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胡占国,中国政法大学国际法学院在职法学博士研究生,曾经从事法律工作多年,主要著作有:《最新律师常用文书写作范本全书》、《最新常用合同协议签约实例全书》、《合同违约责任与索赔指南》、《公民常用法律知识手册》、《怎样打民告官官司1000问》、《怎样打赢损害赔偿官司1000问》、《怎样到法院打官司1000问》、《帮您打赢债务官司》、《公民依法纳税实用法律手册》、《公安机关行使职权与公民依法维权实用法律手册》等30多部。
第一章 买卖合同签订技巧与风险防范
第一节 买卖合同概述
一、买卖合同的概念
二、买卖合同的法律特征
三、买卖合同标的物的范围
第二节 买卖合同签订技巧
一、买卖合同的主要条款
二、卖方的义务
三、买方的义务
四、买卖合同标的物的风险承担
五、买卖双方共同享有的权利
六、特种买卖合同的特殊内容
七、解决买卖合同争议的方法
第三节 买卖合同签订漏洞评析及补救
一、买卖合同的漏洞
二、买卖合同漏洞的补救
三、签订买卖合同中漏洞评析
四、买卖合同的漏洞及防范实例分析
第四节 买卖合同欺诈行为表现及防范
一、买卖合同欺诈的特征
二、买卖合同中的欺诈种类
三、买卖合同中各种欺诈手段实例分析
四、买卖合同中欺诈的法律后果
五、加强企业对买卖合同的管理
六、签订买卖合同中的反欺诈
七、履行买卖合同中的反欺诈
第二章 承揽合同签订技巧与风险防范
第一节 承揽合同概述
一、承揽合同的概念
二、承揽合同的法律特征
第二节 承揽合同签订技巧
第三节 承揽合同签订漏洞评析及补救
一、承揽合同的漏洞
二、承揽合同漏洞的补救
三、承揽合同的漏洞及防范实例分析
第四节 承揽合同欺诈行为表现及防范
一、什么是承揽合同欺诈
二、承揽合同欺诈的特征
三、承揽合同欺诈行为的种类
四、承揽合同各种欺诈手法实例分析
五、承揽合同签订中的反欺诈
六、履行承揽合同中的反欺诈
七、承揽合同反欺诈中担保手段的运用
八、承揽合同反欺诈中有关手续的办理
第三章 租赁合同签订技巧与风险防范
第一节 租赁合同概述
一、租赁合同的概念
二、租赁合同的条款
第二节 租赁合同签订技巧
一、出租人的义务
二、承租人的义务
三、承租人能否将租赁物转租给第三人
四、租赁物获得的收益归属
五、租赁物毁损、灭失的处理
第三节 租赁合同签订漏洞评析及补救
一、租赁合同的漏洞
二、租赁合同漏洞的补救
三、租赁合同的漏洞及防范实例分析
第四节 租赁合同欺诈行为表现及防范
一、租赁合同欺诈
二、租赁合同中的反欺诈
第四章 融资租赁合同签订技巧与风险防范
第一节 融资租赁合同概述
一、融资租赁合同的概念
二、融资租赁合同的特征
三、融资租赁合同与租赁合同的区别
四、融资租赁合同应包括的内容
第二节 融资租赁合同签订技巧
一、出租人的权利、义务
二、承租人的权利、义务
三、融资租赁合同的租赁物的瑕疵担保责任
第三节 融资租赁合同签订漏洞评析及补救
一、融资租赁合同的漏洞
二、融资租赁合同漏洞的补救
三、融资租赁合同订立中的漏洞及防范实例分析
第四节 融资租赁合同欺诈行为表现及防范
一、融资租赁合同欺诈
二、融资租赁合同中的反欺诈
第五章 运输合同签订技巧与风险防范
第一节 运输合同概述
一、运输合同的概念
二、运输合同的法律特征
第二节 运输合同签订技巧
一、运输合同中承运人的义务
二、客运合同中旅客应当承担的义务
三、客运合同中承运人的义务
四、货运合同中托运人承担的义务
五、货运合同中托运人的权利
六、货运合同中承运人的权利
七、货运合同中承运人的义务
八、多式联运合同中多式联运经营人的权利和义务
第三节 运输合同签订漏洞评析及补救
一、运输合同的漏洞
二、运输合同漏洞的补救
三、运输合同中的漏洞及防范实例分析
第四节 运输合同欺诈行为表现及防范
一、运输合同欺诈概述
二、托运方的欺诈及其表现形式
三、承运人的欺诈及其表现形式
四、托运人如何反欺诈
五、承运人如何反欺诈
第六章 委托合同签订技巧与风险防范
第七章 合伙合同签订技巧与风险防范
第八章 雇用合同签订技巧与风险防范
第九章 保管合同签订技巧与风险防范
第十章 仓储合同签订技巧与风险防范
第十一章 担保合同签订技巧与风险防范
第十二章 居间合同签订技巧与风险防范
第十三章 行纪合同签订技巧与风险防范
第十四章 借款合同签订技巧与风险防范
第十五章 赠与合同签订技巧与风险防范
第十六章 技术合同签订与风险防范
第十七章 涉外合同签订技巧与风险防范
第十八章 合同违约索赔的主要方式
……
《新编常用合同签约技巧与风险防范》对各式经济合同的概念、合同漏洞、合同欺诈、合同漏洞补救、合同欺诈防范等,从理论与实践的结合上作了详尽的介绍,对相应的案例作了深入浅出的分析。全书以《合同法》为依据,参考相关法律规定,对法律概念、法律术语、法律推理、法律判断分析和运用阐述科学准确,具有很强的实用性,是广大读者掌握合同签约技巧、维护自身权益的必备工具书。合同在经济生活中的作用越来越重要。由于人们法律知识和法律水平不适应经济发展的需要,时常误入合同漏洞,掉进合同陷阱,使自身的合法权益和经济遭受不必要的损失。如何堵塞合同漏洞、防范合同陷阱,对于签订合同当事人来说,掌握签订合同技巧就显得尤为重要。
一、确认房屋业主身份。 一般情况下,买房人都是要求业主提供房产证原件来核对业主身份。但是房产证非常容易造假。确认房屋业主身份最为妥当的方式,就是亲自到房管局查询房屋登记信息。该登记信息记录有业主...
