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简介:济南绿地商业运营管理有限公司成立于2015年03月18日,主要经营范围为商业运营管理、国内广告业务、物业管理、房屋租赁、餐饮服务(凭许可证经营)、仓储服务、停车服务、洗车服务(凭许可证经营)、旅...
欧式(古典)风格”,主要突出“线条流动的变化和华丽色彩应用”,具强烈的透视感、雕塑感,尤以门窗造型和罗马柱的设计突出。装饰用材往往采用大理石、壁挂、地毯等多彩织物,设计的壁炉造型辅以灯光,营造出西方生...
深圳市房屋租赁协议
第 1 页 共 10 页 合同编号: _________ 深圳市房屋租赁协议 甲方: _________________________ 乙方: _________________________ 签订日期: ______年_____月_____日 第 2 页 共 10 页 深圳市房屋租赁协议 依据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理 法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、 《深圳市人民代表 大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定,经甲、乙 双方协商一致,订立本合同。 第一条甲方将位于深圳市 区,房屋(间)编码为 的房屋 (以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计 平方 米,建筑物总层数 . 租赁房屋权利人: ; 房地产权利证书或者证明其产权 (使用权)的其他有效证件名称及 号码: . 第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面
深圳市房屋租赁合同
1 企业文档封面模板 实用 Practical 专业 major 精品 quality 精品合同模板 Quality Contract Template 2 深圳市房屋租赁合同 第一条 甲方将位于深圳市 区 ,房屋 (间)编码为 的房屋 (以下简称租赁房屋 )出租给乙方使用。租赁房屋建筑面 积共计 平方米,建筑物总层数 。 租赁房屋权利人: ; 房地产权利证书或者证明其产权 (使用权 )的其他有效证件名 称、号码 : ; 第二条 租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币 元(大写: 元)计算,月租金总额为 人民币元 (大写: 元)。 第三条 乙方应天 年 月 日前交付首期租金, 金额为人民币 元(大写: 元)。 第四条 乙方应于: 每月 日前 ; 每季度第 个月 日前 ; 每半年第 个月 日前 ; 每年第 个月 日前 ; 向甲方交付租金
房屋租赁登记的管理机关是房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门。房屋租赁当事人首先向房产管理部门提出申请,房产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》。这是租赁行为合法有效的凭证。租房从事生产经营活动的,《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证;租房用于居住的,《房屋租赁证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。2100433B
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动,由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》 。
此外,承租人在经出租人同意后,还可以在其承租的期限内,将承租的房屋出租给新的承租人。
出租人出卖出租房屋,应当提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。
1.房屋租赁合同是否必须采取书面形式?
《合同法》第215条规定,“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,房屋租赁期限不满半年的,可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。
2.房屋租赁合同最长期限是多少年?
《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。 2100433B