一般情况下，详细评标分商务评审和技术评审两个方面，当然，也不排除评审资质信誉及售后服务等方面。

（1）商务评审主要考察成本、财务及经济方面的内容，主要内容如下：

① 投标报价的可靠性；

② 报价结构或分项报价的合理性；

③ 经营成果、财务状况及银行资信；

④ 优惠条件，如商业折扣等。

（2）技术评审主要考察投标人的技术实力、方案的科学性、可靠性及项目的实施能力等方面的内容，主要内容如下：

① 对招标文件中质量、技术说明或要求（包括图纸）的理解深度及响应程度；

② 进度计划或交货期限的有效性、科学性及严谨性；

③ 项目实施能力、经验及质量的控制与保障措施的合理性与可行性（包括分包单位）；在技术方面建议的可行性和有效（效益）性等。2100433B

评标委员会对选出的几家投标书还应进一步进行审查，对投标书要点逐一研究、摘录。对投标书中不恰当、不明确的地方及可能存在错误、疑问的标价，要提出需要澄清的问题。特别是对可能存在的潜在危险，要分别写出澄清要点。对须澄清的问题，先约定时间与投标人口头交换意见，然后由投标人指派的代表签字或单位盖章后送交书面的澄清材料，作为终评的依据。但如前所述，这种澄清不得超过招标文件记载的范围或改变投标文件的实质性内容。

1)评标的准备工作

①认真研究招标文件，熟悉招标文件中的以下内容：

a.招标的目标;

b.招标项目的范围和性质;

c.招标文件中规定的主要技术要求、标准和商务条款;

d.招标文件规定的评标标准、评标方法和在评标过程中考虑的相关因素。

②招标人向评标委员会提供评标所需的重要信息和数据。

③编制评标需用的表格，主要有：标价比较表或综合评估比较表。

2)初步评审，又称投标文件的符合性鉴定。通过初评，将投标文件分为响应性投标和非响应性投标两大类。响应性投标是指投标文件的内容与招标文件所规定的要求、条件、合同条款和规范等相符，无显著差别或保留，并且按照招标文件的规定提交了投标担保的投标;非响应性投标是指投标文件的内容与招标文件的规定有重大偏差，或者是未按招标文件的规定提交担保的投标。通过初步评审，响应性投标可以进入详细评标，而非响应性投标则淘汰出局。

ISBN:978-7-312-03458-9

定价:39.00元

版本:1

装帧:平装

出版年月:201405

无标底评标是指业主不编制标底，开标前根据工程特点制定评标原则，依据投标报价的综合水平确定工程合理造价(评标基准价)，并以此作为评判各投标报价的依据。

无标底评标方法在实际操作中可以有多种变化，应结合工程特点制定实施细则。在评分后按经济标和技术标排名计分不能很好地体现评分中较大和较小的得分差别，评分结果对权重不敏感。当技术标得分接近，经济标得分相差较大时，评标结果可能出现不合理的情况。应在评标实践中不断总结，使评标方法更加科学有效。

在引进无标底评标方式时，要避免盲目性。无标底招标要求有成熟、开放的建筑市场，要求业主具有丰富的招标经验。盲目采用无标底招标会给业主投资控制造成重大隐患。