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塔式高层住宅

塔式高层住宅（partment of tower building），以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

塔式高层住宅基本信息

中文名塔式高层住宅
外文名partment of tower building
类型高层住宅
优点节约用地，有效提高容积率

塔式高层住宅概念

塔式高层住宅的概念要从塔式高层建筑的定义来理解。塔式高层建筑又称点式高层建筑，其定义为建筑平面长宽尺寸接近的高层建筑，其体形呈塔状，那么符合此特点的住宅则称为塔式高层住宅。而从住宅设计的角度来讲，塔式高层住宅是以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。若将两个概念结合，则塔式高层住宅的定义为：建筑平面长宽尺寸接近，以共用楼梯、电梯为核心，在标准层平面布置多套住房的高层住宅。另外塔式高层还具有外形轮廓变化较大、容纳户数多和平面组织较复杂的特点。

塔式高层住宅造价信息

市场价
信息价
询价

塔式起重机专用电缆

规格型号：
YCT-0.45/0.75KV-3×10+2×6型号:YCT;额定电压(KV):0.45/0.75;标称截面(mm2):10/6;芯数:3+2;
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
起帆
材料税率：
13%
供应商：
上海起帆电线电缆有限公司兰州办事处
报价时间：
2022-12-07

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塔式起重机专用电缆

规格型号：
YCT 3×10+2×6
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
云峰
材料税率：
13%
供应商：
江苏东峰电缆有限公司甘肃办事处
报价时间：
2022-12-07

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塔式起重机专用电缆

规格型号：
YCT规格:YCT 3×25+2×10;
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
天联
材料税率：
13%
供应商：
天津市电缆总厂第一分厂兰州办事处
报价时间：
2022-12-07

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高层住宅标准信报箱

规格型号：
340×140×360材质:不锈钢板;格式:嵌墙后投前取(需信报间);规格:W220×H140×D360;
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
耀安
材料税率：
13%
供应商：
上海耀安金属材料有限公司
报价时间：
2022-12-07

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高层住宅标准信报箱

规格型号：
220×140×360品种:信报箱;材质:两板混合;格式:嵌墙后投前取 (需信报间);规格:W220×H140×D360;
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
耀安
材料税率：
13%
供应商：
上海耀安金属材料有限公司
报价时间：
2022-12-07

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塔式起重机

规格型号：
QTZ125 臂长50m、安装高度为100-150m(含150m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年11月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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塔式起重机

规格型号：
QTZ160 臂长65m、安装高度为标准高度-100m(含100m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年11月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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塔式起重机

规格型号：
QTZ160 臂长70m、安装高度为100-150m(含150m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年11月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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塔式起重机

规格型号：
QTZ200 臂长65m、安装高度为标准高度
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年11月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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塔式起重机

规格型号：
QTZ200 臂长65m、安装高度为标准高度-100m(含100m)
价格行情：
材料单位：
台·月
材料税率：
地区时间：
深圳市2022年11月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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高层住宅组合信报箱

规格型号：
长2950mm×高1580mm×厚350mm
需求量：
12套
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-11-22

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高层住宅外墙涂料

规格型号：
中档
需求量：
150000m²
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2010-12-22

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高层住宅配电室低压柜9D1进线

规格型号：
800×1000×2200
需求量：
1台
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2019-11-19

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DELL服务器(塔式)

规格型号：
DELL服务器(塔式)
需求量：
191台
报价数：
3
材料品牌：
舜通智能，安科瑞，中骏
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-09-24

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超高层住宅(公寓)一级配电柜(11回路)

规格型号：
1800×1300×600
需求量：
24个
报价数：
2
材料品牌：
上海人民电器、正泰、良信、德力西、常熟一开
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2020-08-06

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塔式高层住宅日照特征

塔式高层住宅不同于板式高层住宅的日照特征。由于板式高层住宅建筑平面呈长条形，在住宅方案设计过程中很容易使每套有一个居室满足日照要求，所以在居住区规划过程中只需考虑其南向的日照问题即可。而塔式高层住宅则不然，由于平面长宽尺寸接近，且平面尺寸较大，在方案设计中很难保证每户都有南向居室。为了保证每户都能够满足日照要求，只能是在东西两侧开窗。所以，在布置塔式高层的过程中还需考虑东、西向的日照问题。另外，从建筑立面及体形考虑，其平面形式可能会出现一些凹凸变化，这样就更增加了塔式高层住宅日照分析的复杂性。

塔式高层住宅影响因素

近年来，随着我国城市化进程加快，城市人口的迅速增加，使得城市建设用地愈显紧张，住宅向高层发展的趋向十分明显。比如：在前几年的住宅建设中，中小城市的规划行政主管部门和房地产开发商首先考虑的是多层，高层只是作为一个长远的发展来考虑。而近几年，房地产市场却以高层作为主要的考虑方向。因高层住宅具有节约用地，有效提高容积率等优点，广受开发商青睐；在城市改造中，塔式高层住宅还可以满足一些“见缝插针”的建设需要，在成片建造时，塔式高层住宅在平面布置上也比板式高层住宅更具优势，于是塔式高层被大批量建造。但同时塔式高层也存在一个大的缺点，就是很难保证每户都有良好的日照质量。 在高层居住区规划过程当中怎样才能保证每一住户都能够满足必需的日照要求呢？笔者经过大量的工作实践以及深入的调查研究，从居住区规划的角度，总结出了以下几点居住区塔式高层住宅日照的影响因素和改进措施，希望能够对高层居住区规划设计以及规划管理提供一些参考。

