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一、建筑工程建筑面积计算规范图例
二、综合案例
三、建筑面积计算规定相似点
附:《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)及条文说明2100433B
建筑面积的计算是工程计量的最基础工作,它在工程建设中起着非常重要的作用。首先,在工程建设的众多技术经济指标中,大多以建筑面积为基数,它是核定估算、概算、预算工程造价的一个重要基础数据,是计算和确定工程造价,并分析工程造价和工程设计合理性的一个基础指标;其次,建筑面积是国家进行建设工程数据统计、固定资产宏观调控的重要指标;同时,建筑面积还是房地产交易、工程承发包交易、建筑工程有关运营费用的核定等的一个关键指标。因此,建筑面积的计算不仅是工程计价的需要,也在加强建设工程科学管理、促进社会和谐等方面起着非常重要的作用。
本书既是造价工程师继续教育的教材,同时也可以作为造价工程师和造价员工作中的参考用书。鉴于本书是第一次以图释的形式讲解建筑面积计算规范。
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女儿墙范围无永久性顶盖,不计算面积;2.2米以下的不算面积;设计利用与否,没有确定的界定,楼层平面图上写有房间功能名称的,就算设计利用。以2.200为界限。
图释建筑工程建筑面积计算规范
图释建筑工程建筑面积计算规范
建筑工程建筑面积计算规范2
二、房屋建筑的附属部分 1、挑廊、走廊、檐廊 建筑物外有围护 结构的挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高 在 2.2m 及以上者应计算全面积; 层高不足 2.2m者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖但无围护 结构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。 走廊是指建筑物的水平交通空间; 挑廊是指挑出建筑物外墙的水平交通空间; 檐廊是指 设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。(图 7) 图 7 檐廊示意图 2、架空走廊 建筑物之间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.2m 及以上者应计算全面积;层高不足 2.2m者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖但无围护结构的 应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。无永久性顶盖的架空走廊不计算面积。 架空走廊是指 建筑物与建筑物之间,在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 3、门斗、橱窗 建筑物外有围护结
中华人民共和国住房和城乡建设部
第269号
住房城乡建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告
现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准,编号为GB/T50353-2013,自2014年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。
本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。
住房城乡建设部2013年12月19日2100433B
《建筑工程建筑面积计算规范应用图解》以《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013为依据。重点介绍了工程造价从业人员和工程造价专业在校学生所需的建筑面积计算应用和工程计量常用公式、数据。主要内容包括:建筑面积计算概述、建筑面积计算规范解释、建筑面积计算规范应用图解、建筑面积计算部分核心知识及解答、常用工程计量公式和造价指标等。《建筑工程建筑面积计算规范应用图解》适合作为建筑工程设计人员、建筑工程造价人员、建筑工程管理人员的继续教育和工具用书,也可成为大专院校工程造价及相关专业师生的参考书。
内容简介
新版《建筑工程建筑面积计算规范》于2014年7月1日实施。新版规范对建筑工程建筑面积的计算范围和计算方法进行了修订和完善。为了帮助大家理解掌握规范和更好的使用规范,本书为规范的各个条文配以图示和例题,具体讲解建筑面积的计算方法。 本书也可以作为造价工程师、造价员的继续教育和工作参考用书。2100433B