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《物业管理招标投标实务》

《物业管理招标投标实务》是一本图书

《物业管理招标投标实务》基本信息

ISBN9787811224337
出版时间2008年8月
页数212
定价22.00元

（书籍）

《物业管理招标投标实务》是一本图书 ISBN 9787811224337 出版时间 2008年8月 页数 212 定价 22.00元 内容简介 《21世纪高职高专精品教材•房地产类•物业管理招标投标实务》是“21世纪高职高专精品教材•房地产类”系列教材之一，在编写过程中我们力求体现高等职业教育的特色，基础理论以“必需、够用”为度；注重物业管理招标投标的基础理论和实际应用。《21世纪高职高专精品教材•房地产类•物业管理招标投标实务》从物业管理招标投标实务出发，详尽论述了物业管理招标投标的基本原则、基本程序和操作方法，尤其侧重于物业管理招标投标的实务操作，具有较强的实践指导性。2100433B

《物业管理招标投标实务》造价信息

市场价
信息价
询价

物业管理系统接口

规格型号：
NBP-WY
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
新基点
材料税率：
13%
供应商：
深圳新基点智能股份有限公司河南销售
报价时间：
2022-12-07

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智能照明后台管理系统

规格型号：
RX-V2.8
价格行情：
材料单位：
套
材料品牌：
荣夏
材料税率：
13%
供应商：
江苏荣夏安全科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

查看价格

3对物业管理模块

规格型号：
D4M001类别:物业模块;系列:Digilink家居布线线材及工具;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
施耐德
材料税率：
13%
供应商：
西安琪海光电科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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6对物业管理模块

规格型号：
D4M002类别:物业模块;系列:Digilink家居布线线材及工具;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
施耐德
材料税率：
13%
供应商：
西安琪海光电科技有限公司
报价时间：
2022-12-07

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3对物业管理模块

规格型号：
品种:扩展模块;类型号:D4M001;产品组:DEL;库存类型:IND;交货期(工作日):60;最小起订量(个):1;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
施耐德
材料税率：
13%
供应商：
上海随乐贸易有限公司
报价时间：
2022-12-07

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切管机

规格型号：
9A151
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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抓管机

规格型号：
功率120kW
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

抓管机

规格型号：
功率160kW
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

查看价格

切管机

规格型号：
9A151
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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吊管机

规格型号：
功率240kW
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年3季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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物业管理平台

规格型号：
物业管理平台
需求量：
1项
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-08-08

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物业管理模块

规格型号：
预留物业管理功能模块接口
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
清华同方/西安协同
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：

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物业管理系统接口

规格型号：
物业管理属应用系统,带财务性质,不建议接入IBMS,如实在需要接入,仅建议接入欠费用户及欠费信息
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
定制
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2018-05-08

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物业管理软件模块

规格型号：
1.名称 :物业管理软件模块2.参数:物业管理软件模块
需求量：
1套
报价数：
1
材料品牌：
德易安；无锡
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：

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物业管理系统接口

规格型号：
定制
需求量：
1台
报价数：
1
材料品牌：
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2018-11-02

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《物业管理招标投标实务》常见问题

物业管理招标投标的概念是什么？

一、概念：物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为前期物业管理...
物业管理招标投标的原则是什么?

1..公开原则招标投标活动的公开原则，首先要求进行招标活动的信息要公开。采用公开招标方式，应当发布招标公告，依法必须进行招标的项目的招标公告，必须通过国家指定的报刊、信息网络或者其他公共媒介发布。无论...
物业管理招标投标的概念是什么？

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定，业主可以自行...

