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地中海别墅位于钱江南岸湘湖旅游度假区,西临湘湖,北依湘河,内抱秀湖,与山相望,与水相亲,是罕有的纯水岸别墅尊贵社区,属于世界休闲博览园人居样板展示项目。
地中海别墅距杭州市中心(吴山广场)约12公里,距滨江区中心和萧山老城区2公里,距萧山国际机场15公里,邻近地铁一号线湘湖站。杭州绕城公路、104国道、320国道等
物业类型:普通住宅
建筑类型:其他
装修情况:毛坯房
开发商:杭州宋城景观房地产有限公司
住宅物业费:4.80元/平方米·月元/平米/月
物业公司:上海高力国际物业有限公司
景观设计:日本TAM环境设计所
占地面积:233,335平米
建筑面积:33,000平米
建筑设计:WICA华盛致城;景观设计:日本TAM环境设计所
入住时间:2009-02
住宅容积率:0.15
绿化率:50%
销售许可:售许字(2007)第050号[2]
杭州宋城地中海别墅均价 48558 元/平方米 ■项目总占地面积约350亩,其中水域面积约95亩,总建筑面积约33000平方米,区域内仅有56幢亲水豪宅,别墅设有游泳池和私人游艇码头,环绕社区的自然水...
均价 48558 元/平方米 4.64↑。别墅与山相望,与水相亲。位于钱江南岸湘湖旅游度假区,西临湘湖,北依湘河,内抱秀湖,是罕...
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地中海风格别墅区主入口的景观标准化配置
目前的中国房地产市场,"地中海风格"住宅产品因其营造的独特视觉魅力和生活氛围,正越来越受到市场的追捧。在市场调控的严峻形势下,许多公司的设计创新建立在对产品设计标准化的研发工作上。景观标准配置既能快速准确地满足风格需要,也能符合建设方的成本规划,营造出高品质的景观环境。本文描述了关于地中海风格别墅区主入口景观设计的标准化配置。
中海别墅水暖施工组织设计
videoconfere nce , Secretary of the provincial Committee of Xia Baolong stresse d: thi s year is the "five water treatment" "357" timetable s "for three years to resolve outstanding issues, obvi ously worke d," victory of the yea r. The County's de partments at al l levels m ust firmly establi sh t he "guanghui is g old a nd silver" gree n devel opme nt concept, convinced t hat Castl e is not rel
城墙体上有宋、元、明、清、民国历代的青砖,甚至保留了整段宋砖筑砌的城墙,宋代青砖规格为:360×180×60(毫米)。砖有九种不同的规格,是历史上多次修葺的证据,明清两代历经近20次修聋,堪称"砖的博物馆"。宋代的城墙开四门:东曰宋崇、西曰镇南、南曰端溪、北曰朝天。城门之上各有城门楼1座,四门之外有瓮城,城墙四角各有角楼1座,城外还有护城河。端州宋城墙因保留了广东唯一的、全国极少见的主体及城周基本完整的宋代砖城墙,于2002年被列为第五批全国重点保护单位。
宋城墙所在肇庆市属南亚热带季风气候。年平均气温21.2℃,1月份平均气温约12℃,7月份平均气温约28.7℃。怀集县北部山区冬季可见霜冻。年平均降雨量约1650毫米,主要集中在4~9月;年蒸发量1300毫米以上。无霜期310~345天。早春多阴雨,夏秋受台风外围影响,晚秋有寒露风侵袭。