一、参与投标取得合同阶段的风险防范要加强对项目合法性的审查、合同项目发包主体的审查,投标前要深入了解业主的资金信用,经营作风和签订合同应当具备的相应条件,了解主要内容包括设计施工的图纸,是否有设计部门...
正确处理风险防范与业务拓展的关系 风险防控和业务拓展是一件事情的两个方面,或者说是互为表里的。银行就像一辆行驶中的汽车,道路状况是银行的经营环境,刹车和方向系统是风险控制和管理,车速是业务的拓展,...
工期风险防范论文
工期风险防范论文 关键词:组织管理因素;工期风险;防范措施 1、组织管理因素带来的工期风险的原因 组织管理因素带来的工期风险的原因,在直观的层次上看是所采 取的组织管理措施与工程项目的特点不相适应,而深层次的原因则 是项目管理团队组织施工的基本素质不高,缺乏必要的经验以及将 普遍经验运用到具体工程项目的能力,不善于因地制宜管理工程施 工。 2、防范组织管理因素引发的工期风险的措施 防范组织管理因素引发的工期风险,要从根本上提高组织管理水 平。而组织管理水平的高低,涉及多方面的因素,而最重要的则是 整个管理团队的综合素质所决定的。但是,为防范组织管理因素对 工期的影响,可以从一些常见问题上找出基本的经验和教训,以防 范工期风险。 2.1 合理的施工部署是实现计划工期的根本保证:如果将组织 施工比作打仗,那么,施工部署就相当于确定战略战术。正确的战 略战术是战争取性的前提,合理的施工部署则是圆
运输合同之托运人风险防范
运输合同之托运人风险防范——运输合同之托运人风险防范,WORD格式,共5页。 在货物运输合同中,将货物托付承运人按照合同约定的时间运送到指定地点,向承运人支付相应报酬的一方当事人,称为托运人,亦即俗称的发货人。由于托运人既是买卖合同中收货人的直...
合同在形式上分为口头合同和书面合同,我们在实际生活中做的一些小事都只是建立了口头合同,但对一些相对重要的事情来讲,就需要订立书面合同了。书面合同,不仅形式正规,能够更好地规范交易,规范经济秩序,而且当纠纷出现时,还能成为保护当事人合法权益的证据。
为满足广大读者的需求,我们特编写了《最佳合同:常用合同协议签约范本大全集》一书,相信一定会给您在签订合同时带来帮助。
买卖合同
一、买卖合同中的常见问题
二、买卖合同中的经典案例
三、典型买卖合同范本
(一)货物买卖合同
(二)农副产品买卖合同(示范文本)
(三)家具买卖合同(示范文本)
(四)煤炭买卖合同(示范文本)
(五)工业产品买卖合同(示范文本)
(六)国际货物贸易合同(示范文本)
(七)商品房买卖合同(示范文本)
(八)北京市商品房现房买卖合同(示范文本)
(九)北京市汽车买卖合同(示范文本)
(十)上海市微型计算机商品买卖合同(示范文本)
四、签订买卖合同应注意的问题
城市供用电、水、气、热力合同
一、城市供用电、水、气、热力合同中的常见问题
二、城市供用电、水、气、热力合同中的经典案例
三、典型城市供用电、水、气、热力合同范本
(一)城市供用水合同(示范文本)
(二)城市供用气合同(示范文本)
(三)城市供用热力合同(示范文本)
四、签订城市供用电、水、气、热力合同应注意的问题
赠与合同
一、赠与合同中的常见问题
二、赠与合同中的经典案例
三、典型赠与合同范本
(一)赠与合同(示范文本)
(二)动产赠与合同
(三)附条件的不动产赠与合同
四、签订赠与合同应注意的问题
借款合同
一、借款合同中的常见问题
二、借款合同中的经典案例
三、典型借款合同范本
(一)小额信用消费贷款借款合同
(二)国家助学借款合同
(三)个人借款合同范本
(四)抵押借款合同
四、签订借款合同应注意的问题
租赁合同
一、租赁合同中的常见问题
二、租赁合同中的经典案例
三、典型租赁合同范本
(一)租赁合同(示范文本)
(二)房屋租赁合同(示范文本)
(三)柜台租赁合同(示范文本)
