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物业管理有限公司业绩材料
物业服务有限公司业绩材料 x市 x物业服务有限公司业绩材料 x市 x物业服务有限公司成立于 2008年 4 月 30日,自公司起立以来,秉承着 "团结、 务实、拼博、创新 "的企业精神,以科学化、 规范化、专业化的 物业管理 服务为广大业主打 造绿色人居生活, 用一流的物业服务为业主营造和谐温馨的家园; 为企业创造价值; 为社会 创造和谐;为员工创造机会。 目前,x物业在管的项目为 x 商品房住宅小区, 项目占地 204714㎡,总建筑面积 630000 ㎡,共分三期开发,其中:一期用地面积 41825 ㎡,总建筑面积 143321㎡,包括地上建筑 面积 110685.8㎡(含 1239 套住宅建筑面积 107179.7 ㎡,商业中心 3464 ㎡);地上建筑面 积 32635.3 ㎡ (含商业中心 3700 ㎡;车库 21808.7 ㎡;人防工程 7126.6㎡ )。该项目一期已于 20
物业管理有限公司承包协议
物业管理承包协议 发包单位:XX物业服务有限公司(以下简称甲方) 承 包 人: (以下简称乙方) 为进一步加强公司管理,提高公司对接管物业小区的服务质量,根据《合同法》、《物业管理条例》及相关规定,经甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上签订本协议。 一、承包名称: 二、承包方式:对项目实行整体承包 三、承包期限:壹年,从 2014年5月1日至2015年5月2日止。 四、承包内容:乙方每年向甲方交纳伍万元承包费用,对嵩基温泉花园项目进行经营管理,实行独立核算,自付赢亏,并独立承担民事责任。 五、甲乙双方的权利义务 <一>甲方的权利:法定代表人不得变更,甲方有权对乙方的管理经营状况及物业管理服务质量进行监督。 <二>甲方义务:甲方给乙方提供公司印鉴及各种证照,并协助乙方做好证照年检及帮助乙
自动麻将机遥控器最早由日本开发和生产的!是源于四口麻将机安装程序,而天娱科技最新研制出来的一款不需要在麻将机上面动手脚的遥控器,于2010年开始风靡赌场!现以销售到全国各地。
天娱遥控器主要由形成遥控信号的微处理器芯片、晶体振荡器、放大晶体管、红外发光二极管以及键盘矩阵组成。
天娱遥控器其核心元器件就是编码芯片,将需要实现的操作指令例如选牌、程序等事先编码,设备接收后解码再控制有关部件执行相应的动作。
显然,接收电路及CPU也是与明仁遥控器的编码一起配套设计的。编码是通过载波输出的,即所有的脉冲信号均调制在载波上,载波频率通常为38K。载波是电信号去驱动红外发光二极管,将电信号变成光信号发射出去,这就是红外光,波长范围在840nm到960nm之间。
在接收端,需要反过来通过光电二极管将红外线光信号转成电信号,经放大、整形、解调等步骤,最后还原成原来的脉冲编码信号,完成遥控指令的传递,这是一个十分复杂的过程。
红外线发射管通常的发射角度为30-45度之间,角度大距离就短,反之亦然。
天娱遥控器的红外信号编码组成
不同自动麻将机的微处理器内设置了统一的编码规范,编码一般由引导码、用户码、数据码、重复码和结束码构成。
遥控接收器根据预先定义的编码规范对接收到的红外信号进行解码。
1, 使用前请先检查遥控器上指示灯是否一切正常,有四个按键 A B C D 各试下显示灯是否会亮。 2,对准需要作弊的麻将机,机脚上电源开关位置
3.首先按四下A开启整套程序(让它去读取麻将机的数据进行破解和覆盖)
4.第二长按B三秒不放(这是定位的方法,这款仪器是自动定位的,仪器里面有个智能识别系统会识别你所在的位置。然后将好牌的位置定在你那)
5.第三我们就按一下C键(是确认键)按完这些后就可以开始玩了。
6.假设如果你不玩了这套程序怎么办呢 ? 你可以按两下D直接关闭掉。或者说你中途换了位置的话也是一样先按两下D关闭掉然后在把之前那些步骤重复一次就可以的。
(1)不使用的时候要记得关掉干扰
(2)保持电量充足
(3)请勿乱操作(按专业人士指导下进行,避免遥控器损毁)
(4)仪器千万不能进水。进水仪器会坏掉
(5)仪器内安装了电池。不用时候切忌要拿出来。
(6)使用时,务必手机关机,防止干扰效果
(7)仪器使用一次马上更换电池
a)电源故障 当遥控器发生故障时,应该首先检查电源。一般遥控器都使用3V电源,用万用表测量电压在2.2V以下时,应该更换新电池。如果更换电池后还不能正常工作,就是其它电路的问题。
b)键盘矩阵电路故障 当发现一个或几个按键不能使用时,可以判断是键盘矩阵电路的问题。键盘是 由印刷电路板和导电橡胶组成。如果它们之间接触不良,就会导致上述情况发生。 一般是有灰尘杂物,清除时可用无水酒精进行清洗,凉干后使用。
c)微处理器集成电路故障 当集成电路内部发生故障时,内部的编码脉冲信号没有输出,这时可以用示波器测量脉冲的输出端。一般故障多发生在微处理器外接的晶体振荡器。可用示波器测量出450~500KHz的振荡波形。如果晶振损坏,微处理器是不会工作的。
d)驱动放大电路和红外线发光管故障 当发光管或驱动放大电路发生故障时,指令脉冲信号就无法发射。一般是放大管被击穿或者发光管损坏。可以用万用表测量它们的好坏。
1981年东莞市天娱科技获得“重合同守信用企业”荣誉
1985年东莞市天娱科技获得“东莞市著名商标”
1993年东莞市天娱科技成功研制出“单口程序麻将机遥控器”并申请了公司专利
2000年东莞市天娱科技获得“先进科技单位奖项”
2001年东莞市天娱科技获得“2B级纳税等级”
2002年东莞市天娱科技获得“十佳爱心企业”
2005年东莞市天娱科技成功研制出“四口程序麻将机遥控器”并申请了公司专利
2009年东莞市天娱科技成功研制出“单人操作扑克分析仪”并申请了公司专利
2010年东莞市天娱科技成功研制出“免安装麻将机遥控器”并申请了公司专利
2012年东莞市天娱科技成功研制出“手机型麻将机遥控器”并申请了公司专利
广东省东莞市天娱科技有限公司成立于1978年,是国内最早、规模最大、品种最齐全的高科技娱乐公司。用品研发、生产和销售机构。产品远销国内、东南亚等地。在国内各省及大中城市均有代理商及经销商,公司以科技为先导的发展思路,集中了一批工业产品设计方面的高级工程师作为企业的技术核心力量。集成了先进,成熟的软硬件技术,并有自己的研发中心。多年来不断开发高新技术产品,引进的功能理念以把握用户需求的娱乐用品新潮流,对麻将机以及麻将机配件,麻将,扑克,产品和电子扫描等娱乐产品的研发及生产能力保持着业内领先水平。