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商品住宅价格

商品住宅价格是指住宅作为商品在市场上出售时的销售价格。它是我国80年代发展起来的一种新型的建筑产品计价方法。商品住宅价格的组成和订价方法，尚无统一规定，也未归口价格部门管理。一般多由商品住宅经营企业自行订价，经其主管部门批准或认定，其价格一般由住宅建造价格、勘察设计费、征地拆迁补偿费、小区公用设施费、税金和商品住宅经营管理费(商品流通费)等组成。商品住宅的销售单位一般为“套”，计价单位一般为“平米”。独院住宅也有以“栋”作为销售和计价单位的。

商品住宅价格简介

商品住宅价格是指住宅作为商品在市场上出售时的销售价格。它是我国80年代发展起来的一种新型的建筑产品计价方法。商品住宅价格的组成和订价方法，尚无统一规定，也未归口价格部门管理。一般多由商品住宅经营企业自行订价，经其主管部门批准或认定，其价格一般由住宅建造价格、勘察设计费、征地拆迁补偿费、小区公用设施费、税金和商品住宅经营管理费(商品流通费)等组成。商品住宅的销售单位一般为“套”，计价单位一般为“平米”。独院住宅也有以“栋”作为销售和计价单位的。 商品住宅价格，各地悬殊较大。但一般皆能按质论价(“质”主要指建筑标准和使用功能的差异)：不同的地段环境、结构质式、内部设施、楼层层次和朝向，有不同的价格。对住宅小区的公用设施费应否计入价格，有较大争议。多数意见认为，此项属于市政建设费用，不应计入价格，此外，对商品住宅经营企业的利润水平也多有歧见。我国试行城市公有住宅补贴出售给职工的办法。一般由地方财政、职工所在单位各补贴三分之一，另三分之一由职工个人支付。称为“三三”制商品房价格补贴。这是住宅商品化的过渡措施之一，也是改革我国城市住宅制度的一项重大步骤。 2100433B

商品住宅价格造价信息

市场价
信息价
询价

高级住宅安全门

规格型号：
具体按技术要求另定
价格行情：
材料单位：
m2
材料品牌：
安安
材料税率：
13%
供应商：
上海森林特种钢门有限公司
报价时间：
2022-12-07

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住宅百叶窗

规格型号：
说明:本产品为热镀锌喷涂产品,管材公差正负0.15属正常范围.;类别:住宅百叶窗;参数:边框:20×40×0.7方管百叶片:75×75×0.6;
价格行情：
材料单位：
m²
材料品牌：
华晨
材料税率：
13%
供应商：
河北华晨管业有限公司
报价时间：
2022-12-07

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住宅总箱

规格型号：
品种:配电箱体;外形尺寸(mm):根据客户需求定制尺寸;型号:2ALd1-2;
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
航力
材料税率：
13%
供应商：
陕西航力机电设备有限公司
报价时间：
2022-12-07

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住宅总箱

规格型号：
品种:配电箱体;外形尺寸(mm):根据客户需求定制尺寸;型号:2ALd2-1;
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
航力
材料税率：
13%
供应商：
陕西航力机电设备有限公司
报价时间：
2022-12-07

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住宅总箱

规格型号：
品种:配电箱体;外形尺寸(mm):根据客户需求定制尺寸;型号:2ALd3-1;
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
航力
材料税率：
13%
供应商：
陕西航力机电设备有限公司
报价时间：
2022-12-07

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住宅用电

规格型号：
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2016年3月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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住宅用电

规格型号：
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2016年2月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

住宅用电

规格型号：
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2015年12月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

住宅用电

规格型号：
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2015年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

住宅用电

规格型号：
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2015年6月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

商品价格标签

规格型号：
1、商品价格标签
需求量：
18个
报价数：
3
材料品牌：
智嵌ZQ-TJ-G9飞瑞敖IOT-IIO-9友道YDT-
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-05-16

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自密实商品砼价格

规格型号：
C50以上(含)自密实商品砼价格
需求量：
10000m³
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2015-06-25

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商品砼价格

规格型号：
C20/C25
需求量：
2000m³
报价数：
1
材料品牌：
普通水泥
材料档次：
普通
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2016-06-08

查看价格

商品砼价格

规格型号：
C25 C30 C35 C40
需求量：
010m³
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2009-10-09

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西宁商品砼价格

规格型号：
商品砼C10、C15、C20、C25
需求量：
35000m³
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2016-04-11

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商品住宅价格常见问题

请问商品住宅价格是怎样的

德国百强是比较好的商品住宅隔墙板品牌，我觉得质量也是比较好的，樟子松无节免漆桑拿板，护墙板 &n...
请问什么叫商品住宅

按照你问的商品房问题，住房可以分四类： 1、经济适用房：指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免...
请问什么是商品住宅

商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差...

