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本项目旨在针对天津市基岩热储补给上游的东丽湖地区利用地表水资源对热储进行集中回灌,以缓解地热开采造成的热储压力的下降趋势,增加该区热储层地热流体的回灌量,促进地热资源的可持续开发利用。主要完成成果如下:建立了工作区的地热地质模型;开凿了两眼雾迷山组地热回灌井;建立了地表水集中回灌实验基地;通过回灌试验,确定了回灌井的单井可灌量;建立数学模型,对回灌条件下热储层压力场、温度场和水化学场进行了预测;分析了地表水集中回灌工程的经济、环境和社会效益。
成果登记号 |
20140315 |
项目名称 |
天津市滨海新区东丽湖地区基岩热储地热资源保护工程 |
第一完成单位 |
天津地热勘查开发设计院 |
主要完成人 |
林黎、王连成、沈健、赵娜、阮传侠、高新智、刘荣光、闫佳贤、刘东林、魏永民、田光辉、王鹏、王兴烨、赵艳婷、诸葛晓昌、宋美钰、蔡芸、牛伟达 |
研究起始日期 |
2009-01-01 |
研究终止日期 |
2013-12-01 |
主题词 |
基岩热储;地表水回灌;模型预测;地热资源;水处理技术 |
任务来源 |
部门基金; |
属于天津市滨海新区北塘街道办事处欣雅苑社区居委会
1,万科紫台均价:17500元/平米 2,振业铂雅轩均价:16000元/平米 3,依水和墅均价:17000元/平米 4,MIG金融大厦均价:17000元/平米 价格来源于网络,仅供参考。
300273 天津市滨海新区小王庄镇北大港农场三队 300273 天津市滨海新区小王庄镇北河顺村 300273 天津市 大港区 小王庄镇北大港农场 300273 天津市滨海...
天津市滨海新区建设工程档案 (2)
1 / 1 天津市滨海新区建设工程档案 预验收申请表 受理单位:天津市滨海新区城市建设档案馆 受理地点:塘沽山东路 102 号 电话: 65271392 传真: 65270337 建设单位 监理单位 施工单位 工程名称 总建筑面积 (平方米) 建设 工 程规 划许 可证编号 工程地址 一 已经具备以下完整资料 二 按照以下规范要求进行整理归档 1、工程准备阶段文件 《滨海新区建设工程档案归档细则》 2、监理文件 《天津市建设工程文件归档整理规范》 (DB /T29-86-2011 ) 3、施工文件 4、竣工图 5、竣工验收文件 申请时间: 年 月 日 受理时间: 年 月 日 申请单位(建设单位盖章) : 联系人员: 电 话:
天津市滨海新区建设工程档案 (3)
1 / 1 天津市滨海新区建设工程档案 预验收申请表 受理单位:天津市滨海新区城市建设档案馆 受理地点:塘沽山东路 102 号 电话: 65271392 传真: 65270337 建设单位 监理单位 施工单位 工程名称 总建筑面积 (平方米) 建设 工 程规 划许 可证编号 工程地址 一 已经具备以下完整资料 二 按照以下规范要求进行整理归档 1、工程准备阶段文件 《滨海新区建设工程档案归档细则》 2、监理文件 《天津市建设工程文件归档整理规范》 (DB /T29-86-2011 ) 3、施工文件 4、竣工图 5、竣工验收文件 申请时间: 年 月 日 受理时间: 年 月 日 申请单位(建设单位盖章) : 联系人员: 电 话:
5月11日,天津东丽区东丽湖光达路以西,智景东道以南地块(编号津丽(挂)2018-03号)今日迎来摘牌,被金融街底价67700万元摘得!折合楼面价7307元/㎡,该地块所在位置临近金融街听湖小镇以及2017年年底金融街斩获的两宗宅地。
地块四至
地块基本信息
地块详情? 该地块四至为:东至光达路,南至星灿道,西至东文路,北至智景东道。出让土地面积A地块5163.6平方米,B地块25472平方米,C地块4000.1平方米,D地块77193.8平方米,E地块35478.5平方米,规划用地性质为商业服务业设施用地、中小学用地、服务设施用地、二类居住用地、公园绿地,具体规划指标内容详见下表:
该宗地土地用途为城镇住宅用地、商服用地、科教用地、公园与绿地,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年、科教用地50年、公园与绿地50年。起始价为67700万元(不包括市政基础设施大配套费)。
其他出让条件
(一)出让方式:“限地价、竞自持、含人才住房”;
(二)项目建成后,竞得人须将挂牌地块配建的租赁型住宅无偿提供给天津市丽湖投资发展有限公司,租赁型住宅的房型、移交等事宜须与天津市丽湖投资发展有限公司签订相关协议。
地块解读
? 交通及周边配套情况
1.地块东丽区东丽湖东丽大道以北,丽桐路以西,根据东丽湖地区控制性详细规划所示道路规划,属于东丽湖规划DLh-01片区西北角、恒大绿洲项目西侧约2.5公里处,交通情况较优;
2.周边有恒大绿洲、华侨城、水域天城等大体量高品质项目群;
3.地块周边娱乐资源较为丰富。临近的娱乐配套如恒大温泉酒店、东丽湖温泉酒店、天津欢乐谷等;
? 周边地块、项目情况、市场行情
东丽湖板块上一次土地出让是在今年4月13日,海尔15亿底价摘得编号为津丽(挂)2018-02号宅地,这是今年东丽湖出让的第一宗宅地,成交楼面价5770元/㎡,溢价率0%。今天出让的津丽(挂)2018-03号宅地与02号地块相邻,均位于东丽湖板块,且包括多个子地块,分别有住宅、商业、教育、公共等划分。值得注意的是,02号地公示的文件中明确了地铁出入口的规划,这也说明了该地块为一个地铁上盖项目,而临近的03号地,其位置则与地铁距离不会太远。两宗地块要求相同,自持的租赁型住宅用于人才引进。
纵观整个东丽湖板块,新房项目众多,相较其他环城热点版块,价格稍显亲民,刚需较为集中,目前东丽湖在售的住宅共11个项目,高层价格在9000-11000元/㎡之间,洋房价格在12000-14000元/㎡左右。此次新地块的出让,再次扩大了区域新盘分布的版图,为东丽湖住宅生活带来新的选择!
