河西社区筹备“罗锅桥”维修服务队，主题是“开展义务维修活动，让社区居民在自己家中享受贴心服务。”

河西社区”罗锅桥“服务队成立以来，开展多次居家维修公益活动，切实为居民解决了问题，获得了居民的一致好评。需要维修的居民可以到社区预约，按照预约情况及志愿者的时间安排，本次志愿者们走进了虹桥南区彭大叔的家中。

彭大叔的家属于老旧小区，电路老化。因为行动不便，有些东西也不明白，能凑合就凑合，所以一直拖到现在。志愿者的到来让彭大叔感到惊喜，他们一起动手，帮彭大叔换上新的插排，很快崭新的插排就安装完成。

彭大叔高兴地说：“换上新插排用起来安全多了。之前社区工作人员联系我，说是约定个时间来家里维修，这不，就来了，现在的志愿者真好，社区真的是为居民办实事的。”

“罗锅桥”义务维修志愿服务队由河西社区组织成立。有志愿服务队员微笑说：“在业余时间参加公益服务，帮助他人的同时自己也收获一份快乐。只要居民有需要，我们会坚持做下去的。”

随着社会老龄化程度的加剧，老年人已日渐成为社区景观和公共空间的主要使用人群。社区外部环境需要更为细致的“适老化设计”，而分析老年人对社区景观及公共空间的需求，将对提升居住区外部环境品质产生极为重要的作用。

清华大学建筑学院教授周燕珉

老年人对室外活动空间的需求

1.活动场地的需求特点与居住区所处位置有关

1）市区老旧小区的集体活动场地需要聚集人气

笔者通过对市区老旧小区的调研发现，老年人开展集体健身活动的场地并不位于小区内，而是选取小区附近的街心花园、公园、广场等具有公共性质的室外空间。究其原因，一是由于我国老年人普遍有以集体形式开展健身活动的传统，但老旧小区却普遍缺少适宜的活动场地与空间；二是由于街心花园、公园等广场类公共空间可汇集周边多个小区的锻炼者，比较容易聚拢人气，且能在广大老年人之间形象良好的交流气氛；三是由于广场类公共空间距离居民住宅楼较远，不会给其他居民带来噪音干扰，如北京各大公园开设的戏曲票友集中地、国标舞者乐园，这些集体活动场地不仅可吸引附近居民广泛参与，而且还会吸引更多的社区外舞蹈爱好者前来切磋唱功和舞技。

2）城郊居民对活动场所的近便性要求高

城市郊区新建小区由于距离市中心较远，人员相对稀少，老年人往往希望在此类小区中设置近便的健身场所。尤其对有晨练习惯的老年人来说，设置在小区内部的健身空间和健身设施也更为安全，使用起来更为方便。

2.健身器械区的设置需考虑老年人的锻炼特点

1）健身器械的受欢迎程度各不相同

首先，社区里的健身器械因具有免费、露天两大因素，而成为广大老年群体茶余饭后的理想健身之地。例如，老年人在社区中的简易跑步机、自行车训练器等健身器械上锻炼时可同时与其他同伴聊天而广受他们的欢迎和喜爱，但诸如引体向上器、单杠等力量型训练器械，往往因为锻炼强度大、锻炼方式复杂，在老年群体中很少推广使用。

其次，由于健身器械区的位置应考虑光线环境等因素，因此社区内集中设置健身器械的场地通常选择老年人停留时间较长的区域位置。

基于以上情况笔者建议，健身器械区在选址时应尽量选在“冬有阳光，夏有遮阴”的地方，这样可在一定程度上提高老年人使用健身器材的舒适度。此外，健身场地宜与居住区公共活动场地或儿童游戏场地相邻，这样不仅可保持一定的可通视性，也有利于老年人在锻炼身体的同时照看儿童或与儿童一起锻炼。