商品住宅价格文献

商品住宅价格的影响因素

商品住宅价格的影响因素

商品住宅价格的影响因素

格式：pdf

大小：97KB

页数：未知

房地产业关联度强,对我国经济发展的推动作用十分明显,与人民生产生活息息相关,其中商品住宅投资在房地产开发投资中占有相当大的比例,因此研究商品住宅价格的影响因素显得尤为必要了。本文对商品住宅价格的影响因素,商品住宅价格的影响因素有很多,分类也有很多种,本文重点从自身的因素与外部的因素以及需求影响因素与供给影响因素进行了详细的分析与研究。

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商品住宅价格预测模型分析

商品住宅价格预测模型分析

商品住宅价格预测模型分析

格式：pdf

大小：97KB

页数： 5页

选取海南省2004—2016年商品住宅平均价格为研究对象,构建商品住宅价格影响因素指标体系,分别采用多元线性回归预测模型和GM(1,1)预测模型对商品住宅价格进行预测,得出预测值与真实值之间存在较大误差.将两种预测模型的预测值进行加权平均构建组合预测模型,得出预测值与真实值之间的平均误差为6.92%,预测值具有较高的精确度.

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透视商品住宅价格图书目录

上编商品住宅价格相关知识 第一章商品住宅与商品住宅市场 第一节本书对商品住宅的解释 第二节商品住宅的若干分类 第三节商品住宅市场特性分析 第四节我国商品住宅市场的发展历程 第二章商品住宅价格的特性 第一节价格基本知识 第二节商品住宅价格特性分析 第三节商品住宅常用价格术语 中编新建商品住宅价格研究 第三章商品住宅价格“三力系统” 第一节何谓“三力系统 第二节企业行为子系统 第三节市场行为子系统 第四节政府行为子系统 第四章商品住宅价格的决定因素——成本 第一节商品住宅价格成本构成 第二节成本构成实证分析 第三节成本控制是提高价格竞争力的关键 第五章新建商品住宅定价方法研究 第一节商品住宅定价流程介绍 第二节商品住宅定价方法综述 第三节商品住宅定价方法选择 第六章新建商品住宅定价策略研究 第一节符合我国国情的商品住宅价格策略 第二节不同类型商品住宅的定价策略 第三节商品住宅价格调整策略 第四节关于商品住宅价格策略的两点思考 第七章市场失灵与住宅价格宏观调控 第一节商品住宅价格形成的背后 第二节完善商品住宅价格宏观调控措施 第三节宏观调控手段的具体实施 下编二手商品住宅价格研究 第八章二手房价格确定 第一节充满活力的二手房市场 第二节二手房价格如何形成 第三节二手房交易风险及规避 第九章左右二手房价格的议价技巧 第一节制造议价优势 第二节二手房买卖中的讨价还价 第三节二手房议价技巧 附录商品住宅价格操作实战 第十章商品住宅定价实例 实例一常德“××花园”住宅项目 实例二长沙“××春天”住宅项目 实例三长沙“××湖”住宅项目 实例四二手房定价实例——老王卖房 实例五二手房定价实例——李总卖房 …… 2100433B

透视商品住宅价格内容简介

《透视商品住宅价格》分为商品住宅价格相关知识、新建商品住宅价格研究、二手商品住宅价格研究、商品住宅价格操作实战四部分，内容涵盖市场营销、系统论、财税以及房地产估价等方面，涉及知识广泛。具有较强的应用性和可操作性，能为房地产企业有效控制成本，合理制定价格以及获得合理的目标利润服务，可为广大的商品住宅购买者和政府主管部门判断房价的高低合理提供参考依据。

城市商品住宅价格空间分异研究简介

目录 前言 第1章绪论 1．1 研究背景和意义 1．2 相关概念的阐述和界定 1．3 研究内容和研究方法 1．4 技术路线和技术手段 1．5 研究案例的选择 第2章相关研究动态综述 2．1 商品住宅价格的宏观研究 2．2 商品住宅价格的微观研究 2．3 商品住宅价格的时间变化研究 2．4 商品住宅价格的空间分布研究 2．5 商品住宅价格与地价的关系研究 2．6 地理空间分析方法及应用研究 2．7 小结 2100433B

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