《物业设备与设施》比较系统地介绍了建筑给水，建筑排水，建筑消防，建筑采暖，通风与空气调节，建筑热水、饮水供应与燃气供应，物业供配电，电梯系统，建筑防雷与安全用电，建筑弱电系统，智能建筑与小区智能化，物业设备设施管理实施等基础知识。

《物业设备与设施》可作为高校相关专业教材，也可供相关人员参考。

物业设备的保养是指对设备进行常规性的检查、养护、添装、维修和改善等工作。物业服务企业的设备保养，通常分为日常维护保养、一级保养、二级保养和设备点检等几种形式。

1．日常维护保养

日常维护保养是指设备操作人员所进行的经常性的保养工作，主要包括：定期检查、清洁润滑、发现小故障及时排除、认真做好维护以及必要的记录等工作。

2．一级保养

一级保养是指由设备的操作人员、维修人员按计划进行的保养维修工作，主要包括对设备的某些局部进行解体、清洗、调整以及按照设备磨损规律进行定期保养等。

3．二级保养

二级保养是指设备维修人员对设备进行的全面清洗、部分解体检查和局部修理、更换或修复磨损零件，使设备能够达到完好状态的保养。

4．设备点检

设备点检是指根据要求利用检测器、设备或人的感觉器官，对某些关键部位进行的检查。

《物业设备及智能化管理》是编者在多年的教学、研究和设备管理实践基础上，按物业设备管理要求编写，力求思路清晰、重点突出、全面而实用。《物业设备及智能化管理》适用于物业管理专业，针对物业管理员应具备的物业设备与智能化管理的知识结构而编写，突出培养学生熟悉物业设备设施组成及工作原理，具备设备管理知识及操作能力，并具有一定的事件处理能力。《物业设备及智能化管理》对物业设备工程专业人员也有一定的参考价值。