.征收土地的审批权如何划分"para" label-module="para">

36.收回国有土地使用权包括哪些法定事由"para" label-module="para">

37.划拨土地使用权可否收回"para" label-module="para">

38.非法批地行为有哪些表现"para" label-module="para">

39.通过国有土地使用权有偿出让方式取得土地的建设单位办理建设用地规划许可证的程序是什么"para" label-module="para">

征地安置纠纷

1.如何确定征地安置方案"para" label-module="para">

2.安置补助费是怎样支付的"para" label-module="para">

3.征地安置公告的内容包括哪些"para" label-module="para">

4.安置补助费有最高限额吗"para" label-module="para">

5.被征地农民有哪些具体的安置途径"para" label-module="para">

6.国家通过哪些措施努力促进被征地农民就业"para" label-module="para">

7.国家通过哪些途径积极做好被征地农民社会保障工作"para" label-module="para">

8.国家在落实被征地农民就业培训和社会保障资金方面有哪些措施"para" label-module="para">

征地补偿款分配纠纷

1.征地补偿费用的含义是什么"para" label-module="para">

2.征收农村集体土地的补偿费，怎么计算"para" label-module="para">

3.土地征收中的补偿款的分配流程是怎么样的"para" label-module="para">

4.国家行政机关在征地过程中有哪些权力"para" label-module="para">

5.国家行政机关在征地过程中承担哪些义务"para" label-module="para">

6.征地补偿公告的内容包括哪些"para" label-module="para">

7.地上附着物补偿费，是怎么计算的"para" label-module="para">

8.青苗补偿费，是怎么计算的"para" label-module="para">

9.地上附着物及青苗补偿费什么时候确定"para" label-module="para">

10.如何确定征地补偿方案"para" label-module="para">

11.征地补偿费用的支付期限如何确定"para" label-module="para">

12.地上附着物及青苗补偿费支付给谁"para" label-module="para">

13.农村集体经济组织是否应将征地补偿费用的收支状况向其成员公布"para" label-module="para">

14.承包地被国家征收，承包人是否享有土地补偿款和土地安置补偿款"para" label-module="para">

15.收回划拨土地使用权，如何补偿"para" label-module="para">

16.法律规定在什么条件下，土地使用权才可以变动用于非农业建设"para" label-module="para">

17.土地征收补偿款的分配方案是如何确定的"para" label-module="para">

18.农村集体经济组织分配方案必须遵循哪些强制性规范"para" label-module="para">

19.在很难及时作出得到大多数村民认可的分配方案的情况下，有的村民委员会或者村民小组采取借款形式对征地补偿款等农村集体组织收益进行分配，这种名为借贷实为分配的行为该如何认定"para" label-module="para">

20.“收益分配协议书”及“保证书”的效力如何认定"para" label-module="para">

特殊征地纠纷

1.大中型水利水电工程建设征地的土地补偿费和安置补助费如何计算"para" label-module="para">

2.大中型水利水电建设征地需要移民，如果移民自愿投靠亲友，如何处置土地补偿费和安置补助费"para" label-module="para">

3.大中型水利水电工程的移民安置应遵循哪些原

纠纷解决途径

常用核心法规 2100433B

内容介绍

《农村征地安置补偿法律指南》主要内容：建设社会主义新农村是中共十六届五中全会确定的一项战略决策，党的十七大又提出要把“统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设”始终作为全党工作的重中之重。作为社会主义新农村建设的一个重要组成部分，农村政治、文化建设和法制建设也列上了各级党委和政府的主要工作日程，全国农村在经过二十多年的普法教育后，广大农民的法律素质和法律意识普遍明显提高，学法、知法、用法、依法办事、使用法律武器维护自身合法权益的意识已经深入人心。

随着社会主义法制建设的深入发展，一大批和农村建设、农民生活密切相关的新法律法规相继出台，一些原有的法律也随着形势的发展进行了修订，对这些新法律和修订过的法律的学习和理解成为新一轮普法工作的重点和难点。为了进一步提高广大农村读者的法律意识，满足广大农民学习和理解新法律的强烈需求，同时为全面落实党的十七大提出的“深入开展法制宣传教育，弘扬法治精神，形成自觉学法守法用法的社会氛围”的总体要求，加强农村法制建设，把农村法制建设与农村经济建设紧密结合起来，与农村文化事业建设紧密结合起来，与农村社会稳定工作紧密结合起来，我们组织力量编辑了一套大型普法丛书——《新农村建设实用法律指南丛书》，力求做到深入浅出、通俗易懂，具有较强的针对性和实用性。相信这套丛书的出版不仅对于提西安乃至全国广大农村读者的法律素质，使他们能依法保护自己的合法权益，有现实的帮助和指导意义，而且对促进以创业带动就业，增加城乡居民收入，保障人民基本生活，维护社会和谐稳定有积极的推动作用。

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