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西岸国际花园一期 ,交通情况近靠地铁三号线广泰门站、230区间、181、179、913、20路区间、48路等车枢纽站;商圈紧邻地铁口、浐河、灞河环绕,紧邻湿地公园;世园会,设计...
西安市出台限购令政策,对西安市户籍居民家庭限购两套住房;对能够提供在西安市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非西安市户籍居民家庭,限购1套住房。西安市户籍居民家庭(含部分家庭成员为西安市户籍居民的家...
地址:西安市新城区西七路 1996年4月15日,西安市委市政府以市发[1996]16号文下发了市级机构改革方案及其实施意见,决定撤销市房地产管理局、住房制度改革办公室,组建市房产管理局,对外挂住房制度...
西安市房地产价格指数波动性分析
房地产价格指数是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数,因此受到广泛关注。本文应用变点分析理论对西安市新建住宅销售价格指数进行实证分析,以指数月波动率度量波动性,运用二分分段法和CUSUM估计对波动率序列的方差变点进行检测,最后对变点发生的波动特征进行分析。
西安市房地产价格与GDP关系的实证分析
根据1997—2007年西安市房地产价格与GDP数据进行分析,运用平稳性检验、协整检验和Granger因果检验等统计分析方法对西安市房地产价格与GDP之间的关系进行实证分析。结果表明,西安市房地产价格与GDP之间存在着长期稳定的动态均衡关系,GDP波动是房地产价格波动的Granger原因。
西安市房地产开发总公司成立于1984年,隶属于西安市住房保障和房屋管理局,其前身是西安市房地产管理局基建处,1992年经建设部批准为房地产开发一级资质企业。公司注册资本金5320万元。主要从事房地产项目的投资、开发、房地产经营销售、土地开发、拆迁安置、物业管理及与主营业务相关的政策、信息咨询等业务。
西安房地产开发总公司主要从事房地产项目的投资、开发、房地产经营销售、土地开发、拆迁安置、物业管理及与主营业务相关的政策、信息咨询等业务。
公司先后荣获团市委授予的“青年文明号”、省建设厅授予的“精神文明建设先进单位”等荣誉称号,被市政府授予“模范拆迁单位”,被西北五省市建设系统评为西北地区房地产业“十佳”优秀企业,名列西安市房地产开发“十强企业”。2100433B
第一章 绪论
第一节 房地产开发与房地产经营
第二节 房地产开发程序
第三节 房地产经营的基本环节
第二章 房地产开发与经营基本理论
第一节 房地产开发与经营策略分析
第二节 房地产开发与经营决策理论
第三节 房地产开发与经营新理念
第三章 房地产企业
第一节 房地产企业概述
第二节 房地产企业人员与组织
第三节 房地产企业经营与管理
第四章 房地产开发与经营环境分析
第一节 房地产开发与经营环境概述
第二节 房地产开发与经营环境分析的原则、内容
第三节 房地产开发与经营环境分析方法
第四节 房地产开发经营机会选择与风险分析
第五章 房地产开发用地的获取
第一节 土地使用权的获取
第二节 房地产开发用地的征用拆迁
第三节 房地产企业参与土地竞标
第六章 房地产开发项目可行性研究
第一节 可行性研究概述
第二节 房地产市场的调查与研究
第三节 房地产开发项目的投资估算与收入估算
第四节 房地产开发项目的财务评价
第五节 房地产开发项目可行性研究报告的撰写
第七章 房地产开发项目的准备
第一节 房地产开发资金筹措
第二节 房地产开发项目规划设计方案的评价
第三节 房地产开发项目报建管理
第四节 房地产开发项目招标投标
第八章 房地产开发项目实施
第一节 房地产开发项目建设管理
第二节 房地产开发项目合同管理
第三节 工程索赔管理
第四节 项目竣工验收
第九章 房地产营销管理
第一节 房地产销售管理
第二节 房地产价格管理
第三节 房地产销售渠道管理
第四节 房地产促销管理
第十章 房地产开发与经营项目后评价
第一节 房地产开发与经营项目后评价概述
第二节 房地产开发与经营项目综合效益评价
第三节 房地产购买后行为评价
复习思考题参考答案
附录 国有土地使用权出让合同 2100433B
房地产开发与经营
作者: 谭术魁 主编
出版社: 复旦大学出版社
ISBN: 730905170X
出版时间: 2006-10-1
开 本:32
价 格: 33.00元
本书在阐述管理学、工程经济学、工程管理技术等有关理论和方法的基础上,首先界定了房地产开发与经营的关系,论述了房地产开发与经营的相关理论,然后以房地产项目的开发程序为主线,紧扣房地产开发与经营的内容,全面讲述了环境分析、开发用地的获取、可行性研究、开发项目的准备与实施、房地产营销管理及项目后评价等各个阶段的工作、方法等相关知识。
本书在内容安排上注重与实践相结合,部分例题、案例、规范文本的选取便于学生对与之相关理论知识的理解。本书内容丰富、时效性强、实际操作性强。既可以作为工程管理专业、房地产经营管理专业本科生的教材或教学参考书,也可供房地产开发企业、房地产经营管理企业、工程管理人员与技术人员学习使用。
谭术魁,1965年生,湖北省巴东县人,土家族,中共党员,华中农业大学博士、南京大学博士后、华中科技大学公共管理学院土地管理系教授、博士生导师。同时担任国家社会科学基金申请项目同行评议专家,教育部博士硕士学位授权点通讯评议专家,湖北省专家学者报告团成员,湖北省国土资源厅土地开发复垦整理项目评审专家,湖北省房地产经济学会常务理事,湖北省地理学会常务理事,湖北省土地学会理事兼耕地保护与土地整理专业委员会副主任,湖北省第十届青年联合会常务委员,武汉市国有土地使用权招标出让评标专家,武汉市房地产估价师协会常务理事、专家委员会成员,新浪网武汉(美庐)房产频道特邀专家,武汉福星惠誉地产投资有限公司顾问。 主要研究领域为土地资源管理,土地资产管理,房地产管理。担任21世纪项目管理系列规划教材(共14部)编委,在省级以上刊物公开发表学术论文102篇。多篇研究成果被EI、ISTP收录。
第一章 绪论
第二章 房地产开发与经营基本理论
第三章 房地产企业
第四章 房地产开发与经营环境分析
第五章 房地产开发用地的获取
第六章 房地产开发项目可行性研究
第七章 房地产开发项目的准备
第八章 房地产开发项目实施
第九章 房地产营销管理
第十章 房地产开发与经营项目后评价
参考文献
部分复习思考题参考答案
附录 国有土地使用权出让合同