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融创苏州桃花源-景观设计
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2014苏州桃花源样板区营造总结-工程篇
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一、项目概况及成效
平江、拙政园历史文化街区背街水巷整治工程为市级城建交通重点工程,内容主要涉及平江、拙政园历史文化街区内的东北街河两侧、平江河两侧、大柳支巷沿河、大新桥巷沿河等水巷综合整治。该工程的实施有效提升了背街水巷风貌,突出了水城特色,最大限度发挥了河道使用功能,实现了水巷风貌、河道功能与河道水质的良性互动。
二、主要工程内容和措施
(一)平江、拙政园历史街区背街水巷立面、河埠修复整治工程。实施内容包括:将沿河破损、漏水屋面进行翻修,更换并添加椽子、防水层及屋脊;将原有铝合金或破损门窗更换成传统木质门窗,并对门窗进行油漆做旧;沿河墙面破损的进行修补做旧,完整墙面进行保留;增加空调木罩;沿河破损缺失的驳岸用旧石材进行添补,且不做勾缝处理。
(二)平江、拙政园历史街区背街水巷污水截流、管网改造等市政工程。先将原排入河内雨污水进行污水截流,然后再将雨污水管网进行相应的改造,使其与沿街的主管道进行合并,最后将原沿河外露管道进行拆除,并把原排入河内的雨污水口进行封堵。共完成东北街49户,大柳支巷18户,大新桥巷10户,管网改造完成约
(三)平江、拙政园历史街区背街水巷监控工程。通过无线传输对沿河段(北起拙政园,南至干将路)实现24小时监控。该项目共安装联通WCDMA无线
三、主要经验和体会
(一)实施污水截流,改善河道水质。污水截流工程施工难度较高,施工过程中需先了解屋内与原主路主管道的标高差,确定雨污水管的坡度,在居民及商家门口开挖铺设牵引管,与原主管道接通,然后在确保居民及商家房屋结构安全的前提下,对室内开挖,进行雨污水排管,使管道与门口牵引管合流,将居民、商家等排出的污水进行有效截流。
(二)拆除违章建筑,协调沿河立面。立面工程施工范围内违章建筑较多,其中大部分违建历史较长,拆除难度大。针对这一现象,市整治办制定具体方案,积极联合市、区及相关部门依法拆除违法建设,并进行整饰。为使立面工程与历史街区风貌相符,施工中整体采用“修旧存旧”的方法,以体现历史文化街区的水巷风情。
(三)克服施工难题,确保按时完工。因牵涉居民及商户较多,施工前期平江历史街区保护整治有限责任公司协同街道、社区与居民及商户进行洽谈,保证工程顺利实施。另由于该工程地处世界文化遗产拙政园正门对面,白天人流量较多,施工难度非常大。为使工程按时完工,施工队伍调整作息时间,临路工程内容改为夜间施工(晚上6点至凌晨)。现东北街沿河50户居民及商户,基本完成污水截流改造。
(四)强化部门协调,实现有效监控。此次监控工程涉及范围广、铺设面积大、接电难度大。姑苏区加强与相关部门协商,使监控的效果达到最大化。
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