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影响土地需求的因素有:①人口数量。人类的衣食住行都依赖于土地,人口数量越多,对土地的需求量就越大。②土地产品的收益及其需求状况。土地需求是一种原生需求,如果土地产品收益大或需求增加,则土地需求增加;反之,土地需求则减少。③人民生活水平。人民生活水平提高后,不但对食品质量和品种提出更高要求,而且还会增加住房和娱乐设施(如公园和风景区)方面的需求,从而增大土地需求的总量。④社会经济发展水平。社会经济的发展,一方面会减少对某一经济用途的土地的需求,如合成纤维的发展会减少植棉耕地的需求;另一方面,将会拓宽产业发展的范围,增加对土地的需求。
随着社会经济的发展,人类社会对土地的需求从简单到复杂、从单一到多样化。原始社会土地仅作为人类的栖身之地;之后出现了农地、放牧地;再后出现了作坊用地、住宅用地。随着生产力和工业的发展,工业用地、城市建设用地、交通运输用地等相继出现。现代的用地有增无减,如旅游观光用地、疗养别墅用地、自然保护区用地等等。
土地市场 是指土地及其地上建筑物和其他附着物作为商品进行交换的总和。土地市场也称地产市场。土地市场中交易的是国有土地使用权而非土地所有权。土地市场中交易的土地使用权具有期限性。我国土地市场有三种运行模...
概述编辑 土地储备,是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内,对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地,进行储存或前期开发整理,并向社会提供各类建设用地的行为。 国土资源部、财政部、中...
你要带着身份证,还要当地管理部门开具的证明,还有钱就可以了。
山地丘陵区土地整治中覆土需求优先度评价
[目的]明确山地丘陵区土地整治项目的覆土区域,指导项目区域的规划设计。[方法]选取涉及土壤构型、交通状况、立地条件、土壤理化性质等方面的7个指标,利用GIS技术,对陕西省铜川市一典型土地整治项目进行覆土优先度评价。[结果]①项目区内I级覆土需求优先度区域占到田块总面积的46.2%,其覆土的综合效益较大,可优先安排覆土;②Ⅱ级覆土需求优先度区域占田块总面积的23.7%,可根据土源情况适当进行覆土;③Ⅲ,Ⅳ级覆土优先度区域共占到田块总面积的30.1%,此2个区域覆土效益较小或基本无覆土需求,可不进行覆土。[结论]评价结果明确了各个区域的覆土需求度,较好地反映了土地整治项目区的真实情况。
从房地产市场看土地需求及对土地政策的建议
从房地产市场看土地需求及对土地政策的建议——2004年,国务院首次把土地政策定位为国家最重要的宏观经济管理手段之一,把国土资源部定位为宏观管理部门。这一切改革使得人们对土地政策的制定和执行开始了激烈的讨论。
土地需求量预测
对一定规划期限内规划地区(或单位)各业用地规模进行预先测算和估计的工作。预测成果是协调土地供需平衡和编制用地规划的重要依据。土地需求量预测包括农业用地和建设用地需求量预测。农业用地需求量预测具体包括耕地、园地、林地、牧草地和水产用地需求量预测;建设用地需求量预测具体包括各类建设用地,如城乡居民点用地、独立工矿用地、交通运输用地、水利工程用地和特殊用地需求量预测。土地需求量与人口规模、消费水平、经济发展水平、城镇化水平和作物产量等因素有着密切的联系。因此,在具体进行土地需求量预测之前先应对上述相关因素进行预测。2100433B
土地科学及管理