为切实加强全区物业管理行业从业人员的素质和能力、提升物业管理队伍的整体水平，南通市崇川区住建局于近日组织区物业管理中心人员、各街道物业管理分管干部、区属部分物业服务企业负责人开展了物业管理行业培训。

此次培训分集中授课和实地参观学习两部分。东南大学物业管理研究所黄安永教授就“中国物业管理的现状、发展作用和趋势”做了精彩的授课，引起了大家的共鸣。如讲到物业管理提高了城市服务功能、为各级政府解决“城市病”作出了贡献，充分肯定了物业管理从业人员的辛勤付出；讲到物业管理存在质价不符、人才流失、停车问题突显等问题和矛盾，引发了大家的思考和讨论；讲到“十三五”规划给物业管理发展指明了方向、带来了机遇，增加了大家的信心和干劲。接着，参训人员赴万科物业南京和上海项目部进行了实地参观学习。金域缇香、金色家园、朗润园、城花新园的建成年代，小区规模各不相同，通过实地参观、跟班体验、座谈交流等形式，专业化物业管理、人文企业文化、引入第三方评价、启用微信管家等经验做法让参训人员获益良多。

此次培训充分体现了理论与实践相结合，达到了预期的学习目标和任务。各街道物业管理分管干部和物业服务企业负责人纷纷表示，将坚持学以致用、注重实效的原则，把先进的物业管理理念融入新年度工作中，为提升全区物业管理服务水平出自己的一份力。

10月21日、22日，全省物业管理工作座谈会在南通召开，来自13个省辖市和3个省管县的物业管理主管部门分管领导、业务处室负责人参加了会议。

会上，各市、县交流了物业管理工作的基本情况和做法经验，研讨全面推行物业管理信用信息系统建设方案和重点企业联系制度，重点围绕物业管理存在的共性难点问题进行研究会商。省住建厅副厅长杜学伦作重要讲话，对当前物业管理存在问题及新常态下行业面临的宏观背景形势进行了深入浅出的分析，要求各市、县物业管理主管部门进一步统一思想、开拓思路，重新定位物业管理工作，加快推进“互联网+物业”，在破解物业管理难点问题和拓展物业服务新空间上下功夫，就全省下一步物业管理工作提出要求：一是强化制度完善，提高科学监管水平；二是推进多层次物业管理，扩大物业管理覆盖面；三是积极推进物业服务企业做大做强，做好物业服务本业，拓展增值服务空间；四是运用信息化手段，加强信用管理；五是加强指导服务，提高业委会运作水平；六是注重住宅安全，加强装饰装修管理；七是完善专项维修资金配套政策，提高使用效率；八是严格落实分级管理责任，提高物业管理矛盾纠纷调处能力；九是积极推进行业争先创优，不断提高物业管理社会满意度。

南通市房管局局长吴永宏作了《以破解难题为牵引，积极探索物业管理长效机制》的专题发言，介绍了该市物业管理工作特色做法。