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挺好的。公司于2008年成立,是集房地产开发、销售、物业管理于一体的私营企业,我公司立足脚踏实地、稳扎稳打,历年来都是连山区纳税标兵,我们以最亲民环境,最符合民意的房价为老百姓服务,公司不求发展规模最...
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北京永宏房地产开发有限公司,主要经营房地产开发;销售商品房;对自有房屋物业管理;技术开发转让培训咨询服务;电脑图文设计;销售建筑材料;装饰材料;木材;机械电器设备;五金交电;化工产品;百货;针纺织品;...
房地产开发有限公司公司章程
房地产开发有限责任公司 公司章程 2013 年 月 日 1 目 录 第一章 总 则 ............................................. 1 第二章 公司经营范围 ...................................... 1 第三章 公司的注册资本与实收资本 .......................... 1 第四章 股东出资 .......................................... 2 第五章 股东权利及义务 .................................... 2 第六章股东转让出资的条件 ................................. 3 第七章公司的机构及其生产办法、职权、议事规则 ............. 3 第八章公司的法定代表人
房地产开发有限公司章程1
1 江苏省连云港 志恒房地产开发有限公司章程 第一章 总 则 第一条 根椐《中华人民共和国公司法》 ,《中华人民共和国 登记管理条例》和国家有关法律、行政法规,制定本公司(以下 简称公司)章程。 第二条 公司宗旨是: 深化经济体制改革, 遵循市场经济规 律,以诚信为本,积极开拓市场,促进 xxxx 民营经济的大力发 展。 第三条 公司名称为:连云港 xx 房地产开发有限公司。 第四条 公司住所在: xxxx 市 xxxx 北路。 第五条 公司经营范围是:房地产经营及开发。 第六条 公司为有限责任公司, 股东以其出资额为限对公司 承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。 第七条 公司在江苏省连云港市灌南县工商行政管理局注 册登记,公司的合法权受法律保护。 第二章 股 东 第八条 公司股东共 4个,名称与住所如下: 张磊:昆山市 2 朱作喜:江苏省宿迁市宿豫区人 何亦峰:浙江省杭州
生活中,人们往往觉得实物类的物品需要成本,这里所说的成本是指“会计成本”;经济学上,成本是指“机会成本”,就是你放弃了其它机会,那些机会之中收入最高的一项就是你的成本。而在室内设计行业,无论会计成本还是机会成本,常被公众忽视。公众认为设计师是“零成本”的、设计是“零成本”的,这或许也是“免费设计”、“帮忙设计”为何一直存在的原因。
北京锦楠装饰设计有限公司首席设计师 赵芳节
Q:现实中,您的工作状态和工作环境是怎样的?
赵芳节:现实中我们的工作状态几乎是非常忙碌的偶尔有点业余时间也要博览群书去学习充电。我们是一家中等规模装饰公司,工作环境就是大家在一起每天面对不同的挑战,共同奋斗。
Q:当好友想让您“随便”画个设计图的时候,设计师是否应该“讲义气”?这样的情况下,您会免费么?
赵芳节:现在提到“免费设计”这个词,只要是设计师都会极度的反感,我也不例外。也经常会遇到上述情况,一般朋友的话会直接说没空婉拒。如果有业务往来的话可能会根据事情的复杂程度适当收取幸苦费或作为合作投资来换取其他业务。
Q:您是否免费为甲方做过设计?免费的设计和付费的设计是否有所不同?
赵芳节:如果是真正意义上的免费设计,我想现在已经很少见了。大多数都是羊毛出在羊身上的问题。比如装饰公司提供的免费设计,你不交订金是不可能拿到的,即便是设计了也大多数都是业内俗称的行活,快速出图类似于肯德基的快餐形式,那么其实这种设计也满足不了很多业主的需求了。所以明智的业主都会请专业的设计师来策划设计,从而达到自己所追求的设计和专业的服务。
Q:《你个设计师有什么成本?》一文引发室内设计圈的广泛共鸣,有人认为设计师也是一个高成本行业,有人认为设计师的成本并非时间而是创造力和品牌价值,也有人认为设计师也只是一个行业,计算成本太矫情了。您怎么看?
赵芳节:一个设计师听到这样的话,首先第一是寒心,其次就是愤怒。有一次难以控制情绪,曾经有这样的业主被我轰出公司办公室。那么反过来看设计师的成本有那些?在哪里?我们的成本其实是多样的,除了上面提到的时间成本、还有创造力成本、劳动成本、品牌价值、教育成本、乃至于我们时时刻刻都在学习的成本甚至我们的生活成本等等,诸多累计不是你小小的设计费就可以支持下来的,所以业主花的钱其实是远远不够的。我们之所以还在做设计除了生活,还有热爱,他们甲方可能永远不会懂,但是我们知道。
Q:那么,对于设计师而言,设计师的成本是什么,由哪些部分构成?是不是真如文章中所分析的——时间是设计师的唯一成本。
赵芳节:综上所述,我们的设计费是怎么出来的呢?答案是我们设计所创造的价值和业内市场所决定的,所以各位设计同仁要携手维护咱们共同的利益,我们的成本他们根本支付不起,所以也就没有所谓的成本一说,再讨论成本以及是毫无意义。所以大家一起创造有价值的设计,一起维持行业良性发展方为正道。
Q:成本之所以会转换为价格,是因为存在价值。设计师作为一个职业,相较于成本,是否价值更应该被重视?设计师的价值是什么?您或您所在公司的独特的设计价值是什么?
