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北京新纪元建筑工程设计有限公司
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观点地产网讯:5月23日,上海世茂股份有限公司公告称,公司受委托建设的“辰花路二号地块”深坑酒店项目可转让状态,公司拟向世茂房地产转让项目开发建设权、在建工程的所有权及在建工程所占土地的使用权。
据了解,2007年10月,该公司发行股份购买上海世茂新体验置业有限公司(以下简称:世茂新体验)持有的“辰花路二号地块”深坑酒店项目,由Shimao Property Holdings Limited(以下简称:世茂房地产)委托世茂股份建设开发,直至符合法律规定的转让条件,转让至世茂房地产及其子公司为止。
根据项目公司反馈,上述酒店项目在建工程达到可转让状态。该公司全资子公司世茂新体验拟向世茂房地产全资子公司上海世茂槿拓置业有限公司(以下简称:槿拓置业)转让“辰花路二号地块”深坑酒店项目的开发建设权、在建工程的所有权及在建工程所占土地的使用权。
观点地产新媒体查阅了解,上述交易标的的转让价格为7.77亿元,此外世茂股份还将收取建设管理费用1658万元。而鉴于槿拓置业为该公司控股股东世茂房地产的全资子公司,本次交易构成关联交易。
资料显示,“辰花路二号地块”深坑酒店,位于上海辰花公路北侧、横山塘东侧,项目占地面积10.54万平方米,总建筑面积6万平方米。目前,项目结构已封顶,在建工程及其所属地块已获得了必需的相关证照、批准文件。截至2017年9月30日,深坑酒店在建工程项目的账面价值为4.31亿元。
世茂股份在公告称,深坑酒店在建工程交易价格的7.77亿元,较账面价值4.31亿元,将给公司带来约3.4亿元的增值收益。
北京新纪元建筑工程设计有限公司成立于1993年,是一家建筑工程设计和工程顾问咨询机构,隶属建设部,建筑工程设计甲级资质,1997年通过ISO9000质量管理体系认证。2002年企业重组以来,“新纪元设计”一直是新纪元人对建筑设计锲而不舍的品牌追求目标。
“建筑·新纪元,设计·新生活”是对北京新纪元建筑工程设计有限公司品牌。
新纪元门类齐全的综合和专业事业部、职能部门、分支机构。
公司业务涵盖建筑工程设计、规划设计、景观园林设计、室内设计、设计科研、项目管理、设计咨询服务、可研等。新纪元在组织架构体系、技术质量保障、经营管理体系、人力资源建设、信息化系统管理等各方面不断总结、调整、完善和提升。新纪元公司多年致力服务于各级政府机构和上市公司、大型地产公司包括北控置业、首创股份、首开股份、金融街控股、中石化、汇源集团、天地源股份、万达地产、融科地产、北京银行、中科建、北京城建、华润置地、北京电力等。借鉴、汲取、融合国际先进设计理念和手法,与众多国际著名设计大师合作完成了多项设计作品,诸如:日本矶崎新、山本里显、SAKO设计公社、意大利Sergio、加拿大科克兰建筑师事务所、德国Assman Salomon建筑师事务所。新纪元的设计作品相继获得了国家、省、市、建设部、勘察设计行业的各类大奖和殊荣。设计作品种类繁多、内容广泛,包括:商业、别墅、住宅、公建、体育场馆、博物馆、宾馆酒店、交通枢纽、城市综合体、度假村、农业园林、养老院、医疗、娱乐等。获得国家和省市以上设计大奖的众多项目有:中央美院美术馆、云冈石窟博物馆、建外SOHO、CBD国际大厦、复星国际中心、长安驿、天恒国际大厦、设计师广场、岱海宾馆、山水文园、观唐·贰、苏州华润平门府、华山国际酒店、观山悦别墅、金色·漫香林、八里庄公租房项目、领秀慧谷、金都杭城、中央美院学生宿舍楼、卡布其诺住宅小区等等。