农业企业施工成本帐务处理，企业所属单独核算的施工单位进行建筑安装工程施工时所发生的各项费用，用“施工成本”科目进行核算。其核算方法为：一、发生的间接费用，要先在“施工成本”科目下设置的“间接费用”明细科目核算，再转入“施工成本”科目下的“××工程”明细科目。二、对于分包工程，由于施工力量、专业分工等原因，需要将一部分承包工程再分给其他单位施工，作为本单位自行完成工作量的分包工程的，分包给其他单位施工的价款也本“施工成本”科目核算。施工成本为核算，必须与施工预算紧密结合，以施工预算监督实际施工成本，使之不断降低工程告价，节约支出。 2100433B

农业企业施工成本是指农业企业所属单独核算的施工单位进行某项建筑安装工程施工的各项费用支出。又称工程成本。是全面反映施工单位工作质量的综合性指标。施工成本按其计算价格的不同分为预算成本和实际成本，预算成本，是根据设计或实际完成的建筑安装工程量.按照预算单价和收费标准计算，或按招标投标的中标价格计算的预计应支出的费用。实际成本，是根据生产建筑产品的实际完成工程量和实际价格计算的工程耗费费用。预算成本与实际成本相比较，可以考核工程成本的节约或超支情况，确定工程成本的降低额。施工成本按其构成内容包括人工费、材料费、施工机械使用费、其它直接费、间接费用。人工费包括生产工人的工资、工资性的津贴和根据规定按工资总额一定比例计提的应付福利费。

材料费包括工程施工耗用的各种构成工程实体的材料和有助于工程形成的其他材料。机械使用费包括施工过程中使用自有施工机械所发生的机械使用费和租用外单位施工机械的租赁费以及施工机械进出场等费用。其它直接费包括施工过程中发生的冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、流动施工津贴、材料二次搬运费、生产工具用具使用费等。间接费用包括施工单位的工程处、施工队、工区等为组织管理施工生产活动所发生的支出。已完工程成本和未完工程成本的计算，通常采用估量法和比例法两种方法。单位工程竣工后，应将各阶段已完工程成本汇集起来，编制“竣工工程决算表”，以计算该单位工程的总成本。 2100433B

