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施工图预算分解对比审查法是所有单位工程, 如果其用途、建筑结构和建筑标准都一样,那么其预算造价也应基本相同,特别是在一个城市内采用标准施工图的单位工程更是如此。
例如,三单元六层定型住宅,因所建地点不同,其地基和运输条件可能不同,但可以利用对比方法,计算出它们之间的预算差别,进一步对比审查单位工程预算的质量水平。一个单位工程,按直接费与间接费进行分解,然后再把直接费按工种工程和分部分项工程进行分解,分别与审定的标准图预算进行对比分析,这种方法就称为分解对比审查法。 2100433B
施工图预算的审查
施工图预算的审查 施工图预算审查的内容施工图预算审查的重点是工程量计算 是否准确,定额套用、各项取费标准是否符合现行规定或单价计算是 否合理等方面。审查的具体内容如下: 1审查工程量是否按照规定的工程量计算规则计算工程量,编制 预算时是否考虑到了施工方案对工程量的影响, 定额中要求扣除项或 合并项是否按规定执行, 工程计量单位的设定是否与要求的计量单位 一致。 2审查单价套用预算单价时,各分部分项工程的名称、规格、计 量单位和所包括的工程内容是否与定额一致; 有单价换算时,换算的 分项工程是否符合定额规定及换算是否正确。采用实物法编制预算 时,资源单价是否反映了市场供需状况和市场趋势。 3审查其他的有关费用采用预算单价法计算造价时,审查的主要 内容有:是否按本项目的性质计取费用,有无高套取费标准;间接费 的计取基础是否符合规定; 利润和税金的计取基础和费率是否符合规 定,有无多算或重算。
施工图预算的审查
施工图预算的审查 第一节 施工图预算审查概述 编制施工图预算是一项繁琐的工作, 要求预算编制人员具有较高的业务水平和良好的职业道 德。但在实际工作中, 由于编制人员自身业务知识水平不够或工作的疏忽, 难免会出线这样 或那样的差错, 使得工程预算有时不能真实反映工程实际造价, 甚至严重违背工程实际造价。 为了提高工程预算编制质量, 正确反映设计的经济性, 合理地确定工程造价, 提高经济效益, 在施工图预算编制后,必须对其进行认真审查。 一. 施工预算审查的意义 1.有利于控制工程造价,克服和防止预算超预算 2.有利于加强固定资产投资管理,节约建设资金 3.有利于施工承包合同价的合理确定和控制。 4.有利于累计和分析各项技术经济指标,不断提高设计水平。 二. 施工图预算审查的依据 施工图预算决定着发包人的投资耗费和承包人的经济收入。 因此在审查施工图预算时必须遵 循客观公正、实事求是的原则,及
施工图预算的审查
施工图预算的审查方法很多,如全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点审查法、利用手册审查法、分解对比审查法等。在对施工图预算进行审查的过程中,应重点注意以下几个方面:
(一)工程量计算
在对计算出的工程量进行审查时,应首先审查其计算依据是否为全国统一的工程量计算规则,计算公式是否正确;其次是在一些具体环节上,是否有漏算和错算的情况。
(二)预算单价的套用
该部分的审查主要有三个内容:首先是审查分项工程预算单价是否与定额规定的预算单价相符,其名称、规格、计量单位以及所包括的工程内容是否与单位估价表一致;其次是对需要换算的单价,要审查其换算的正确性;最后是补充定额的审查,要审查其编制的依据是否符合原则,其编制结果是否合理。
(三)其他费用的计算
其审查主要包括两个内容:一个是各项费用的计算基础要符合现行的规定,一般安装工程以人工费取费,土建工程以直接费取费;另一个是材料价差的处理,是否错误的将其列入了各项费用的计算基础中。
对比审查法是当工程条件相同时,用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。采用该方法一般须符合下列条件。
(1)拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图,但基础部分和现场施工条件不同,则相同部分可采用对比审查法。
(2)工程设计相同,但建筑面积不同,两一下程的建筑面积之比与两工程各分部分项工程量之比大体一致。此时可按分项工程量的比例,审查拟建工程各分部分项工程的工程量,或用两工程每平方米建筑面积造价、每平方米建筑面积的各分部分项工程量对比进行审查。
(3)两工程面积相同,但设计图纸不完全相同,则相同的部分,如厂房中的柱子、屋架、屋面、砖墙等,可进行工程量的对照审查。对不能对比的分部分项工程可按图纸计算。
施工图预算的审查
施工图预算的审查方法很多,如全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点审查法、利用手册审查法、分解对比审查法等。
在对施工图预算进行审查的过程中,应重点注意以下几个方面:
预算单价的套用
该部分的审查主要有三个内容:首先是审查分项工程预算单价是否与定额规定的预算单价相符,其名称、规格、计量单位以及所包括的工程内容是否与单位估价表一致;其次是对需要换算的单价,要审查其换算的正确性;最后是补充定额的审查,要审查其编制的依据是否符合原则,其编制结果是否合理。
工程量计算
在对计算出的工程量进行审查时,应首先审查其计算依据是否为全国统一的工程量计算规则,计算公式是否正确;其次是在一些具体环节上,是否有漏算和错算的情况。
其他费用的计算
其审查主要包括两个内容:一个是各项费用的计算基础要符合现行的规定,一般安装工程以人工费取费,土建工程以直接费取费;另一个是材料价差的处理,是否错误的将其列入了各项费用的计算基础中。