《物业管理招标投标实务》文献

物业管理招标投标概述

物业管理招标投标概述

物业管理招标投标概述

格式：pdf

大小：202KB

页数： 37页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 37 物业管理招标投标概述物业管理招标投标概述作者：佚名时间： 2008-6-28 浏览量：一、物业管理招标投标的基本概念招投标是在国内外经济活动中常用的一种竞争性的交易形式。 1999 年 8月 30日全国人大常委会第九届十一次会议通过的我国第一部《招投标法》 ,确立了强制性的招标制度。在借鉴国际惯例和考虑中国国情的基础上 ,法律规定 :大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全项目 ,全部或部分使用国有资金投资及国家融资的项目 , 使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目 ,包括勘察设计、施工、监理以及工程建设有关的重要设备、材料等的采购 ,必须进行招标。将自己的要求和条件公开告示 ,让合乎要求和条件的承包者参与竞争 ,从中选择最佳对象为中标者 ,然后双方订立合同。投标是对招

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物业管理实务精讲班第3讲讲义物业管理招标投标

物业管理实务精讲班第3讲讲义物业管理招标投标

物业管理实务精讲班第3讲讲义物业管理招标投标

格式：pdf

大小：202KB

页数： 9页

物业管理实务精讲班第 3讲讲义物业管理招标投标 .txt 让人想念而死，是谋杀的至高境界，就连法医也鉴定不出死因。。。。。。物业管理实务精讲班第 3 讲课件讲义（环球职业教育在线）物业管理实务精讲班第 3 讲讲义内容提要一、内容提要 1 ．物业管理招标投标及其特点 2 ．物业管理招标投标的原则与要求 3 ．物业管理招标投标的策划与实施 4 ．物业管理招标的类型 5 ．物业管理招标的方式 6 ．物业管理招标的内容 7 ．物业管理招标的条件与程序 8 ．物业管理投标的条件 9 ．物业管理投标的程序 10 ．物业管理投标的策略技巧

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招标投标评标实务简介

目录 第一章概述 第二章名词术语及用语注释 第二篇招标投标评标操作实务 第三章招标操作规范 第四章投标操作技巧 第五章评标操作实务 第三篇典型案例点评 一、招标公告类案例 二、招标文件类案例 三、资格审查类案例 四、开标类案例 五、评标类案例 六、考察、合同签订类案例 七、跟踪验收类案例 八、质疑、投诉类案例 附电梯、自动扶梯、自动人行道及机械式停车设备专业知识 附录篇 参考文献 跋2100433B

