编号： ____________ XXXXXX 工程项目 分户验收工程 监理实施细则 编制： 审核： 上海建浩工程顾问有限公司 2010年 8 月 分户验收工程监理实施细则 一、 专业工程概况与特点： （专业工程概况略） 分户验收工作的特点如下： 1 重要性。 根据“上海市住宅工程质量分户验收管理规定” ，未实施分户验收 的工程，工程质量监督机构将不予出具工程质量监督报告； 2 严密性。分户验收是依据《上海市住宅工程套内质量验收评价导则》和现行 相关工程质量验收标准、 规范、对每户套内观感质量和使用功能进行的验收； 3 严肃性。建设单位是分户验收工作的责任主体；验收组包括建设单位项目负 责人和专业技术人员，监理单位总监和专业监理工程师，施工总承包单位项 目负责人和项目技术负责人，分包单位项目负责人； 4 全面性。分户验收要确保主体结构安全可靠，以观感质量、使用功能为主， 粗装饰住宅包括：