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质量通体全瓷,多样的化的风格选择、最近还出了独一无二的艺术砖系列! 值得您的亲睐! 我2套房子刚用的、质量比较不错,但是在价格方面有点小贵,但是...
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台山市北陡镇出产的黄蜡石
台山市北陡镇出产的黄蜡石 黄蜡石除具有较高的观赏价值外, 还可用来制作工艺品, 现时人们将其美名为 “黄龙玉 ”、“龙 皇玉”等。中国不少地方可发掘到黄蜡石, 但就质量而言, 以台山黄蜡石与云南黄蜡石最佳。 现上传一些在台山旅游网搜来的相片,让大家欣赏一番。 黄蜡石颜色丰富,有黄、红、白、绿、黑等色,以黄色最多,透明或半透明者的称之为 “冻”。 注:黄蜡石的价格的命运跟新疆戈壁石一样,往往是本地卖出的价钱贵于外地。 附一: 原网址报道: 笔者从有关方面获悉, 由北京嘉信国际拍卖有限公司主办, 广东大名堂艺术馆协办, 中 国观赏石协会支持举办的 “北京首届国际奇石拍卖会 ”,将于 6月 14 日至 16 日,在北京亚洲 大酒店举行。 据了解,此次拍卖会拍卖奇石有 200件,其中台山蜡石有 22件,占 11%。参拍奇石来 自广东、广西、安徽、福建、江苏、贵州、新疆等地。拍卖奇石种类有:蜡石、大
鹿台山煤业有限公司标准化各专业组所需资料明细
鹿台山煤业有限公司标准化各专业组 所需制度及记录明细 按照集团公司下发标准,鹿台山煤业各专业共计制度及记录 192 个(按大项分类,具体小项明细如下) ,其中安监科负责 57个、机电 科负责 23个、调度室负责 24个、通风科负责 30个、地测科负责 30 个、生产科负责 19个、计划科负责 9 个。 一、安监科 1、重大隐患排查和治理制度 2、各级领导干部岗位业务工作职责和安全生产职责 3、安全生产责任制度 4、安全会议制度 5、安全目标管理制度 6、安全投入保障制度 7、安全质量标准化管理制度 8、安全监督检查制度 9、安全技术审批制度 10、矿用设备器材使用管理制度 11、矿用主要灾害预防处理制度 12、事故应急救援制度 13、安全与经济利益挂钩制度 14、安全教育与培训制度 15、事故隐患排查与整改制度 16、入境人员管理制度 17、安全举报制度 18、矿级领导及管理人员下井及带班
置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销比较等等的诸多应用技巧!售楼处已经没有传统的售楼员,售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代,而这一称呼的变化中,售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。据卡梅尔等项目销售负责人介绍,置业(销售)顾问不但从名称上,更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员,他们不但具备了较高的文化素质,经过了置业专业体系培训,同时还要了解金融等方面知识和理财知识,具有复合型人才的特征,能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。对于购房者来说,置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵,产生信任感,更愿意买这个楼盘的房子。
置业顾问有两种,一种是开发企业销售部门自己的置业(销售)顾问、一种是开发企业引进的专业顾问公司的置业顾问。两种置业顾问的专业职能是一致的,就是通过对买卖双方的了解、沟通,达成房屋交易。在这个过程中,现代的置业顾问的职责是双重的,既要为卖方负责,也要为买方负责,置业顾问首先应从购房者的利益角度来分析交易的可行性,即以购房者需求为主体,因为只有了解了购房者的真正需求,才能从实际需求出发引导交易的进行,这对卖方来说无疑也减少了盲目性,与卖方的利益并不冲突。
置业顾问不仅可以深度传递楼盘品质,更能体现企业文化素质和发展实力。正因为如此,这些企业在选择和制定置业顾问服务标准时,从长远利益出发,加强了对置业顾问服务意识的培养。其中包括对置业顾问的文化素质的刚性选择,如基本上都是有事业心的本科生、研究生等高学历者;对这些置业顾问进行不间断的业务及企业文化方面的培训,如对房地产市场规则及发展进行理性分析、研究目标消费群的住房、投资及各种付款方式需求,使其真正达到能提供全方位服务的职业水准;对置业顾问提出更高要求,使其有更高的服务意识和诚信品质,如洛卡小镇销售部门要求置业顾问在了解本项目时,要对西班牙等各种建筑风格有更深的理解,并通过考察梅江区域的周边项目状况,制定差异化服务项目;而卡梅尔项目销售部则以企业对建筑建设细节的认真处理过程为例,对置业顾问进行诚信服务引导,使置业顾问对客户的沟通过程更实在,更有说服力。
1、主动维护公司声誉,对本楼盘进行宣传;
2、热情接待,细致讲解,耐心服务,务必让客户对我们提供的服务表示满意;
3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况,了解房地产法律、法规以及相关交易知识,为客户提供满意的咨询;
4、制定个人销售方案、计划,严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售;
5、挖掘潜在的客户;
6、进行市场调查,并对收集的情报进行研究;
7、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密;
8、及时向销售部负责人反映客户信息,以便公司适时改变销售策略;
9、每天记录电话咨询及客户接待情况;
10、协助解决客户售后服务工作;
11、销售部同事间要互相尊重,互相学习,以团队利益为重;
12、做好对客户的追踪和联系;
13、每天做销售小结,每月做工作总结;
14、维护售楼现场的设施的完好及清洁。
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