物业管理实务教程目录

第一韦物业管理实务概论 第一节物业管理实务的概念、性质与特点 一、物业管理实务的概念 二、物业管理实务的性质 三、物业管理实务的特点 第二节物业管理实务的目标、宗旨与基本内容 一、物业管理实务的目标与宗旨 二、物业管理实务的基本内容 三、物业管理实务的基本环节 第三节物业管理实务的运作程序和管理原则 一、物业管理实务的运作程序 二、物业管理实务的管理原则 第四节我国物业管理实务的发展现状及趋势 一、我国物业管理实务发展的阶段回顾 二、我国物业管理实务发展现状 三、我国物业管理实务中存在的主要问题及原因分析 四、我国物业管理实务的发展趋势 思考题 第二章物业服务企业 第一节物业服务企业的设立 一、物业服务企业的概念和特征 二、物业服务企业的目标定位 三、物业服务企业的类别 四、物业服务企业的设立 五、物业服务企业的三个管理层次 第二节物业服务企业的权利、义务和法律地位 一、物业服务企业的权利 二、物业服务企业的义务 三、物业服务企业的法律地位 第三节物业服务企业的资质管理 一、资质概述 二、资质等级标准 三、资质等级的申报 四、资质等级的功能 五、日常资质管理 第四节物业服务企业的机构设置 一、物业服务企业机构设置原则 二、物业服务企业的组织形式 三、物业服务企业常设岗位及其职责范围 第五节物业服务企业制度与内部管理机制 一、物业服务企业制度的分类 二、物业服务企业制度建立的原则 三、物业服务企业制度制定应注意的事项 四、物业服务企业的内部管理机制 思考题 第三章物业服务企业人力资源管理40 第一节物业服务企业人力资源管理概述40 一、人力资源概念40 二、物业服务企业的人力资源管理41 三、人事管理规划42 第二节员工招聘43 一、物业服务企业的用工方式43 二、员工招聘计划44 三、员工招聘的主要形式45 四、员工的选拔46 五、员工的录用与签约48 第三节物业服务企业员工的培训49 一、培训工作的内容和任务49 二、培训的基本原则、方法和技巧50 第四节物业服务企业人力资源的日常管理与考核52 一、物业服务企业人力资源的日常管理52 二、物业服务企业员工的绩效考核55 思考题59 第四章前期物业管理60 第一节前期物业管理概述60 一、前期物业管理的界定60 二、前期物业管理的意义62 三、前期物业管理的内容与工作63 第二节物业的竣工验收与接管验收64 一、物业竣工验收64 二、物业接管验收65 第三节物业入住管理70 一、入住管理的准备70 二、入住管理的实施73 三、入住的有关手续文件74 第四节物业装修管理77 一、概述77 二、依据78 三、主要内容79 四、相关文件82 五、措施87 六、注意事项及相关责任界定89 思考题90 第五章物业服务企业的风险管理91 第一节物业风险概述91 一、物业风险的定义91 二、物业风险产生的条件92 三、物业风险的类别93 第二节物业服务企业的风险管理95 一、风险管理的内涵95 二、物业服务企业面临风险的原因分析95 三、物业服务企业的风险管理96 四、物业风险控制和防范的方法97 第三节物业服务企业日常管理中的风险规避98 一、物业服务企业规避风险的原则98 二、规避物业风险的主要措施98 三、完善管理，规避风险106 思考题107 第六章区分所有108 第一节建筑物区分所有108 一、建筑物区分所有的定义108 二、建筑物区分所有权的内容和特征109 三、区分所有的特例——居住区区分所有110 四、建筑物区分所有权的一般类型111 五、建筑物区分所有认定的特殊问题112 六、建筑物区分所有权理论的实践意义112 第二节共用部分与共有权113 一、建筑物区分所有权人的共用部分113 二、居住区区分所有共用部分114 三、业主共有权115 四、区分所有权人的权利和义务116 第三节区分所有权下的相邻关系118 一、物业相邻关系的概念和法律特征118 二、处理物业相邻关系的原则119 三、物业相邻关系纠纷的种类及处理方法120 思考题123 第七章业主大会与业主委员会124 第一节业主和非业主使用人124 一、业主与非业主使用人124 二、业主成员权126 三、业主的权利126 四、业主的义务127 五、业主与居民的区别128 第二节业主大会128 一、业主大会的概念及性质128 二、业主大会的成员组成128 三、业主大会的职能129 四、业主大会的召开129 五、业主大会召开应注意的事项131 第三节业主委员会131 一、业主委员会的概念、特征和性质131 二、业主委员会的组建133 三、业主委员会的职能133 四、业主委员会的运作134 五、业主、业主大会、业主委员会、物业服务企业之间的关系135 第四节业主自治管理规范137 一、管理规约及其作用137 二、管理规约的主要内容138 三、管理规约的订立与修改139 四、管理规约中的基本关系140 