塔式高层住宅常见问题

塔式高层住宅分户墙问题

户与户之间的分户墙是不是防火墙要看此墙是不是在两个防火分区之间，如果正好在两个防火分区之间，就必须是防火墙。如果不是正好在防火分区之间，就不是防火墙。只有防火墙两边的窗洞口之间最近边缘的水平距离才不应...
什么是塔式高层住宅？

塔式高层住宅是以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。塔式高层住宅的概念要从塔式高层建筑的定义来理解。塔式高层建筑又称点式高层建筑，其定义为建筑平面长宽尺寸接近的高层建筑，其体形呈塔状，那么符合...
高层住宅

1，旁边的两户有三个采光面，而中间的只有一个采光面，采光明显较差，一般设计为小户型。2，应为核心筒设计的原因，中间户型背面是核心筒阻碍通风，而旁边的基本上可以做到南北对流。3，在保暖节能上，因中间户型...

塔式高层住宅文献

塔式高层住宅的利弊分析

塔式高层住宅的利弊分析

塔式高层住宅的利弊分析

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大小：541KB

页数： 1页

塔式高层住宅的利弊分析

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18层以上塔式高层住宅公共交通空间设计

18层以上塔式高层住宅公共交通空间设计

18层以上塔式高层住宅公共交通空间设计

格式：pdf

大小：541KB

页数： 13页

设计研究： 18层以上塔式高层住宅公共交通空间一、引言（一）问题的提出 1．塔式高层住宅的市场价值目前我国大城市中，青年人已逐渐成为买房大军中一股不可忽视的力量。但他们支付能力有限，因此价格相对较低的中档小套型住宅成为他们的首选。在这种情况下，塔式高层住宅自然而然地进入了开发商的视野。该住宅形式高度集约，容易形成大量的小套型住宅。而同时它又具有楼栋面宽小和进深大的优势，在规划设计中能够获得较大的容积率。因此，最近在城市高密度住宅区规划设计中，小套型的塔式高层住宅成为一种受欢迎的形式。 2．以往塔式高层住宅设计中出现的问题在以往的住宅研究中，并未对塔式高层住宅的内在规律进行系统深入地研究，致使在已建成的塔式住宅中出现很多问题如套型通风、采光不足；相邻住户形成对视；单元内公用建筑面积过大等，造成业主和物业管理者的矛盾。 3．本文的研究目的基于以上问题，本文试图探寻一些塔式

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单元式高层住宅简介

区别 单元式高层住宅与塔式高层住宅的区别 根据《住宅设计规范》GB50096-1999-03，单元式高层住宅（tall building of apartment）是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅（apartment of tower building）是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。简言之，两者的区别在于多个单元和独立单元的差别。 单元式高层建筑与塔式高层建筑的区别 单元式高层建筑和塔式高层建筑的不同可以参考单元式高层住宅和塔式高层住宅的差别。“单元式高层建筑”和“塔式高层建筑”这两个概念是专门针对在高层建筑而界定的术语。概念界定的核心是单元的个数。从《高层民用建筑防火规范》GB 50045-95的角度分析，主要差别在于单元式高层建筑各个单元间可以通过楼顶或是连接廊连通多了一条逃生通道，而塔式高层建筑是独立的单元，因而塔式高层的建安规定更严格一点。 两个“塔式”可以搭接在一起算单元式高层。只一个单元式的高层只能算塔式。 需要注意的是“点式建筑”或”塔式建筑“与“条式建筑”或”板式建筑“的概念有时是从建筑形态角度讲的。如《民用建筑技术措施》中界定“板式建筑”，指主要朝向建筑长度大于次要朝向建筑长度2倍以上的建筑。“塔式建筑”，指长高比小于1的建筑，塔式建筑的各朝向均为长边。 单元式高层建筑相比塔式的好处是朝向好，通风好，容易做到两个以上逃生通道之间距离较远。缺点是阴影太宽，不利于后楼采光。 塔式高层建筑的好处是便于电梯成组布置，阴影窄。成组布置电梯利于更好共享电梯资源。满足《住宅建筑规范》GB 50368—2005 中住宅日照标准的规定仅仅靠前楼顶采光肯定不行，多数楼盘特别是北方高纬地区即便正午前楼挡后楼低层的光也是一定的，必须利用楼缝来采光。塔式的阴影窄，利于低层居民楼缝采光。 一般来说11层以下一梯两户的单元式高层优势明显。18-30层两梯若干户的塔式比较有优势。30层以上那种搭在一起的单元式高层略有优势。2100433B

塔式高层建筑区别

单元式高层建筑与塔式高层建筑的区别 单元式高层建筑和塔式高层建筑的不同可以参考单元式高层住宅和塔式高层住宅的差别。简言之，两者的区别在于多个单元和独立单元的差别。 根据《住宅设计规范》GB50096-1999-03，单元式高层住宅（tall building of apartment）是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。塔式高层住宅（apartment of tower building）是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。 “单元式高层建筑”和“塔式高层建筑”这两个概念是专门针对在高层建筑而界定的术语。概念界定的核心是单元的个数。从《高层民用建筑防火规范》GB 50045-95的角度分析，主要差别在于单元式高层建筑各个单元间可以通过楼顶或是连接廊连通多了一条逃生通道，而塔式高层建筑是独立的单元，因而塔式高层的建安规定更严格一点。

高层住宅三、分类介绍

高层住宅分为： 单元式高层住宅：由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。 塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。 通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。

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