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沈阳奥体万达广场商业管理有限公司的服务挺不错的,提供物业服务,类型包括政府物业、住宅物业河涌项目保洁等,为人民服务,当地的口碑非常的好,服务态度也很不错,乘23路在瑞泉街下车就可以到达,具体位置在沈阳...
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万达广场电缆
工程名称 :配电 电气管线系统汇总表 第 1 页 共 6 页 项目名称 导管长度合计 (m) 线/缆合计 (m) <空>-CM-3*1000+2*1000 0.000 440.489 <空>-CM-4*800+1*800 0.000 7.504 <空>-WDZC-KYJV-5*1.5 0.000 140.472 <空>-WDZC-KYJY4*2.5 0.000 362.336 <空>-WDZC-KYJY5*1.5 0.000 129.690 <空>-WDZC-KYJY6*1.5 0.000 5462.787 <空>-WDZC-KYJY-6*1.5 0.000 908.213 <空>-WDZC-KYJY6*2.5 0.000 2290.462 <空>-WDZCN-KYJY-4*1.5 0.000 12.129 <空>-WDZCN-KYJY-6*1.5 0.000 162.038 <空>
沈阳万达购物广场招商策划案
沈阳万达购物广场 招商与销售策划案 沈阳万达购物广场招商销售策划案 本次销售推广主要围绕四个诉求点来进行 1﹑商铺最佳投资方式 (针对自营与投资客) 2﹑投资商铺的长远利益 (从收店租到赚店铺) 3﹑投资万达商铺享有租约保证 (现铺销售, 送租约,回报立竿见影) 4﹑机会不等人(万达产权旺铺销售火爆,黄金席位所剩无几) 本次招商推广主要围绕四个诉求点来进行 1﹑名店名牌汇聚万达购物广场 2﹑招商火 爆进行中,黄金旺铺所剩无几 3﹑与商业巨人同场经营的珍稀商机 4﹑开业倒记时各名牌 名店加紧装修中。 销售广告案: 主题 1:产权旺铺,租不如买! (投资店铺的方式针对自营业主 ) 主题 2:用店租, 养店铺!(目前投资置业最安全 /稳定的投资方式针对投资业主) 主题 3:鱼与熊掌可兼得? (产权旺铺带租约发售及投资回报) 主题 4:先做房东,再做老板! (40年产权旺铺,先赚店租再自行经营!
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置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销比较等等的诸多应用技巧!售楼处已经没有传统的售楼员,售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代,而这一称呼的变化中,售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。据卡梅尔等项目销售负责人介绍,置业(销售)顾问不但从名称上,更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员,他们不但具备了较高的文化素质,经过了置业专业体系培训,同时还要了解金融等方面知识和理财知识,具有复合型人才的特征,能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。对于购房者来说,置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵,产生信任感,更愿意买这个楼盘的房子。
置业顾问有两种,一种是开发企业销售部门自己的置业(销售)顾问、一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。两种置业顾问的专业职能是一致的,就是通过对买卖双方的了解、沟通,达成房屋交易。在这个过程中,现代的置业顾问的职责是双重的,既要为卖方负责,也要为买方负责,置业顾问首先应从购房者的利益角度来分析交易的可行性,即以购房者需求为主体,因为只有了解了购房者的真正需求,才能从实际需求出发引导交易的进行,这对卖方来说无疑也减少了盲目性,与卖方的利益并不冲突。
置业顾问不仅可以深度传递楼盘品质,更能体现企业文化素质和发展实力。正因为如此,这些企业在选择和制定置业顾问服务标准时,从长远利益出发,加强了对置业顾问服务意识的培养。其中包括对置业顾问的文化素质的刚性选择,如基本上都是有事业心的本科生、研究生等高学历者;对这些置业顾问进行不间断的业务及企业文化方面的培训,如对房地产市场规则及发展进行理性分析、研究目标消费群的住房、投资及各种付款方式需求,使其真正达到能提供全方位服务的职业水准;对置业顾问提出更高要求,使其有更高的服务意识和诚信品质,如洛卡小镇销售部门要求置业顾问在了解本项目时,要对西班牙等各种建筑风格有更深的理解,并通过考察梅江区域的周边项目状况,制定差异化服务项目;而卡梅尔项目销售部则以企业对建筑建设细节的认真处理过程为例,对置业顾问进行诚信服务引导,使置业顾问对客户的沟通过程更实在,更有说服力。
1、主动维护公司声誉,对本楼盘进行宣传;
2、热情接待,细致讲解,耐心服务,务必让客户对我们提供的服务表示满意;
3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况,了解房地产法律、法规以及相关交易知识,为客户提供满意的咨询;
4、制定个人销售方案、计划,严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售;
5、挖掘潜在的客户;
6、进行市场调查,并对收集的情报进行研究;
7、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密;
8、及时向销售部负责人反映客户信息,以便公司适时改变销售策略;
9、每天记录电话咨询及客户接待情况;
10、协助解决客户售后服务工作;
11、销售部同事间要互相尊重,互相学习,以团队利益为重;
12、做好对客户的追踪和联系;
13、每天做销售小结,每月做工作总结;
14、维护售楼现场的设施的完好及清洁。
10月27日曲靖万达广场盛大开业,曲靖终于有了自己的万达广场。同时,这也是继昆明西山万达广场、西双版纳万达广场后,在滇开业的第三家万达广场项目。据了解,开业曲靖万达广场位于经开区三江大道与学府路交汇处,占地84亩,总建面11.5万方,引入了万达影城、万达宝贝王等在内的多个品牌,值得关注的是,从万达在云南布局的万达广场来看,未来,在滇开业的万达广场数量将不断增加。
曲靖万达广场开幕(图源于网络)
此次开业的曲靖万达广场,是万达在滇东布局的首个万达广场项目;不过,从万达与曲靖签署的合作协议来看,除了目前开业的万达广场,曲靖的万达广场项目还有两个。2015年11月,万达考察团到曲靖考察时,提及将在曲靖建设三个万达广场,分别落地在曲靖的经开区、麒麟区、宣威市。目前开业的曲靖万达广场,就是率先于2016年4月12日开工的经开区万达广场,且该项目从开工建设到正式开业,期间差不多一年半,可见万达的速度之快。
曲靖万达广场实景(图源于网络)
曲靖万达广场的开业标志着曲靖首家万达广场正式落成,也标志着云南有了第三个万达广场。不过,2015年9月,万达与曾云南省政府签合作协议,称未来4年将在云南投资建设19个万达广场。从开设进展来看,在未来两到三年间,计划开业的万达广场至少还有两个,分别是玉溪新天地万达广场、呈贡万达广场。
据了解,去年12月,万达广场与玉溪新天地商业广场签约,该项目也是万达在云南首个轻资产项目,计划2019年年底开业;今年7月,万达集团与昆明发展投资集团签合作协议,昆明第二个万达广场落地呈贡滇池明珠广场,工期计划约2年半,由此来看,呈贡万达广场落成时间预计在2020年。此外,还有已签约或有意向投资万达广场的州市还有楚雄和昭通,今年7月万达与楚雄签合作协议,有意向在楚雄投资万达广场;而后又赴昭通考察选址万达广场。