赵芳节:相对于成本来说,设计价值的确更应该被重视。就行有句话问:“什么是设计?”每个人都有一个答案,我印象比较深刻的一个回答就是:“设计创造价值”,设计可以让本身价值低廉的材质为更有价值的物品,比如大师的紫砂壶,难道他的成本就是一堆泥土么?比如收名家画作,难道成本就是一笔一墨一纸?这种问题有时候想想真是可笑至极。我们公司独特的设计价值是什么:比如用专业的素质来帮每一位业主完成自己的新居梦想就是其价值所在。比如自己设计的酒店能为游客提供优雅的环境,从而络绎不绝,对于甲方来说就是创造价值。诸如此类,每一个设计案例都有其独特的价值存在,我们的职责就是做好我们的设计。
Q:在您的设计生涯中,做过的最有价值的设计项目是哪一个?为什么?
赵芳节:这个问题问的,哈哈。我只能说没有最好只有更好。下面这幅图是我做的概念酒店作品《东方韵之徽常美》这套作品是我对东方元素做出的一步新的尝试,在探索中寻求思考及其价值。在之前室内设计联盟开通了《寻找东方》的设计文化免费课程中,给大家做了分享讲解并且得到了业内的广泛认同,并入选了《2015中国国际室内设计年鉴》。
Q:什么样的设计师才能得到社会及公众的认可?才能让他人甘心“付费”请自己做设计?
赵芳节:设计师应该为自己的设计负责,用作品为自己代言的设计师最容易被大家认可。很多好的设计师都是先做出被大家喜欢的作品,才被更多人认识和认可的。
Q:想要成为有能力和地位的设计师。设计师应该从哪些方面提升自己?
设计师本身是一个需要知识面很广的职业,要想成为有能力和地位的设计师只能是三多:多看、多学、多做。
公司依托三晋大地得天独厚的煤铁优势,通过技术创新和挖掘改造,长期致力于采暖散热器的新产品、新工艺、新技术研究与开发,已发展成集研发、制造、销售和服务为一体的拥有科学管理体系的现代企业。公司生产的“赵”牌散热器先后获得“国家银质奖”、“中国名牌产品”、“全国用户满意产品”、“山西省免检产品”、“山西省著名商标”等殊荣。“赵”牌灰铸铁散热器通过全国铸铁散热器通过全国部分标准化协作网协作城市产品质量互认,获准使用“互认标志”。在兰州、乌鲁木齐、西安、济南、郑州、北京、太原等28个城市范围内销售可享受免检待遇。
公司历史悠久,规模宏大,经济实力雄厚,设备技术先进,优质价廉,薄利多销,信守合同,实行“三包”。产品畅销“三北” 各地,盖全国所有采暖地区,远销澳大利亚,独联体等国家和地区,博得广大城乡用户的一致好评。
洞市永锡桥或锡潭风雨桥
光绪二年水覆舟,历六寒暑把桥修。
易舟以桥幸已岁,过河何须觅古渡。
该桥建于洞市乡锡潭村,横跨麻溪河上,桥长83米,高13米,宽4.2米。光绪七年建成。光绪二年(1876年)四月十五日,锡潭渡口因渡船触石而翻,死亡十余人,陈德慧请示其父陈五芝决心 易舟以桥。于是陈五芝邀集贺孔佩、龙桂成、董祥徵、贺隆益、胡国英、陶径三、陶茂光为主修。、"九乡"百姓捐资修建。
石匠有莫本盛、唐光照,锯匠曾时辉、彭春阑、陈湿阑,木匠佘绍先,瓦匠陈令元。大桥有五墩,桥亭三十四间,当时锡潭湾陶姓公山有一大榔树,桥局负责人商量,欲购之,想作桥亭内坐板,未成。光绪四年五月六日,无风自倒,即购之,为桥亭全幅坐板。
光绪七年(1881)二十二日佃户定居永锡公屋,烧茶以供行人饮用,二十四日撤销桥局。历六寒暑,易舟以桥的理想终于实现,从此一桥飞架东西,天堑变通途,过河何须觅野渡。功在当代,造福千秋。 自发起捐资到动工修建,到大桥竣工建成,越六载寒暑,耗数十万捐资,牵动二县九乡百姓,可谓当时的大工程。此桥桥墩为纯一色巨石累砌而成。石墩之上为巨大鹊木横卧其上,鹊木上便是由三十九扇木屋互连而成的主体廊桥。洞市永锡桥主体廊桥 屋面盖瓦,以蔽风雨。桥的两头则飞檐翘角,画栋雕梁。正面两只木雕狮子栩栩如生、活灵活现,狮子中间是神态安详、笑容可掬的弥勒佛,又称笑和尚,弥勒佛正上方则是金光灿灿的"永锡桥"桥名三字。从桥的上游或下游远望廊桥,但见廊桥如龙似虹,横卧麻溪河上。心中快意腾腾而生。
有诗赞日:
熊山一水赴龙山,奔出千岩弯复弯。
画鹢昔曾横野渡,彩虹今忽炫尘寰。
天余缺憾人能补,神著先鞭石不顽。
好是津梁通两岸,行人到此尽欢颜。
今存碑刻今存。