夏季时土空调把低于18度的井水送入空调进行热交换，使室内温度降低到20—28度，且可以自动恒温在设定温度，它只是利用水的温度，不改变水的本质。然后水流出空调后可进入到水塔或直接作为生活用水使用，一举两得！当然它绝对不会像有的人不理解原理说会增加湿度（流进去多少水、还会流出来多少水，一点也没减少），反而会降低室内湿度！这些都和常规空调一样。一台水泵可供3台挂式空调或者1—2台柜式空调同时使用。这样的话就更省电啦！（3间房子4—7个小时一度电！！）天然冷气土空调只有水泵和空调风机耗用极少电能，能效比1 ：25以上是最省电的空调。浅层地下水接近于当地全年大气平均温度，具有冬暖夏凉四季恒温特点，几乎不受大气温度影响。为了获得较低水温，水井不宜太浅也不宜太深，实践证明地下5至30米深度水温最凉。30米以内的浅层地下水能够保持低温恒温的原因在于热量总是向上蒸腾，冷气总是向下沉淀，来自太阳和来自地球内部的热量能向大气释放。天然冷气地温空调经过一个夏季运行吸收的室内热量全部被回灌井周围土壤吸收，经过一个冬季又能恢复到原始地温，所以说地温能源是可再生的天然能源。

与传统空调相比，运行方式不同，传统空调运行是要求紧闭门才能保持室内温度的不变，这样导致室内空气质量大大降低，空气污浊，难闻，使人产生头痛恶心等所谓的“空调病”，对于一些会产生有害气体的车间，如果没有必要的通风设备，会引起中毒现象，而高效土空调可以解决这个问题，在运行是需要打开门窗，冷气不断的送入，热空气被排除，始终保持新鲜自然的冷气环境。