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恒大华府位于宿迁市宿城区,东至闻涛路,西至发展大道,南至宿支路。总占地面积约23万平方米,总建筑面积82万平方米。新古典主意欧陆风情高层建筑,围合超大社区内湖而建,众多大型配套设施为宿迁层峰人士打造专...
宿迁恒大华府的房子外观工艺还可以。不足的是抹杀了房主对居室风格的定位。恒大华府位于武汉光谷东信路以南,关山四路以西,紧邻“城中绿肺”马鞍山森林公园,形成光谷最大的“天然氧吧”。项目面临光谷形象主干道—...
你好! 恒大华府的平方最小现在不都是88平米么。。恒大都是精装修。。应该在5500这样好像。。没人买。听说把精装修取消了。价格均来源于网络仅供参考。
淡市有其道:恒大华府热销舞钢
淡市热销必有其道:解析“恒大华府现象” 【提示】随着十月的渐行渐远, 整个中国的房地产行业却并不像往常一样在金色的季节 结出丰硕的果实,在舞钢,房产销售更是一片黯淡,整个市场好像走入了一个黑色的隧道, 弥漫着悲观的气息。 然而,不论在何时, 都会有出乎人们预料的事情出现, 恒大华府在舞钢 接连引爆销售狂潮,引得置业群体趋之若鹜,是恒大华府率先走出了传统市场的黑色隧道, 抑或是恒大华府开拓出占领市场的“哥伦布航线”从而逆市崛起? 舞钢现“恒大华府现象” 作为当下舞钢楼市愁云笼罩中唯一透出的曙光, 恒大华府对业界的启示远不 止出人意料、逆市热销这样简单。 房产营销如何才能摆脱停滞、 怎样的产品才能 赢得最多关注等话题正被业内人士所广泛热议, 甚至有人认为,这场热销业已让 该项目成为了一种“恒大华府现象” ,影响之大,可见一斑。 年内舞钢楼市里的马太效应 圣经《新约〃马太福音》里有一则故事: “
恒大华府主体劳务招标文件修改
恒大华府二期 B2 地块主体工程劳务分包 招标文件 招标人:中建五局恒大华府二期 B2 地块项目经理部 电话: 15607160998 地 址:武汉市东湖高新区珞瑜东路马鞍山森林公园南面 传真: 027— 87565037 1 1 中建五局武汉 恒大华府二期 B2地块主体及周边配套工程 项目经理部主 体工程施工劳务分包 招 标 文 件 编号:HDHFB2-ZB (主体) -02 项 目 名 称:恒大华府二期 B2地块主体及周边配套工程 招 标 人:中国建筑第五工程局武汉公司恒大华府 B2地块项目 经理部 日 期: 二○○八年三 月二十六日 恒大华府二期 B2 地块主体工程劳务分包 招标文件 招标人:中建五局恒大华府二期 B2 地块项目经理部 电话: 15607160998 地 址:武汉市东湖高新区珞瑜东路马鞍山森林公园南面 传真: 027— 87565037 2 2 目
临沂·恒大华府项目位于临沂市南坊新区三和六街与沂蒙四路交汇处,距离老城区兰山区仅需15分钟左右的车程。总占地面积约160000平方米,项目一期建设用地约80000平方米,总建筑面积约260000平方米。包括28、32层高层住宅、沿街商业及360米高写字楼。首期建设的配套设施汇聚综合楼会馆、运动中心等高端元素,致力于打造临沂首席高端住宅区。恒大华府从树立临沂品牌社区的理念出发,定位为临沂市城北区中心以优雅的居住环境和高品质住宅为特色的大型城市综合体,形成“北城央区,百万御湖尊邸” 的临沂顶级生态豪宅形象。项目整体规划以欧式新古典主义风格,追寻一种浪漫高雅的情调,设计中强调湖水园林融入自然,成为整体环境的一部分,体现了人类与自然最和谐的相处方式,在这里既能观赏壮美的湖光山色,体验悠然的自然风光,同时使整个身心得到全方位的净化和陶冶。
配套设施方面,临沂恒大华府有着临沂顶级的配套设施:拥有19000平方米左右运动中心,众多的运动设施,带来健康的生活方式;约120000平米商业配套,5200平米左右豪华会所,近10000平米中心湖景,享受更多的休闲娱乐配套;智能化的停车系统,以及周边便利的路网、公交配套,为业主出行提供了快速便捷的途径。
置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销比较等等的诸多应用技巧!售楼处已经没有传统的售楼员,售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代,而这一称呼的变化中,售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。据卡梅尔等项目销售负责人介绍,置业(销售)顾问不但从名称上,更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员,他们不但具备了较高的文化素质,经过了置业专业体系培训,同时还要了解金融等方面知识和理财知识,具有复合型人才的特征,能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。对于购房者来说,置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵,产生信任感,更愿意买这个楼盘的房子。
置业顾问有两种,一种是开发企业销售部门自己的置业(销售)顾问、一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。两种置业顾问的专业职能是一致的,就是通过对买卖双方的了解、沟通,达成房屋交易。在这个过程中,现代的置业顾问的职责是双重的,既要为卖方负责,也要为买方负责,置业顾问首先应从购房者的利益角度来分析交易的可行性,即以购房者需求为主体,因为只有了解了购房者的真正需求,才能从实际需求出发引导交易的进行,这对卖方来说无疑也减少了盲目性,与卖方的利益并不冲突。
置业顾问不仅可以深度传递楼盘品质,更能体现企业文化素质和发展实力。正因为如此,这些企业在选择和制定置业顾问服务标准时,从长远利益出发,加强了对置业顾问服务意识的培养。其中包括对置业顾问的文化素质的刚性选择,如基本上都是有事业心的本科生、研究生等高学历者;对这些置业顾问进行不间断的业务及企业文化方面的培训,如对房地产市场规则及发展进行理性分析、研究目标消费群的住房、投资及各种付款方式需求,使其真正达到能提供全方位服务的职业水准;对置业顾问提出更高要求,使其有更高的服务意识和诚信品质,如洛卡小镇销售部门要求置业顾问在了解本项目时,要对西班牙等各种建筑风格有更深的理解,并通过考察梅江区域的周边项目状况,制定差异化服务项目;而卡梅尔项目销售部则以企业对建筑建设细节的认真处理过程为例,对置业顾问进行诚信服务引导,使置业顾问对客户的沟通过程更实在,更有说服力。
1、主动维护公司声誉,对本楼盘进行宣传;
2、热情接待,细致讲解,耐心服务,务必让客户对我们提供的服务表示满意;
3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况,了解房地产法律、法规以及相关交易知识,为客户提供满意的咨询;
4、制定个人销售方案、计划,严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售;
5、挖掘潜在的客户;
6、进行市场调查,并对收集的情报进行研究;
7、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密;
8、及时向销售部负责人反映客户信息,以便公司适时改变销售策略;
9、每天记录电话咨询及客户接待情况;
10、协助解决客户售后服务工作;
11、销售部同事间要互相尊重,互相学习,以团队利益为重;
12、做好对客户的追踪和联系;
13、每天做销售小结,每月做工作总结;
14、维护售楼现场的设施的完好及清洁。
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