五、管理规约的生效与效力141 六、管理规约在实际操作中应注意的事项142 思考题142 第八章房屋维修管理143 第一节房屋维修管理概述143 一、房屋维修的概念143 二、房屋维修的特点和原则143 三、房屋维修管理的概念、职责与特点145 四、房屋维修管理的意义146 第二节房屋维修及维修管理内容146 一、房屋维修的内容146 二、房屋维修管理的内容150 第三节房屋维修工程的组织与管理153 一、计划阶段的工作内容153 二、实施阶段的工作内容154 三、整理阶段的工作内容155 第四节房屋维修标准和考核指标156 一、房屋维修标准156 二、房屋维修的考核指标157 第五节房屋维修与养护技能158 一、地基、基础维修养护158 二、砖砌体结构的维修160 三、钢筋混凝土结构的维修161 四、楼地面工程的维修163 五、屋面工程的维修165 六、门窗工程的维修168 七、装饰工程的养护维修169 思考题172 第九章物业设备设施管理173 第一节物业设备设施管理概述173 一、房屋设备的分类173 二、设备管理内容174 三、设备的保养与维修175 第二节给排水设备设施的维修与管理177 一、给排水设备系统简介177 二、给排水设备设施管理内容178 三、给排水设备设施管理机构构成及职责178 四、给排水设备设施日常操作管理179 五、给排水设备设施运行管理180 六、给排水设备设施的维修养护管理181 第三节空调设备设施的维修与管理185 一、空调系统的组成、分类及主要设备设施185 二、空调设备设施的管理内容186 三、中央空调系统设备设施日常操作管理187 四、中央空调设备设施运行管理187 五、中央空调设备设施维修养护管理189 第四节供暖设备设施的维修与管理190 一、供暖系统组成190 二、供暖系统的物业管理模式191 三、供暖设备设施的资料管理192 四、供暖设备设施的运行管理192 五、供暖设备设施维修养护管理195 第五节供电设备设施的维修与管理196 一、供电设备设施构成196 二、供电设备设施管理的内容197 三、供电设备设施的安全管理198 四、供电设备设施的运行管理199 五、供电设备设施的维修管理201 第六节电梯设备的维修与管理202 一、电梯设备的组成202 二、电梯安全管理204 三、电梯运行管理205 四、电梯维修管理206 思考题208 第十章物业公共秩序管理209 第一节物业公共秩序管理概述209 一、物业公共秩序管理概念及特点209 二、物业公共秩序管理的基本原则210 三、物业公共秩序管理的主要内容及规章制度211 第二节物业公共治安秩序管理212 一、物业公共治安秩序管理的概念212 二、物业公共治安秩序管理的方式212 三、公共治安秩序管理的机构设置与职责划分212 四、物业公共治安秩序管理的主要内容213 五、紧急事故处理216 第三节物业公共交通秩序管理218 一、车辆管理218 二、交通秩序管理221 三、停车场的租赁222 第四节物业公共消防秩序管理224 一、消防基本知识224 二、公共消防秩序管理制度226 三、公共消防设备设施管理228 思考题231第十一章物业环境管理232 第一节物业环境管理概述232 一、物业环境及其管理232 二、物业环境管理的原则233 三、物业环境管理的内容234 第二节物业环境的保洁管理237 一、保洁管理概述237 二、保洁管理的原则237 三、保洁管理的机构设置与职责划分238 四、保洁管理的工作内容239 五、保洁管理的工作标准240 六、保洁管理检查规程242 第三节物业环境的绿化管理242 一、物业绿化的概念与功能242 二、物业环境绿化系统的组成243 三、绿化管理的机构设置与职责划分243 四、绿化管理工作的主要内容244 五、绿化管理的质量要求和相关指标246 六、绿化管理应注意的事项247 七、绿化药品的使用和保管248 思考题248 参考文献249 2100433B

招标投标重点法律实务基本介绍

招标投标重点法律实务内容简介 《招标投标重点法律实务(案例评析版)》具有极强的实务指导意义，几乎涵盖了目前招投标领域所有重点实务问题，对广大招投标领域从业者均大有裨益。作者身兼律师、招标师、经济师三职，在多年实务操作经验基础之上，凝练总结出许多独到的理论见解。 招标投标重点法律实务作者简介 李金升，律师，招标师，经济师，法学硕士。拥有证券从业资格、期货从业资格和房地产经纪人资格。在《中国招标》、《中国工程咨询》、《中国房地产》、《中国房地产金融》、《中国房地产估价与经纪》、《招标采购管理》、《招标与投标》、《建筑市场与招标投标》、《上海房地》等国家级和省级刊物上公开发表法学文章80余篇。主要执业领域为：招标采购、建筑工程、地产开发。

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