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外廊式住宅已经比较少见。内廊式住宅由于节省交通面积在经济形住宅中很有市场,但是内廊式住宅无法实现户内自然通风,半数以上户型没有南向日照,比较适宜作为过渡性住宅。2100433B
中间是走廊,两边是一户一户的住宅,类似教学楼内长走廊两边教室的
单元式住宅: (梯间式)住宅,是多层、高层住宅中最常用的一种住宅建筑形式。这类住宅每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门,一般每个楼梯可以安排2―4户(大进深住宅每层一梯可安排5―8户)。...
浅谈节能住宅、绿色住宅和健康住宅
浅谈节能住宅、绿色住宅和健康住宅 【摘 要】近年来房地产行业的新概念层出不穷,简直叫人眼花缭乱,为了 弄清这些概念,本人从网上查了很多相关资料,加以整理,写出来供网友参考, 欢迎批评指教。 【关键词】节能;绿色;健康 1.节能住宅 欧洲在二十世纪七十年代曾经出现两次能源危机, 之后瑞士、德国和北欧四 国制定了高舒适度低能耗住宅的发展战略决策, 现在许多欧洲国家已经开始淘汰 传统住宅,普遍使用高舒适度低能耗住宅,成为世界上居住品质最科学的地区, 而在国内,这种传统住宅仍是主流产品, 许多新建住宅不仅一味追求建筑外表的 漂亮和室内装修的豪华, 而且完全依赖空调和暖气调节室内温度, 空调病的盛行 在所难免,同时采暖和制冷期越长, 能耗会越高, 我国住宅两个月的能源费用相 当加拿大一年的费用。 从节能方面来讲, 我们确实比欧美发达国家落后很多, 差 距很大。 随着能源危机的出现, 越来越多的开发商
节能住宅、绿色住宅和健康住宅
节能住宅、绿色住宅和健康住宅 【摘要】近年来房地产行业的新概念层出不穷,简直叫人眼花缭 乱,为了弄清这些概念,本人从网上查了很多相关资料,加以整理, 写出来供网友参考,欢迎批评指教。 【关键词】节能;绿色;健康 1.节能住宅 欧洲在二十世纪七十年代曾经出现两次能源危机, 之后瑞士、 德国和北欧四国制定了高舒适度低能耗住宅的发展战略决策, 现在许 多欧洲国家已经开始淘汰传统住宅,普遍使用高舒适度低能耗住宅, 成为世界上居住品质最科学的地区, 而在国内,这种传统住宅仍是主 流产品,许多新建住宅不仅一味追求建筑外表的漂亮和室内装修的豪 华,而且完全依赖空调和暖气调节室内温度, 空调病的盛行在所难免, 同时采暖和制冷期越长, 能耗会越高,我国住宅两个月的能源费用相 当加拿大一年的费用。 从节能方面来讲, 我们确实比欧美发达国家落 后很多,差距很大。 随着能源危机的出现, 越来越多的开发商开始重视节
一类建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度超过32m的二类建筑以及塔式住宅,均应设防烟楼梯间。防烟楼梯间的设置应符合下列规定:
楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。
一类建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度超过32m的二类建筑以及塔式住宅,均应设防烟楼梯间。防烟楼梯间的设置应符合下列规定:
楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。
高层民用建筑疏散楼梯通常采用封闭楼梯间或防烟楼梯间,封闭楼梯间一般设置在裙房、11层及11层以下的通廊式住宅、12~18层的单元式住宅和建筑高度不超过32m的二类高层民用建筑(单元式和通廊式住宅除外)内。封闭楼梯间应靠外墙设置,并应保证直接采光和天然通风,否则,应按防烟楼梯间设置。
楼梯间内装修应采用不燃烧材料,内墙上除楼梯间的门之外不能开设其他门窗洞口;封闭楼梯间首层紧接主要出口时,可将走道和门厅等包括在封闭楼梯间内,形成扩大的封闭楼梯间,并应采用乙级防火门等措施与其他走道和房间分隔。防烟楼梯间的设置场所包括:一类高层民用建筑、建筑高度超过32m除单元式和通廊式住宅外的二类高层建筑、19层及19层以上的单元式住宅和超过11层的通廊式住宅、塔式高层住宅以及塔式高层建筑的剪刀楼梯。防烟楼梯间应在入口处设置防烟前室、开敞式阳台或凹廊等;防烟楼梯间及其前室的内墙上不应开设除楼梯间门和前室门之外的其他门窗洞口。前室的使用面积,公共建筑不应小于6.0m2,居住建筑不应小于4.5m2,公共建筑合用前室使用面积不小于10.00m2,居住建筑合用前室使用面积不小于6.00m2,封闭楼梯间及防烟楼梯间的门均应为乙级防火门。