3.散步通道应考虑便利性与无障碍通过性

散步通道设计在社区景观中至关重要，目前老年人对散步通道的反映问题主要集中在如下几个方面：

1）冬冷夏晒。由于散步通道周围没有树木遮阴或散步通道位于冬季背阴区，因此此类场所非常不适宜老年人平时散步或晨练。

2）存在安全隐患。在没有做到人车分流的小区中，老年人散步时常常会与机动车混行，这样会造成诸多安全隐患。

3）路线设计不当。部分社区散步通道的设计普遍缺乏灵活、多样的路径和出入口。通常情况下，散步通道尽管可以设计得蜿蜒、曲折，但仍要设有近便路径或多条路径以供老年人日常灵活选择。

4）地面铺材不便于行走。汀步或表面凸凹不平、容易积水的碎砖地面最不便于老年人日常行走。相反，平整的水泥、沥青之类的整体式铺装路面，由于既利于老年人散步、慢跑，又适于他们推轮椅和婴儿车而广受老年群体的喜爱，此种路面目前堪称更安全、无障碍的地面铺装。

老年人对室内活动空间的需求

笔者在调研中发现，棋牌室、活动室、老年舞蹈室等室内活动场所广受老年群体的欢迎，即便是由缺乏采光的地下室物业用房改造而成的活动室也颇具人气。但我国住宅相关规范中也规定，公共空间面积应由每个住户出资分摊，这导致了目前我国新老住宅社区设计时普遍采取将公共空间缩至最小的做法，这将难以匹配老年人对室内活动空间的庞大需求。

商业配套楼宇中的室内活动场所虽多，但受利益驱动的影响，开发商在设计时普遍以满足年轻人或儿童的使用需求为出发点。目前老年人在社区中普遍缺乏活动、交流、学习的场所已成为各社区建设过程中面临的一个共性问题，同时它也成为了影响老年人生活质量的一个重要因素。

儿童活动场地的“适老化需求”

受传统观念的影响，我国半数以上的家庭采取“隔代抚育”（即老年人退休后帮助抚养儿女的下一代）的方式照看儿童，此种背景催生出社区儿童活动场地的“适老化需求”。

1.无障碍设计缺乏连续性

对于照顾婴幼儿的老年人来说，社区整体空间连续无障碍设计显得尤为重要。而社区设计者在选择儿童游戏区域的铺地材质时也应适当考虑老年人的使用需求。目前很多社区的无障碍设计往往只做到单元口，却未延伸到儿童游戏区域内，加之儿童游戏区域较软的块状铺材由于缺少定时维护与翻新，这不仅加重了老年人照看儿童的不便，而且也将带来诸多安全隐患。

2.缺少休息区

目前，很多小区的儿童游戏区域附近，往往没有配备足够的休息座椅。此外，设置座椅位置的不合理也会造成视线盲区，不利于老年人及时盯紧儿童。

3.如厕难

老年人和儿童的生理周期不同于青壮年，他们对公共卫生间的需求更为强烈。然而，由于我国大部分社区公共空间均未设置充足的公共卫生间，致使社区里很多带孩子的老年人要么选择尽量少喝水以避免频繁上厕所带来的麻烦，要么在遇到儿童想方便时就直接就地解决。

结论

通过上述分析笔者得出，目前社区景观及活动场地在细节设计方面还存在诸多有待改进之处，一些配套设施（如可供老年人活动的室内场所）还相当匮乏，这远远不能满足老年人的基本活动需求。

近年来，尽管我国开展了一系列老年友好型城市和老年宜居社区的创建活动，但针对以上活动的践行还相对滞后，且整个社会目前尚未形成对老年友好型城市和老年宜居社区的正确认识。

笔者认为，要想改变以上现状，不仅需要建筑师在设计时充分考虑到广大老年人的实际使用需求，更需要相关政策法规的推动和引导，力争实现从满足老年人基本生活需求到对老年人基本权利尊重的转变，通过对良好空间环境的营造，引导健康老龄化和积极老龄化的社区发展。