主要气候特点:春季温暖多雨,为低温阴雨偏轻年景,有轻度的倒春寒现象;前、后汛期雨量偏多,“龙舟水”与热带气旋降水明显;强对流天气频发,大风天气较多,局部地方出现龙卷风。6月,西江、绥江流域连降暴雨,导致绥江水位超警戒;7~8月3个台风,致灾较严重;7、8月高温酷热,最高气温直逼历史极值(39.1℃);9、10月秋凉,气温刷新低;秋冬少雨,气温较高,“立冬”温暖如春;11月,出现晚秋罕见雷雨大风、冰雹天气;“冬至”晴冷干燥,北部地区低温霜冻明显;城区历史极端最低温0℃。年内,暴雨、洪涝、高温、强对流、寒害等气象灾害在全市各地均有发生。
宋城项目效果图。通讯员供图
南都讯 记者杨韵仪 通讯员 关蕴琪 张嘉宜 3月28日,总投资额达16 .8亿元的宋城·西樵山岭南千古情景区项目正式动工。该项目位于西樵听音湖片区“吉水涌”东北面地段地块,地处听音湖片区门户位置,占地90 .29亩,总建筑面积逾6万㎡。预计2019年年底竣工,2020年3月开门迎客。
“希望听音湖片区能够成为带动南海西部的城市中心,一个城市枢纽。”佛山市副市长俞进表示,该项目对片区未来的发展具有重要的定向作用。
演艺+高科技,体验岭南文化
继去年6月签约的宋城·西樵山岭南千古情项目后,3月28日,项目正式动工,项目更多细节被披露。据了解,该项目内将规划建设一个建筑面积约12000㎡的特大型剧院,座位数约3000个。此外,总面积近1万平方米的主题古街区,布置了儿童游玩和科技互动体验馆等设施的旅游综合体。
其中,宋城演艺将融合西樵山历史文化和民风民俗,凸显岭南狮艺、黄飞鸿武术等岭南元素,由宋城演艺董事长黄巧灵担任总导演,通过声、光、电等创新技术,打造一场以《岭南千古情》为主题的标志性演出。
目前该剧本还在完善中,宋城演艺股份有限公司总裁助理俞枫表示,“岭南文化素材的表现手法非常丰富,对于岭南文化的精华将重点突出,也会作出取舍。”值得注意的是,演出的内涵不仅仅立足南海、佛山,应该覆盖更远,黄巧灵曾表示,“未来还需要做更多的采风调研,去更深入理解这里的文化,提炼这里的根和魂。”
同时,该项目还将设有近1万平方米的主题古街区,游客能通过全息技术等高科技体验岭南文化的精髓。
释放南海夜间文旅消费能量
宋城项目落户西樵,对于南海而言,是全区文旅产业的重要补充。南海区文化体育局(旅游局)局长梁惠颜认为,该项目将会带动全区的演艺、观光、旅游、体验以及住宿、餐饮等文旅配套全链式提升。且以该项目为契机,南海将完善文旅产业链条,提高南海整体对游客过夜的吸引力,释放夜间文旅消费能量。
“对于一个地方而言,文化为魂,旅游为载体,才能够在浸润历史中传承文化。”俞进指出,目前佛山缺一台能够留住游客的夜间演出,而宋城项目的落地,让佛山对创新传播岭南文化有了新的期待。她希望该项目能够有更大的格局,“立足岭南,辐射粤港澳大湾区。”
梁惠颜认为西樵宋城项目可以联合香港迪士尼乐园,利用过境免签144小时政策,与香港打造一程多站旅游互补,同时也希望通过香港吸引更多国外游客来南海。
每年百万人次增量,考验城市服务能力“项目建成后,保守预计每年能为西樵山带来100万人次以上的游客增量,成为西樵山未来旅游产业的新引擎。”樵山文化旅游发展有限公司黎子桦表示。
按照该项目2020年3月开门迎客的时间表,这对西樵而言是机遇,对西樵乃至南海的城市服务能力也是挑战。目前,西樵听音湖还有1000亩连片文旅用地进行招商,西樵镇党委书记黄颂华希望能够继续引进若干个和宋城有互补性的文旅项目。与此同时,随着佛山城市轨道建设的推进,交通配套的逐步完善,西樵将会吸引更多的游客。
对此,黄颂华指出,西樵镇已发布酒店业升级和民宿业发展扶持基金,而当下全镇也在努力完善西樵山规划、提升城市和旅游配套。针对酒店、民宿发展,将对白云楼、云影琼楼、山上碧云宾馆片区进行改造升级,并将出台相关扶持政策,支持酒店旅业对自身内装和外观进行岭南特色、标准的改造提升。
作者:杨韵仪