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投资估算概算指标法

投资估算概算指标法是指按照现行规定的概算指标体系估算拟建项目建设投资的一种方法。这一方法按下列费用项目进行估算：(1) 建筑工程费用；(2) 设备安装工程费用；(3) 设备购置和工器具、生产用具购置费用；(4) 其他工程与费用，包括土地征用费、青苗补偿费、拆迁赔偿费、甲方管理费、生产职工培训费、联合试车费等。

投资估算概算指标法基本信息

中文名投资估算概算指标法
定义指按照现行规定的概算指标体系估算拟建项目建设投资的一种方法

投资估算概算指标法简介

在估算项目投资时，按上述费用项目及其细分的费用项目套用概算指标，应以当时当地的概算指标为标准。中外合资项目则按目前规定的费用项目内容估算投资。2100433B

投资估算概算指标法造价信息

市场价
信息价
询价

UPS输入输出(暂估）

规格型号：
系统工程:电线辅材,规格型号:ZRC-YJV4×25+1×16,备注:负一层消防控制室
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
国产
材料税率：
13%
供应商：
安徽科光智能科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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UPS输入输出(暂估）

规格型号：
系统工程:电线辅材,规格型号:ZRC-YJV4×50+1×25,备注:负一层中心机房
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
国产
材料税率：
13%
供应商：
安徽科光智能科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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精密空调输入(暂估）

规格型号：
品种:机房专用空调,系统工程:电线辅材,规格型号:ZRC-YJV5×16,备注:负一层中心机房
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
国产
材料税率：
13%
供应商：
安徽科光智能科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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验厂评估系统

规格型号：
是否含加密锁:否;软件类型:考勤机;产品说明:C/S1.0架构:包含模块:考勤管理+精简人事|B帐考勤系统+B帐精简人事可满足企业应对欧美
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
汉王
材料税率：
13%
供应商：
杭州磐运贸易有限公司
报价时间：
2022-12-07

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流量积算记录仪

规格型号：
XSR10F系列
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
华江仪表
材料税率：
13%
供应商：
上海华江仪表研究所
报价时间：
2022-12-07

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挤压法顶管设备

规格型号：
管径1650
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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挤压法顶管设备

规格型号：
管径2400
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

挤压法顶管设备

规格型号：
管径1200
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

挤压法顶管设备

规格型号：
管径1400
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

挤压法顶管设备

规格型号：
管径2000
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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放气指标灯

规格型号：
放气指标灯
需求量：
3个
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-05-13

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厂房概算价

规格型号：
厂房造价/平方米
需求量：
3000m²
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2010-04-02

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矮柜(投资部)

规格型号：
2000×350×1100
需求量：
1m²
报价数：
2
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-07-19

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消防报警系统指标灯

规格型号：
QM-ZSD-0指标灯.
需求量：
2套
报价数：
1
材料品牌：
因特
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2021-12-09

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关键指标管理

规格型号：
按周期进行定期收集关键指标信息,如经济指标信息,窗口服务质量指标数据,群众满意度指标数据,并按照区域单位进行呈现.反馈关键领域的工作进展情况.
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
高档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2022-01-07

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投资估算概算指标法常见问题

类似工程预算法、概算指标法的区别

管理费和税费都包含在综合取费百分之20以内，算出人材机费用后还要乘以这个综合费率
成本测算投资估算概算

成本测算投资估算概算对应是建设程序的三个阶段（先后时间顺序），项目建议书、可研、初步设计。精度大概是30%、20%、10%。对象都是上报计划主管部门的，比如我国的国家发改委
投资估算和设计概算如何编制

没有啥软件，需要经验数据、大数据支撑。你可以看看我的全过程成本管控思路和要点解析，那里有模板和具体指标

投资估算概算指标法文献

造价指标在投资估算和设计概算中的实际应用!

造价指标在投资估算和设计概算中的实际应用!

造价指标在投资估算和设计概算中的实际应用!

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——文章来源网络，仅供个人学习参考造价指标在投资估算和设计概算中的实际应用！工程造价指标可以作为编制投资估算和设计概算的重要参考依据，其服务重点是为建设前期的建设项目投资决策、项目建议书、可行性研究、前期经济咨询、限额设计、设计方案优化服务。下面主要介绍造价指标在投资估算和设计概算中的实际应用。投资估算分部分项造价指标的使用依据类比估算思路，为拟建项目提供快捷的投资估算测算。其应用步骤为：（1）输入拟建项目的主要项目特征进行检索，选取若干个类似的典型工程；（2）通过对典型工程的造价指标和工程造价数据进行分析组合，综合考虑当前项目建设期的人财机市场价格，即可快速对拟建项目进行估算。采用分部分项工程指标进行测算则是依据“量价分离”原则，提供更为准确的 “半实物量”估算方式。其应用过程为：（1）对于同类建设项目，根据帕累托原理，筛选占总造价比例 80%的分部分项工程作

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投资估算、设计概算的合理确定

投资估算、设计概算的合理确定

投资估算、设计概算的合理确定

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页数： 3页

投资估算、设计概算的合理确定——投资估算、设计概算的合理确定

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造价工程师计价考点：概算指标法

2016年造价工程师计价考点：概算指标法 （1）概算指标法的适用情况包括： 1）在方案设计中，由于设计无详图而只有概念性设计时，或初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计采用的技术比较成熟时可以选定与该工程相似类型的概算指标编制概算。 2）设计方案急需造价估算而又有类似工程概算指标可以利用的情况。 3）图样设计间隔很久后再来实施，概算造价不适用于当前情况而又急需确定造价的情形下，可按当前概算指标来修正原有概算造价。 4）通用设计图设计可组织编制通用图设计概算指标，来确定造价。 （2）拟建工程结构特征与概算指标相同时的计算。直接套用概算指标时，拟建工程应符合以下条件： 1）拟建工程的建设地点与概算指标中的工程建设地点相同； 2）拟建工程的工程特征和结构特征与概算指标中的工程特征、结构特征基本相同； 3）拟建工程的建筑面积与概算指标中工程的建筑面积相差不大。 （3）拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整。 结构变化修正概算指标（元/m2）=J+Q1P1-Q2P2 结构变化修正概算指标工、料、机数量=原概算指标工、料、机数量+换入结构件工程量x相应定额工、料、机消耗量-换出结构件工程量x相应定额工、料、机消耗量

投资估算的审查

在审查项目投资估算时，应注意审查以下几点： （一）投资估算编制依据的时效性、准确性 （二）审查选用的投资估算方法的科学性、适用性 （三）审查投资估算的编制内容与拟建项目规划要求的一致性 （四）审查投资估算的费用项目、费用数额的真实性。

造价工程师《工程计价》知识点：概算指标法

概算指标法适用的情况包括：

（1）在方案设计中，由于设计无详图而只有概念性设计时，或初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，可以选定与该工程相似类型的概算指标编制概算。

（2）设计方案急需造价概算而又有类似工程概算指标可以利用的情况。

（3）图样设计间隔很久后再来实施，概算造价不适用于当前情况而又急需确定造价的情形下，可按当前概算指标来修正原有概算造价。

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