1000多万的豪宅，想必会享有高品质的舒适生活。然而，在上海万科开发的精装修高端大宅小区--五玠坊，颠覆了这种想象。近日，多位上海听众向中国之声反映说，每套住宅均价在1000万以上的五玠坊，自2013年交房以来，反复出现低端质量问题：地暖爆裂、墙体霉变起皮、地库结露、烟道串味等等。此外，开发商卖房时宣称的“新风系统”等高科技配套，也被质疑为残次品，高品质商业配套迟迟未能兑现。

房屋问题

万科地产2011年对外印发的楼书显示：五玠坊坐落于上海浦东核心腹地，占地面积11万㎡，以1.0的低容积率占据城市黄金宝地。五玠坊住宅部分均为5层低密度大平层，全部为精装修三房或四房，面积约240㎡-320㎡。特别配备约2万平精品商业、社区会所、精品酒店、艺术馆等高端生活配套功能。

这些介绍，听起来让人心潮澎湃。那么，入住后的五玠坊业主，有着怎样的居住体验呢？

业主包欣：13年的1月份，我们进来。过来看一看，里面就下雨，因为楼上的地暖管爆了，整个顶都泡了。

走进五玠坊业主包欣（化名）花去1100万的房子，眼前一片狼藉，各种装修工具和涂料横七竖八地“躺”在房间里。楼上地暖爆裂，殃及包欣家的天花板全部湿透。

包欣：这一块就是房间里面在下雨，涂料什么的像一个小水球一样，一个个都悬挂在下面。后来因为是楼上地暖有问题，我们想我们的地暖是不是也有问题，结果发现我们的地暖有几块地方漏铺了，现在也没有铺上，因为他们大理石的框已经找不到能够配一样颜色的了。而且因为原来是整体铺的，万一没敲好的话，补起来也是很麻烦的。

由于房子不断出现质量问题，2013年交房后，包欣一家至今未能入住。

包欣：我们家的墙面、地角线发霉，交房的当天就发霉了。然后换了，换了以后都再看一看，结果那边又发霉了，不仅仅是地脚线，连地板都在发霉。