(四)建筑施工物资租赁合同(示范文本)
(五)北京市房屋租赁合同(自行成交版)
(六)北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)
(七)北京市汽车租赁合同(示范文本)
四、签订租赁合同应注意的问题
承揽合同
一、承揽合同中的常见问题
二、承揽合同中的经典案例
三、典型承揽合同范本
(一)加工合同(示范文本)
(二)定作合同(示范文本)
(三)承揽合同(示范文本)
(四)汽车维修合同(示范文本)
(五)修理修缮合同(示范文本)
四、签订承揽合同应注意的问题
建设工程合同
一、建设工程合同中的常见问题
二、建设工程合同中的经典案例
三、典型建设工程合同范本
(一)建设工程施工合同(示范文本)
(二)建筑装饰工程施工合同(甲种本)(示范文本)
(三)建筑装饰工程施工合同(乙种本)(示范文本)
(四)家庭居室装饰装修工程施工合同
四、签订建设工程合同应注意的问题
运输合同
一、运输合同中的常见问题
二、运输合同中的经典案例
三、典型运输合同范本
(一)水路货物运输合同(示范文本)
(二)航次租船合同(示范文本)
(三)____水路货物运单(示范文本)
(四)水水联运货物运单(示范文本)
(五)___年___月度港口作业合同(示范文本)
四、签订运输合同应注意的问题
保管、仓储合同
一、保管、仓储合同中的常见问题
二、保管、仓储合同中的经典案例
三、典型保管、仓储合同范本
(一)保管合同(示范文本)
(二)仓储合同(示范文本)
四、签订保管、仓储合同应注意的问题
委托合同
一、委托合同中的常见问题
二、委托合同中的经典案例
三、典型委托合同范本
(一)委托合同(示范文本)
(二)物业管理委托合同(示范文本)
(三)上海市室内设计委托合同(示范文本)
四、签订委托合同应注意的问题
担保合同
一、担保合同中的常见问题
二、担保合同中的经典案例
三、典型担保合同范本
(一)投标保函(试行)
(二)总承包商付款(供货)保函(试行)
(三)承包商履约保函
(四)承包商履约委托保证合同(适用保证人)
(五)总承包商付款(分包)委托保证合同(试行)
(六)总承包商付款(分包)保函(试行)
(七)业主支付保函(试行)
(八)总承包商付款(供货)委托保证合同(试行)
(九)业主支付委托保证合同(试行)
(十)投标委托保证合同(试行)
(十一)专利权质押合同(1)
(十二)专利权质押合同(2)
四、签订担保合同应注意的问题
劳动合同
一、劳动合同中的常见问题
二、劳动合同中的经典案例
三、典型劳动合同范本
(一)完整劳动合同书
(二)劳动合同续订书
(三)劳动合同变更书
(四)简要劳动合同书
(五)录用通知书
(六)集体合同
四、签订劳动合同应注意的问题
居间合同
一、居间合同中的常见问题
二、居间合同中的经典案例
三、典型居间合同范本
(一)居间合同(示范文本)
(二)北京市房屋出租居间合同(试行)(示范文本)
(三)北京市房屋承租居间合同(示范文本)
(四)上海市房地产居间合同(示范文本)
四、签订居间合同应注意的问题
行纪合同
一、行纪合同中的常见问题
二、行纪合同中的经典案例
三、典型行纪合同范本
(一)行纪合同(示范文本)
(二)商品代销合同
四、签订行纪合同应注意的问题2100433B
平云旺,专家型律师,大成律师事务所高级合伙人,北京大学法学院硕士。中华全国律师协会会员,中国法学会会员。 擅长企业改制重组、投资并购、公司上市、私募融资、公司治理与风险防控、商事争议解决等法律业务。担任数十家大、中型中外企业的常年及专项法律顾问,客户涉及能源化工、机械电子、金融电信、商贸流通、文化传媒、IT软件、医疗制药、建筑房地产等行业。 对公司法、合同法、会计与税法有较深研究,出版多本专著,主持并参与多项企业经济鉴证业务,拥有丰富的大型企业项目策划和法律风险防控实践操作经验。