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符合法律法规规定的申办条件。
《城市房地产转让管理规定》(中华人民共和国建设部令第96号)。
1、申请人提交材料;2、受理登记;3、交易审查;4、收费;5、审查;6、发件。
双方共同购买已办理按揭登记的房地产,一方因故退出或转让,该如何办理登记手续
双方可以签订一个转让协议,通过公证应该可以
初始登记办文时间为90天,转移登记办文时间为30天,抵押登记15天,变更登记办文时间30天。
房地产初始登记是指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及其建筑物、附着物的所有权进行的第一次登记。
交易手续费:5.7元/㎡
1、商品房买卖合同;
2、销售不动产统一发票;
3、购房人身份证明及复印件;
4、集资建房的,需提交房改部门的核准通知书;
5、经济适用住房的,需提交政府批文或审批表;
6、委托他人代理的,需提交经公证的委托书;
7、买方属未成年人需提交:监护人书面材料,户口本及身份证复印件(查验原件)。2100433B
探讨公司股权转让形式下的房地产转让
作者在文章中提出当前的土地供应政策和现有的房地产转让政策背景下,直接的土地使用权转让、在建工程转让或房地产项目转让具有交易成本高、交易限制条件多等缺点。而通过收购房地产公司股权来间接实现房地产转让,凭借其合同条件的灵活性和手续简单,成为投资者实现房地产转让的一种较好手段。为此,作者就公司股权转让形式下的房地产转让的内容、特点、风险管理进行了讨论。
1、《房屋抵押登记申请表》(收原件);
2、申请人的身份证明,如委托他人办理,还需委托书原件、受托人有效身份证明(核原件收复印件);
3、房屋所有权证书(收原件);
4、抵押合同(收原件);
5、主债权合同(收原件);
6、其他必要材料。
1、《物权法》、《城市房地产转让管理规定》(建设部令96号)
2、《房屋登记办法》(建设部令168号)
1、《城市房地产转让管理规定》(建设部令96号)
2、《房屋登记办法》(建设部令168号)