整体看,该宗地的设计规划完善,集居住、教育、商业、休闲于一体,从多个方面出发满足未来居民的生活需求。同时,紧邻的02号宗地设置有地铁出入口,未来轨道交通的完善也值得期待。可见,东丽湖版块的发展正在提速,该地块的入市定能对区域的完善升级起到推动作用!一宗地,搭配教育、商业、公共服务设施,且惠及对象更具针对性,东丽区这种出地方式,是将土地资源与招商引资、民生建设、配套实现等方面紧密挂钩,不知其他热点区域后期会否效仿?
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为开发与保护地热资源提供资源/储量及其所必须的地质资料,以减少开发风险、取得地热资源开发利用最大的社会经济效益和环境效益,并最大限度的保持资源的可持续利用。
1、查明热储层的岩性、空间分布与常温含水岩层的水力联系等主要因素;
2、查明地热流体的温度、状态、物理性质及化学组分,并对其利用的可行性做出评价;
3、查明地热流体动力场特征、补径排条件;
4、重点是在查明地热地质背景的前提下,确定温泉地热资源的形成条件和地热资源可开发利用的区域及合理的开发利用深度;计算评价地热资源或储量,提出地热资源可持续开发利用的建议。
1、按地热田的温度、热储形态、规模和构造的复杂程度,将地热田的勘查类型划分为两类六型。
(一)高温地热田(Ⅰ):
Ⅰ—1:热储呈层状,岩性和厚度变化不大或呈规则变化,地质构造条件比较简单;
Ⅰ—2:热储呈带状,受构造断裂及岩浆活动的控制,地质构造条件比较复杂;
Ⅰ—3:地热田兼有层状热储和带状热储特征,彼此存在成生关系,地质构造条件复杂。
(二)低温地热田(Ⅱ):
Ⅱ—1:热储呈层状,分布面广,岩性、厚度温度或呈规则变化,构造条件比较简单;
Ⅱ—2:热储呈带状,受构造断裂控制,地热田规模较小,地面有多有温、热泉出露;
Ⅱ—3:地热层兼有层状热储和带状热储特征,彼此存在成生关系,地质构造条件比较复杂。
2、地热田规模按可开采热(电)能的大小分为大、中、小三型。
地热田规模 |
高温地热田 |
中、低温地热田 |
||
电能/MW |
保证开采年限/年 |
热能/MW |
保证开采年限/年 |
|
大型 |
>50 |
30 |
>50 |
100 |
中型 |
10~50 |
30 |
10~50 |
100 |
小型 |
<10 |
30 |
<10 |
100 |
3、地热资源按温度分为高、中、低三级
温度分级 |
温度t界限,℃ |
主要用途 |
|
高温地热资源 |
t≥150 |
发电、烘干 |
|
中温地热资源 |
90≤t<150 |
工业利用、烘干、发电 |
|
低温地热资源 |
热水 |
60≤t<90 |
采暖、工艺流程 |
温热水 |
40≤t<60 |
医疗、洗浴、温室 |
|
温水 |
25≤t<40 |
农业灌溉、养殖、土壤加温 |
|
注:表中温度是指主要热储代表性温度。 |
该项目投入了大量野外地热地质调查工作、水文地质实验、地温测量、地热流体的水质分析、各热储动态长期监测及地球化学同位素分析,基本查明了本区新近系明化镇组-古近系东营组的地层构造、热储层特征、热储压力动态、迳流特征及地热资源量,取得了大量的实测数据。依据研究区地热地质条件建立了地热地质模型,应用热储法及水文地质方法对地热资源和地热流体资源潜力进行了计算。地热资源与热流体资源的计算结果,可作为政府管理部门的规划、开发和进一步勘查提供依据,同时为天津市规划地热资源的开发利用,并使得地热资源以持续发展,提供了重要的数据和科学依据。 2100433B