目录

前言

第一部分 筹集资金的帐务处理

一、企业设立与开设筹资帐户

（一）企业设立

（二）筹集资金帐务处理过程所开设的帐户

二、筹集资金的帐务处理

（一）企业从银行等金融机构取得借款的帐务处理

（二）接受投资和捐赠资金的帐务处理

（三）开办费用的帐务处理

（四）发行债券筹资的帐务处理

第二部分 购置固定资产及用品的帐务处理

一、固定资产的分类及计价

（一）固定资产的分类

（二）固定资产的计价

二、购置固定资产及用品的帐务处理所开设的帐户

三、购置固定资产等用品的帐务处理

（一）购买固定资产的帐务处理

（二）建造固定资产的帐务处理

（三）融资租入固定资产的帐务处理

（四）购置包装物的帐务处理

（五）购置低值易耗品的帐务处理

第三部分 供应过程中的帐务处理

一、外购材料的帐户设置及主要经济业务的帐户对应关系

（一）帐户设置

（二）主要经济业务的帐户对应关系（材料按实际成本计价）

二、实际材料采购成本的计算

三、外购材料的帐务处理

（一）材料按实际成本计价的核算

（二）材料按计划成本计价的核算

第四部分 生产过程的帐务处理

一、生产过程的帐户设置

二、生产过程中的主要经济业务（流转程序）

（一）生产领用存货（直接材料）的核算

（二）生产领用低值易耗品摊销的核算

（三）应付工资及福利费（直接人工）的核算

（四）外购动力费的核算

（五）固定资产折旧及修理费用的核算

（六）待摊、预提费用的核算

（七）辅助生产费用的核算

（八）制造费用的核算

（九）生产费用在完工产品与在产品之间的分配

（十）生产成本的计算

第五部分 销售过程的帐务处理

一、帐户设置及主要经济业务的帐户对应关系

（一）帐户设置

（二）主要经济业务的帐户对应关系

二、销售过程的帐务处理

（一）收入的确认及帐务处理

（二）销售成本及税金的帐务处理

（三）应收票据的贴现

第六部分 投资的帐务处理

一、短期投资的核算

（一）短期投资取得的核算

（二）短期投资收益的核算

（三）短期投资的让售与兑付的核算

二、长期投资的核算

（一）长期股票投资的核算

（二）长期债券投资的核算

（三）其他投资的核算

第七部分 财产清查的帐务处理

一、财产清查的种类

（一）财产清查按其范围不同，可以分为全部清查和局部清查

（二）按财产清查的时间分类

（三）按财产清查的组织形式分类

二、财产清查的方法、程序及财产清查前的准备工作

（一）财产清查方法

（二）财产清查的程序

（三）财产清查前的准备工作

三、帐户设置及财产清查结果的帐务处理程序

（一）帐户设置

（二）财产清查结果的帐务处理程序

四、财产清查的帐务处理

（一）货币资金的清查

（二）结算往来款项的清查

（三）存货的清查

（四）固定资产的清查及清理

第八部分 本年利润及利润分配的帐务处理

一、帐户设置及主要经济业务的帐户对应关系

（一）帐户设置

（二）主要经济业务的帐户对应关系

二、利润形成的帐务处理

（一）期间费用的帐务处理

（二）营业外收支的帐务处理

（三）坏帐准备的帐务处理

（四）结转各项收支的帐务处理

（五）利润形成的帐务处理

（六）利润分配的帐务处理

第九部分 会计报表

一、会计报表的作用、编制要求及种类

（一）会计报表的作用

（二）会计报表编制的要求

（三）会计报表的分类

二、资产负债表

（一）资产负债表的结构

（二）资产负债表的编制方法

三、损益表

（一）损益表的结构

（二）损益表的编制方法

四、利润分配表

（一）利润分配表的结构

（二）利润分配表的编制方法

五、财务状况变动表

（一）财务状况变动表的编制基础

（二）财务状况变动表的结构

（三）财务状况变动表的编制方法

六、会计报表的披露和注释

（一）会计报表的披露

（二）会计报表的注解

七、会计报表的分析

（一）会计报表分析的内容

（二）会计报表的分析方法

（三）比率分析

第十部分 其他业务帐务处理

一、主要税金的帐务处理

（一）增值税帐务处理

（二）消费税帐务处理

（三）营业税帐务处理

（四）资源税的帐务处理

（五）应交土地增值税

（六）应交所得税

（七）应交房产税土地使用税车船使用税印花税

（八）应交固定资产投资方向调节税

（九）城市维护建设税

二、外币业务的帐务处理

（一）企业发生的外币业务的种类

（二）与外币业务有关的几个问题

（三）外币业务的帐务处理

三、企业破产的帐务处理

（一）企业破产处理的基本程序

（二）破产帐务处理的基本内容

（三）帐户设置

（四）破产帐务处理

土地转让和商品房销售的账务处理

1、交款提货的销售方式

在收到货款时：

借：银行存款

贷：经营收入--土地转让收入

--商品房销售收入

同时或定期按土地开发成本和商品房成本结转经营成本：

借：经营成本--土地转让成本

--商品房销售成本

贷：开发成本--土地开发

--房屋开发

2、预收货款的销售方式

3、托收承付的销售方式

将开发产品交付客户使用，向银行办理托收时：

借：银行存款

贷：经营收入--土地转让收入

--商品房销售收入

4、分期收款的销售方式

（1）在付出销售房产时，按转让及售出的土地或商品房的实际成本记账：

借：分期收款开发产品--土地或商品房

贷：开发产品--土地或商品房

（2）按照合同收款时，按合同规定收款的金额记账：

（3）同时结转相应的成本

借：银行存款 借：经营成本--商品房或土地销售成本

贷：经营收入--土地转让收入或商品房销售收入 贷：分期收款开发产品--土地或商品房

配套设施销售的账务处理

其收入应记入“经营收入”帐户的“配套设施销售收入”明细账，其账务处理与前相同

三、代建工程销售的账务处理

代建工程销售收入应在工程竣工验收并办妥交接手续时将代建工程价款结算单提交给委托单位确认后，记入“经营收入--代建工程销售收入”明细账。