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(1)居住用地指住宅占地、庭院,步行道路及住宅旁绿地等用地;(2)公共建筑用地指除居生用地以外,为城市管理和居民生活所必需的公共服务机构和设施的用地,如文教卫生、商业网点、体育场等用地;(3)道路广场用地指除对外交通运输用地以外所有城市道路,“场和停车:汤等用地;(4)公共绿地用地指供游览休息用的各种公园、动物园、植物园、陵园以及林荫道绿地,广场绿地等。生活居住用地占建成区面积的比例大小,是决定城市性质,部署建设项目,反映城市人民生活情况的重要指标。我国基本建设委员会在1980年对新建城市或旧城新建区的生活居住用地比例作了规定,近期(1985年)按24--35平方米/人,远期按40--58平方米/人规划。据城乡建设环保部1983年对226个城市统计,生活居住用地已达到近期规划上限,远期规划下限。 2100433B
“一类居住用地”是指独立式住宅集中、拥有齐全的配套设施、并且布局完整的用地,独立式住宅的层数基本是3层或3层以下。“二类居住用地”涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、...
商住用地里的住宅和居住用地之间的区别: 1.使用年限:商业配套40年.办公50年.比住宅的70年缩水严重。 产权时间我理解应该是土地使用权时间.不是房屋产权时间.因为房屋购买后.房屋产权就属于你了.但...
“一类居住用地”是高端的低密度居住用地,包括别墅区、独立式花园住宅、四合院等,公用设施、交通设施和公共服务设施齐全、布局完整、环境良好。“二类居住用地”是中、高密度居住用地,公用设施、交通设施和公共服...
基于DEA的房地产居住用地投资决策方案评价
本文通过构建DEA模型,建立房地产企业居住用地投资决策方案模型,分析房地产企业W公司在某一地块上的投资策略效率,对房地产公司所面临的不同决策方案进行了综合性评估并从中选择最佳投资策略。
北京青年路某居住用地项目可行性分析报告
北京青年路某居住用地项目可行性分析报告——用地性质:别墅及娱乐设施。 本次规划确定为居住用地建筑控制高度为9 米,层数控制在2-3层。容积率为0。38;教育配套设施应与较为协商在周遍地区解决...... 7页word文档。
总用地面积是指红线内的土地面积总和。
用地面积平衡指标是指根据生态经济规律和空间结构合理化的要求,对居住区内居住房屋、公共建筑、道路、绿化、工程管网等占地面积的比例的规定。
居住区内各项用地,具有一定的比例平衡关系,从中可看出用地分配的经济合理程度和居民的生活水平。对于不同特点、不同要求的居住区的用地平衡关系也不尽相同。它是提高居住区建设用地利用率和经济效果的重要指标。2100433B
简介
城市土地使用的。主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积,还包括一些直接为其服务的建设用地面积。如城市的“居住用地面积”包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地面积;“工业用地面积”包括工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施的建设用地面积。2100433B